沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,199 万円 22.14m²の部屋
〜1,602 万円 22.14m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】さいおんスクエア（536m）
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グランシャトレY'sの売却に役立つ情報をチェック！
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1,199万円 （54万円 / m²） 22.14m²の部屋
〜1,602万円 （72万円 / m²） 22.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(那覇市壺屋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,107万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,030万円 | 93.0％ |
| 築20年(10年後) | 953万円 | 86.1％ |
| 築25年(15年後) | 876万円 | 79.1％ |
| 築30年(20年後) | 798万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,199万円 |
| 5年後(築15年) | 93.0％ | 1,115万円 |
| 10年後(築20年) | 86.1％ | 1,032万円 |
| 15年後(築25年) | 79.1％ | 948万円 |
| 20年後(築30年) | 72.1％ | 865万円 |
このマンションと、那覇市壺屋の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (22.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
グランシャトレY's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.10% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 22.14m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 22.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャトレY'sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランシャトレY'sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンIZUMITUBOYA | 1,025万円 〜 1,375万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーミットクラブ牧志・牧志2 | 1,089万円 〜 3,477万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,023万円 〜 2,643万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデント桜坂 | 879万円 〜 1,171万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| オリーブ安里駅前 | 1,463万円 〜 1,910万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン大和 | 2,272万円 〜 2,953万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築11年） 地上9階 / 全37戸 |
| グラン・ルーダイワ | 2,175万円 〜 6,459万円 | 沖縄県那覇市字安里410 |
2017年10月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランツヴィラ | 1,301万円 〜 2,407万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,179万円 〜 1,704万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール安里 | 1,722万円 〜 2,287万円 | 沖縄県那覇市字安里406 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドかみはら | 1,711万円 〜 6,423万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| ラクラス大道 | 1,874万円 〜 3,712万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| ペリドット・M | 998万円 〜 1,454万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルカンシエルマキシ | 561万円 〜 1,552万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・ファミール開南 | 1,808万円 〜 2,266万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-29 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 3,736万円 〜 5,729万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築12年） 地上17階 / 全64戸 |
| シオンシーマ | 1,145万円 〜 1,547万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全6戸 |
| アヴェンタドール | 1,535万円 〜 2,854万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| コスモスコート | 1,845万円 〜 2,335万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,176万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥミエール | 1,218万円 〜 1,542万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 樋川ハイツ | 3,260万円 〜 4,083万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ崇元寺 | 3,305万円 〜 4,861万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-9 |
2017年10月（築9年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンテラス | 2,341万円 〜 3,314万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,562万円 〜 2,153万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,544万円 〜 5,220万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全36戸 |
| フルハウス | 2,099万円 〜 2,630万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーFLEUR | 2,418万円 〜 2,987万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目16 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイノヒルサイド松尾3 | 1,296万円 〜 1,559万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| PorteS.I | 1,608万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ松尾 | 2,534万円 〜 4,790万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築34年） 地上16階 / 全60戸 |
| グランシャトレ崇元寺 | 1,541万円 〜 2,098万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-13 |
1987年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ前島 | 2,356万円 〜 2,774万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-9 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全10戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,816万円 〜 4,191万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランシャトレ首里 | 1,489万円 〜 3,867万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目22-3 |
1988年11月（築37年） 地上12階 / 全35戸 |
| グランシャトレ西町 | 1,604万円 〜 2,220万円 | 沖縄県那覇市西1丁目23-17 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャトレY's |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 1階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 5階
9/10
1K 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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