兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,648 万円 29.5m²の部屋
〜2,771 万円 43m²の部屋
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1,648万円 （56万円 / m²） 29.5m²の部屋
〜2,771万円 （64万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市長洲本通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 847万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 792万円 | 88.9％ |
| 築25年(14年後) | 737万円 | 82.7％ |
| 築30年(19年後) | 682万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,648万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 1,567万円 |
| 9年後(築20年) | 88.9％ | 1,465万円 |
| 14年後(築25年) | 82.7％ | 1,363万円 |
| 19年後(築30年) | 76.5％ | 1,262万円 |
このマンションと、尼崎市長洲本通の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,648万円 (29.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 44万円 / m² |
グランフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,648万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 29.5m²の部屋
〜
11.77万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 4階 | 2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.20m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 5階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス尼崎 | 1,504万円 〜 1,949万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-15 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 | 3,932万円 〜 6,670万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全131戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアSOUTH | 4,158万円 〜 5,025万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアNORTH | 3,105万円 〜 4,851万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年6月（築12年） 地上19階 / 全671戸 |
| 尼崎D.C.グランスクエアWEST | 3,600万円 〜 5,724万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1 |
2014年2月（築12年） 地上20階 / 全671戸 |
| ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン | 3,324万円 〜 3,859万円 | 兵庫県尼崎市潮江5丁目8-1 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィラモーダパークサイド | 1,789万円 〜 2,098万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジュールアッシュアーバンゲート | 1,177万円 〜 1,626万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全80戸 |
| プレサンスロジェ尼崎 | 3,002万円 〜 4,309万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1 |
2017年1月（築9年） 地上11階 / 全184戸 |
| フラワーメゾン2 | 1,906万円 〜 2,444万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-11 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エス・キュート尼崎2 | 1,156万円 〜 2,306万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目26-2 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全99戸 |
| エクセルコート十間タワー | 1,103万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-1 |
2014年9月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラチナコート2 | 1,221万円 〜 2,246万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目28 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラヴィーユ1930 | 1,305万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目131 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全46戸 |
| パークフラッツ尼崎 | 1,105万円 〜 2,580万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目125-1 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| N'sGrande | 1,111万円 〜 2,075万円 | 兵庫県尼崎市神崎町27-20 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート昭和通ブライトプレイス | 1,100万円 〜 1,435万円 | 兵庫県尼崎市昭和通5丁目165 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランデ尼崎 | 1,292万円 〜 2,309万円 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目43-1 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンナツエクス | 673万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 |
2015年1月（築11年） 地上3階 / 全9戸 |
| リッツ加島 | 1,047万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全104戸 |
| スプランディッド2 | 987万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-45 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全158戸 |
| 有恒五番館 | 1,582万円 〜 2,292万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目2-1 |
2017年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luxe尼崎west | 918万円 〜 1,311万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目177 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Frase・Buona | 2,021万円 〜 2,532万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-6 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全27戸 |
| GRANDIRNAKAO | 721万円 〜 1,853万円 | 兵庫県尼崎市神田北通7丁目185-2 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラウドシティ塚口マークフロント | 3,667万円 〜 6,538万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全247戸 |
| プランドール | 2,142万円 〜 3,163万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャリエ立花 | 2,940万円 〜 4,837万円 | 兵庫県尼崎市三反田町1丁目1-10 |
2014年7月（築12年） 地上12階 / 全176戸 |
| プラウドシティ塚口マークフォレスト | 3,553万円 〜 6,706万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 |
2016年12月（築10年） 地上15階 / 全587戸 |
| ワコーレアベニュー塚口 | 3,590万円 〜 4,455万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフルール |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
1R 1階
2/16
1K 1階
3/16
1LDK 1階
4/16
1K 2階
5/16
1R 2階
6/16
1R 2階
7/16
1LDK 2階
8/16
1K 3階
9/16
1K 4階
10/16
1K 4階
11/16
1K 4階
12/16
1R 4階
13/16
1R 4階
14/16
1LDK 4階
15/16
1K 5階
16/16| 築年月（築年数） | 2015年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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