この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,971 万円 56.65m²の部屋
〜6,748 万円 83.72m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,971万円56.65m²の部屋70万円 / m²
〜6,748万円83.72m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市潮江)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市潮江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,349万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,310万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 3,109万円 | 92.8% |
築20年(11年後) | 2,909万円 | 86.9% |
築25年(16年後) | 2,708万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,971万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,925万円 | 98.8% |
6年後(築15年) | 3,687万円 | 92.8% |
11年後(築20年) | 3,450万円 | 86.9% |
16年後(築25年) | 3,212万円 | 80.9% |
このマンションと、尼崎市潮江の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,971万円 (56.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート・クレヴィア尼崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
6,400万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
6,580万円 | 83.72m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6,700万円 | 83.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,280万円 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
4,380万円 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4,580万円 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,980万円 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,971万円 |
買取 | 2,383万円 〜 3,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.47万円56.65m²の部屋
〜22.87万円83.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート・クレヴィア尼崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
17.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年9月〜2023年10月 |
21万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年11月 |
16万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
18.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
17万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年3月 |
16.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
19.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
15万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
17.5万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月 |
16.5万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
18.5万円 / 月 | 56.65m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
18.5万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
15.6万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
18.5万円 / 月 | 56.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
16万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
16万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
17万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
17万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
20万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月 |
18万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月 |
20万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 15階 | 2019年4月〜2019年5月 |
13.4万円 / 月 | 56.65m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
17.5万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 15階 | 2018年8月〜2018年11月 |
18.5万円 / 月 | 67.19m² | 3LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年7月 |
18.5万円 / 月 | 83.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
18.5万円 / 月 | 83.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】JR尼崎駅前徒歩1分!生活施設がすべて揃う便利な立地。大切なペットと暮らせるお部屋(2匹可)
【外観】尼崎キューズモール徒歩1分、便利な立地
【エントランス】南向き、陽当り良好
【エントランス】床暖房など設備充実
【周辺】
【周辺】【幼稚園】梅花幼稚園まで638m
【周辺】【保育園】尼崎たんぽぽ保育園まで1058m
【周辺】【小学校】尼崎市立潮小学校まで802m
【周辺】【中学校】尼崎市立大成中学校まで1686m
【周辺】【公園】潮江緑遊公園まで745m
【周辺】【公園】潮江公園まで815m
【周辺】【スーパー】平和堂アル・プラザあまがさきまで370m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 尼崎潮江店まで410m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 尼崎駅前店まで607m
【周辺】【ショッピングセンター】あまがさきキューズモールまで152m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店まで575m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎次屋一丁目店まで977m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 常光寺店まで1254m
【周辺】【郵便局】尼崎潮江郵便局まで574m
築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフルール | 1,737万円 〜 2,927万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-38 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラモーダパークサイド | 1,904万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ尼崎 | 3,066万円 〜 4,214万円 | 兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全184戸 |
LeCINQ尼崎東 | 1,283万円 〜 1,527万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目11-2 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
ファーストエフレシア杭瀬本町 | 1,525万円 〜 2,345万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目15-4 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
N'sGrande | 1,106万円 〜 2,063万円 | 兵庫県尼崎市神崎町27-20 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーメゾン2 | 1,913万円 〜 2,457万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-11 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュアーバンゲート | 1,205万円 〜 1,574万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目7-10 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全80戸 |
エクセルコート十間タワー | 1,103万円 〜 1,482万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-1 |
2014年9月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エス・キュート尼崎2 | 1,146万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目26-2 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全99戸 |
グラドアーレミゼ | 1,827万円 〜 2,249万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-11 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラチナコート2 | 1,218万円 〜 2,260万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目28 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラヴィーユ1930 | 1,306万円 〜 1,689万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目131 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全46戸 |
有恒五番館 | 1,663万円 〜 2,036万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目2-1 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 3,491万円 〜 5,445万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全41戸 |
エクセルコート昭和通ブライトプレイス | 1,099万円 〜 1,447万円 | 兵庫県尼崎市昭和通5丁目165 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Frase・Buona | 2,012万円 〜 2,519万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町6-6 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全27戸 |
プラウドシティ塚口マークフロント | 3,987万円 〜 6,000万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全247戸 |
プランドール | 2,255万円 〜 2,812万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LEGALAND塚口 | 951万円 〜 3,385万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-28 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
プラウドシティ塚口マークフォレスト | 3,780万円 〜 6,023万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 |
2016年12月(築9年) 地上15階 / 全587戸 |
リッツ加島 | 1,040万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中2-6 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全104戸 |
プラウドシティ塚口マークスカイ | 4,063万円 〜 5,243万円 | 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全366戸 |
マーベラスK | 2,039万円 〜 2,578万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目7 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャーメゾンナツエクス | 685万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-7 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全9戸 |
ラテール南塚口 | 1,467万円 〜 2,605万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
Luxe尼崎west | 911万円 〜 1,229万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目177 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロールス塚口2 | 1,060万円 〜 1,450万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDIRNAKAO | 716万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市神田北通7丁目185-2 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
ディモア尼崎ミライズ | 2,785万円 〜 3,765万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください