ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市プレミスト高尾サクラシティ

プレミスト高尾サクラシティ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東浅川町549-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,611 万円 67.13m²の部屋

5,821 万円 88.08m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】エントランス

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    2/10
  • 【周辺】中央本線「高尾」駅迄540m

    【周辺】中央本線「高尾」駅迄540m

    3/10
  • 【周辺】sanwa(サンワ) イーアス高尾店迄10m

    【周辺】sanwa(サンワ) イーアス高尾店迄10m

    4/10
  • 【周辺】セブンイレブン 八王子高尾駅南口店迄380m

    【周辺】セブンイレブン 八王子高尾駅南口店迄380m

    5/10
  • 【周辺】金井内科医院迄320m

    【周辺】金井内科医院迄320m

    6/10
  • 【周辺】中郷まちの広場迄570m

    【周辺】中郷まちの広場迄570m

    7/10
  • 【周辺】八王子市立陵南中学校迄680m

    【周辺】八王子市立陵南中学校迄680m

    8/10
  • 【周辺】八王子市立東浅川小学校迄270m

    【周辺】八王子市立東浅川小学校迄270m

    9/10
  • 【周辺】浅川保育園迄240m

    【周辺】浅川保育園迄240m

    10/10

プレミスト高尾サクラシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミスト高尾サクラシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 プレミスト高尾サクラシティ7階5,390万円

売出し中

価格 5,390万円

75.39m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレミスト高尾サクラシティは売ったらいくら?参考査定価格

3,611万円 (54万円 / m²) 67.13m²の部屋

5,821万円 (66万円 / m²) 88.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東浅川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,897万円 100%
築10年(1年後) 2,865万円 98.9%
築15年(6年後) 2,705万円 93.4%
築20年(11年後) 2,544万円 87.8%
築25年(16年後) 2,383万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,611万円
1年後(築10年) 98.9% 3,572万円
6年後(築15年) 93.4% 3,372万円
11年後(築20年) 87.8% 3,172万円
16年後(築25年) 82.3% 2,972万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東浅川町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,611万円 (67.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 41万円 / m²

プレミスト高尾サクラシティ周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト高尾サクラシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト高尾サクラシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 72.34m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5,180万円 84.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
3,680万円 72.34m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
3,780万円 72.34m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
3,890万円 78.48m² 4LDK / 2階 2020年5月
3,580万円 67.50m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2020年1月
3,900万円 67.50m² 3LDK / 6階 2019年8月
4,000万円 67.50m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年7月
4,100万円 67.50m² 3LDK / 6階 2019年5月
4,300万円 67.50m² 3LDK / 6階 2019年4月
4,500万円 67.50m² 3LDK / 6階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,611万円
買取 2,167万円 〜 2,889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト高尾サクラシティは貸したらいくら?参考賃料

15.1万円 / 月 67.13m²の部屋

23.06万円 / 月 88.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト高尾サクラシティの賃料掲載履歴(23件)

プレミスト高尾サクラシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト高尾サクラシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 71.74m² 3LDK / 14階 2025年2月
16万円 / 月 67.50m² 3LDK / 13階 2025年2月
20万円 / 月 72.31m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2025年1月
21万円 / 月 71.74m² 3LDK / 14階 2024年12月〜2025年1月
18万円 / 月 72.31m² 3LDK / 10階 2025年1月
22万円 / 月 71.74m² 3LDK / 14階 2024年9月〜2024年11月
17万円 / 月 69.49m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2024年10月
20万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2024年8月
21万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2024年3月〜2024年6月
16万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
17万円 / 月 71.00m² 3LDK / 9階 2022年4月
15万円 / 月 67.13m² 3LDK / 3階 2021年10月
19万円 / 月 68.54m² 3LDK / 11階 2021年2月〜2021年3月
20万円 / 月 68.54m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年1月
18.5万円 / 月 69.77m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
21万円 / 月 88.08m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2020年10月
19万円 / 月 75.39m² 3LDK / 13階 2020年5月〜2020年6月
18万円 / 月 71.74m² 3LDK / 14階 2019年9月〜2019年10月
17万円 / 月 71.88m² 3LDK / 1階 2019年2月
16.7万円 / 月 71.88m² 3LDK / 1階 2019年1月
17万円 / 月 71.88m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
16万円 / 月 72.34m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
15.5万円 / 月 69.49m² 3LDK / 9階 2018年8月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラダイスバレー 1,088万円 〜 1,464万円 東京都八王子市東浅川町 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル八王子狭間 2,623万円 〜 4,506万円 東京都八王子市椚田町1221-1 2016年8月(築10年)
地上9階 / 全71戸
ハピネスパラシオン 954万円 〜 2,159万円 東京都八王子市東浅川町 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルソフィア 917万円 〜 1,965万円 東京都八王子市椚田町1212-3 2017年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
クオリアガーデン千人町 1,553万円 〜 2,352万円 東京都八王子市千人町4丁目7-9 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エスタシア八王子 1,094万円 〜 1,455万円 東京都八王子市千人町4丁目2-21 2017年8月(築9年)
地上6階 / 全30戸
ICResidence 1,241万円 〜 1,648万円 東京都八王子市散田町3丁目16-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
エアリーテラスレジデンス 1,137万円 〜 1,459万円 東京都八王子市千人町3丁目5-14 2015年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランアンジュ 888万円 〜 1,188万円 東京都八王子市小比企町 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ元本郷 2,278万円 〜 3,458万円 東京都八王子市元本郷町4丁目6-13 2017年5月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
リオアルデ追分 1,033万円 〜 2,251万円 東京都八王子市追分町12-2 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全41戸
サン・パラスト 1,094万円 〜 1,690万円 東京都八王子市追分町7-13 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ゴールデンソレイル 1,044万円 〜 1,501万円 東京都八王子市元本郷町2丁目1-15 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
セレノコリーナダイマチ 839万円 〜 2,484万円 東京都八王子市台町1丁目12-27 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェルメ八王子 1,135万円 〜 1,560万円 東京都八王子市八幡町6-11 2016年12月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ロックアップ 1,447万円 〜 2,123万円 東京都八王子市八幡町3-15 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラカメリア 1,343万円 〜 2,145万円 東京都八王子市小門町2 2017年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクウェア八幡町 1,348万円 〜 3,014万円 東京都八王子市八幡町14 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
シェモア・オー 2,114万円 〜 3,088万円 東京都八王子市万町115 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ八王子2 3,530万円 〜 5,304万円 東京都八王子市八日町5-15 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全83戸
グランメール八王子 1,456万円 〜 2,222万円 東京都八王子市八日町3-6 2017年3月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
パークホームズ八王子 4,550万円 〜 6,602万円 東京都八王子市八日町3 2017年3月(築9年)
地上18階 / 全221戸
レシデンシアSK 1,517万円 〜 3,422万円 東京都八王子市七国2丁目1-20 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
GRAND八王子 1,464万円 〜 4,843万円 東京都八王子市南町7-3 2018年3月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
レーベン八王子GRANDSAGE 4,202万円 〜 5,886万円 東京都八王子市寺町 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全55戸
Noah'Ark 2,239万円 〜 3,109万円 東京都八王子市南町5-1 2018年8月(築8年)
地上10階 / 全45戸
プレセダンヒルズ八王子 1,651万円 〜 2,281万円 東京都八王子市南町5 2017年6月(築9年)
地上10階 / 全36戸
リヴェールハウス八王子 1,338万円 〜 3,113万円 東京都八王子市八日町1-10 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全140戸
オルキス 1,405万円 〜 2,067万円 東京都八王子市本町13-1 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
メインステージ八王子TokyoWest 1,349万円 〜 2,056万円 東京都八王子市三崎町8-1 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミスト高尾サクラシティの売却に強い不動産会社 8社

プレミスト高尾サクラシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト高尾サクラシティから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
2.4
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
4.9
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
4.9
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
4.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
23.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
43.2
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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プレミスト高尾サクラシティの物件概要

マンション名称 プレミスト高尾サクラシティ
所在地
東京都八王子市東浅川町549-6 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミスト高尾サクラシティ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/19
  • プレミスト高尾サクラシティ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/19
  • プレミスト高尾サクラシティ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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築年月(築年数) 2016年10月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 416戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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