この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,692万円 72.4m²の部屋
〜7,628万円 79.53m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-22 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,692万円 72.4m²の部屋 79万円 / m²
〜7,628万円 79.53m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市幸町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市幸町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築8年(現在) | 4,537万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,467万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 4,290万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 4,113万円 | 90.7% |
築25年(17年後) | 3,936万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 5,692万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 5,604万円 | 98.5% |
7年後 (築15年) | 5,382万円 | 94.6% |
12年後 (築20年) | 5,160万円 | 90.7% |
17年後 (築25年) | 4,938万円 | 86.8% |
このマンションと、川口市幸町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,692万円 (72.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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79万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,692万円 |
買取 | 3,415万円 〜 4,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
22.5万円 72.4m²の部屋
〜28.37万円 79.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズ川口幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズ川口幸町 |
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所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Ario(アリオ)川口(533m)
【周辺】川口駅西口郵便局(509m)
【周辺】川口市立中央図書館(690m)
【周辺】リボンシティクリニック(577m)
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 143戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルメリア | 1,841万円 〜 2,407万円 | 埼玉県川口市川口5丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴァレッシア川口幸町シティ | 1,625万円 〜 2,003万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-22 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全33戸 |
ラフィスタ川口 | 1,811万円 〜 2,229万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-28 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスファルベ川口 | 1,753万円 〜 2,280万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-30 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ケヤキグランデ1 | 2,577万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアレー川口 | 2,609万円 〜 5,157万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目4-37 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウド川口中青木 | 4,942万円 〜 6,030万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
SUGARCUBEKAWAGUCHI2 | 1,622万円 〜 3,916万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全35戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,976万円 〜 3,995万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
エリカロゼアゼスト川口 | 1,629万円 〜 2,047万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目4-18 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全63戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,202万円 〜 5,293万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
シティハウス川口ステーションコート | 4,393万円 〜 6,835万円 | 埼玉県川口市本町4丁目7 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全68戸 |
ヌーヴォトルチェ | 2,596万円 〜 4,023万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目6-8 |
2017年6月(築7年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,043万円 〜 3,547万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーラ・レジデンス川口市役所前 | 4,042万円 〜 5,698万円 | 埼玉県川口市青木1丁目2-13 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全62戸 |
クラール並木 | 1,351万円 〜 1,744万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-36 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファコート川口-2 | 1,537万円 〜 2,330万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SK-COURT7 | 1,591万円 〜 2,217万円 | 埼玉県川口市青木2丁目4-32 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーベル川口エアーズ | 3,888万円 〜 5,857万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全78戸 |
ソラーナ川口 | 2,955万円 〜 3,729万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ケヤキグランデ | 1,976万円 〜 5,012万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 |
2018年5月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルヴィータ | 2,078万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
Soleadodiez | 2,624万円 〜 3,310万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-21 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全17戸 |
アクシーズタワー川口8 | 1,888万円 〜 2,475万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全50戸 |
ザ・レジデンス川口南町 | 1,298万円 〜 3,308万円 | 埼玉県川口市南町1丁目6-7 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
メインステージ川口WEST | 1,180万円 〜 1,499万円 | 埼玉県川口市並木2丁目40-7 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラスタ西川口 | 1,525万円 〜 1,913万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-40 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
STUDIODEN西川口 | 2,173万円 〜 3,016万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-14 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全32戸 |
SS.Advance西川口 | 1,316万円 〜 1,680万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目1-7 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全23戸 |
ベルセゾン | 1,426万円 〜 2,175万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目5-30 |
2016年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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