熊本県熊本市南区江越2丁目22-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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1,367万円 (34万円 / m²) 40.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市南区江越)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,161万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,143万円 | 98.5% |
築15年(6年後) | 1,051万円 | 90.5% |
築20年(11年後) | 958万円 | 82.5% |
築25年(16年後) | 866万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,367万円 |
1年後(築10年) | 98.5% | 1,345万円 |
6年後(築15年) | 90.5% | 1,237万円 |
11年後(築20年) | 82.5% | 1,128万円 |
16年後(築25年) | 74.6% | 1,019万円 |
このマンションと、熊本市南区江越の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 29万円 / m² |
DADAマンション平成さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:1.14% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,367万円 |
買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DADAマンション平成さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDADAマンション平成さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズレジデンス | 1,363万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
リュミエール世安 | 1,528万円 〜 2,773万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全28戸 |
カーサホライズン | 1,145万円 〜 1,490万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサコクーン | 1,133万円 〜 2,969万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユ南熊本 | 1,344万円 〜 1,805万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
delfino | 974万円 〜 1,384万円 | 熊本県熊本市南区近見2丁目3-7 |
2017年4月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ライズ平成南 | 781万円 〜 2,368万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目1-3 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
クイーンズイン近見 | 1,188万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-31 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全30戸 |
リュミエール熊本駅南 | 1,543万円 〜 3,118万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目3-7 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
クラウディオ熊本南 | 1,534万円 〜 2,677万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
エステージア世安 | 1,031万円 〜 4,506万円 | 熊本県熊本市中央区世安町361-2 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全44戸 |
Samty熊本Riobranco | 1,134万円 〜 3,211万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
SunHills近見 | 1,069万円 〜 2,360万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目10-90 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
GLC熊本駅南 | 1,099万円 〜 2,132万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目12-14 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
アメニティf | 1,483万円 〜 2,071万円 | 熊本県熊本市南区近見2丁目13-25 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
レオファミーユ世安 | 903万円 〜 2,573万円 | 熊本県熊本市中央区世安町 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
BUENACASA熊本駅前EAST | 1,034万円 〜 2,818万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
オーヴィジョン熊本駅南 | 2,559万円 〜 4,280万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全62戸 |
BUENACASA熊本駅前WEST | 1,016万円 〜 2,842万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,110万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
クロノス34田井島2 | 1,822万円 〜 2,435万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-1 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ELGRAND本山 | 1,007万円 〜 3,238万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 |
2018年6月(築7年) 地上11階 / 全54戸 |
LIBTH-HACHIOJITOWER | 2,001万円 〜 2,707万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町41-30 |
2016年8月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
サンパーク熊本駅東テラス | 2,041万円 〜 4,072万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全69戸 |
フレッシュピュア | 1,279万円 〜 1,819万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目11-19 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
ウッドフォレスト熊本駅前 | 1,021万円 〜 4,109万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全44戸 |
サンフェスタ出水 | 1,083万円 〜 2,866万円 | 熊本県熊本市中央区出水6丁目2-6 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
レガリア八王寺 | 1,179万円 〜 3,087万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-15 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
レクシア熊本中央エルビエンテ | 2,063万円 〜 3,746万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全78戸 |
キャッスル弥生町 | 854万円 〜 1,790万円 | 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | DADAマンション平成さくら通り |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市南区江越2丁目22-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください