福岡県久留米市小森野町2551-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,250 万円 69.08m²の部屋
〜3,093 万円 75.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,250万円69.08m²の部屋33万円 / m²
〜3,093万円75.32m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市小森野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市小森野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,337万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,280万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 2,983万円 | 89.4％ |
| 築20年(11年後) | 2,686万円 | 80.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,389万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,250万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,212万円 | 98.3％ |
| 6年後(築15年) | 2,011万円 | 89.4％ |
| 11年後(築20年) | 1,811万円 | 80.5％ |
| 16年後(築25年) | 1,611万円 | 71.6％ |
このマンションと、久留米市小森野町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,250万円 (69.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセス旭町公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,598万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,898万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,250万円 |
| 買取 | 1,350万円 〜 1,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
11.17万円69.08m²の部屋
〜13.92万円75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクセス旭町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクセス旭町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市小森野町2551-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン久留米日ノ出店
【周辺】久留米大学病院 病院本館
【周辺】篠山小学校 校庭の桜
【周辺】久留米市立城南中学校 玄関
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】久留米医師会看護専門学校
【周辺】ヤマダ電機久留米中央店
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレシーサ医大通り | 1,149万円 〜 1,514万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全39戸 |
| アトール城南 | 1,852万円 〜 3,142万円 | 福岡県久留米市城南町7-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| plumfield東櫛原 | 1,320万円 〜 1,752万円 | 福岡県久留米市東櫛原町502-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全22戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,174万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,185万円 〜 3,360万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築10年） 地上13階 / 全34戸 |
| ウィリングコージー | 1,103万円 〜 2,265万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,647万円 〜 4,040万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全41戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,424万円 〜 3,961万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンパーク荘島 | 1,787万円 〜 2,711万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| PLACE久留米中央 | 943万円 〜 1,578万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,458万円 〜 3,383万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| カサグランデ本町 | 1,254万円 〜 1,986万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,161万円 〜 3,744万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築8年） 地上19階 / 全91戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,222万円 〜 1,641万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 721万円 〜 924万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルネスタカダ | 1,853万円 〜 2,479万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AT・EAST | 1,110万円 〜 1,537万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンスクエア2 | 1,156万円 〜 1,495万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 859万円 〜 1,861万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,289万円 〜 1,665万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,731万円 〜 4,655万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,165万円 〜 1,414万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,719万円 〜 4,361万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築8年） 地上19階 / 全87戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,169万円 〜 1,663万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランディアソラーレ久留米中央 | 2,231万円 〜 3,498万円 | 福岡県久留米市東町2-9 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,271万円 〜 2,181万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,155万円 〜 3,112万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,149万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| カトルズ旭 | 1,908万円 〜 4,274万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ティダタウン大手町 | 1,377万円 〜 1,772万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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