熊本県熊本市中央区世安町361-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,170 万円 32.5m²の部屋
〜5,067 万円 97.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エステージア世安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステージア世安の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,170万円 (36万円 / m²) 32.5m²の部屋
〜5,067万円 (52万円 / m²) 97.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(熊本市中央区世安町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,291万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,182万円 | 91.6% |
| 築20年(10年後) | 1,074万円 | 83.2% |
| 築25年(15年後) | 965万円 | 74.8% |
| 築30年(20年後) | 856万円 | 66.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,170万円 |
| 5年後(築15年) | 91.6% | 1,071万円 |
| 10年後(築20年) | 83.2% | 973万円 |
| 15年後(築25年) | 74.8% | 875万円 |
| 20年後(築30年) | 66.3% | 776万円 |
このマンションと、熊本市中央区世安町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,170万円 (32.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 32万円 / m² |
エステージア世安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:5.47% )
熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.34万円 / 月 32.5m²の部屋
〜
16.3万円 / 月 97.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステージア世安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステージア世安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 97.05m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.75m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.50m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサコクーン | 1,115万円 〜 1億 4,467万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Prendre本山 | 975万円 〜 2,109万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-30 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
| カーサホライズン | 1,130万円 〜 1,511万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーエス本山 | 1,075万円 〜 2,092万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-31 |
2014年5月(築12年) 地上11階 / 全60戸 |
| リュミエール世安 | 1,504万円 〜 2,806万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全28戸 |
| DakotaHouse世安 | 894万円 〜 1,753万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクシア熊本中央エルビエンテ | 2,129万円 〜 3,849万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全78戸 |
| サムティ迎町 | 1,570万円 〜 3,121万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-23 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラウディオ熊本南 | 1,510万円 〜 2,708万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
| ウッドフォレスト熊本駅前 | 1,160万円 〜 4,625万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全44戸 |
| キャッスル弥生町 | 1,047万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 |
2017年8月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
| GLC熊本駅南 | 1,131万円 〜 2,190万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目12-14 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス熊本駅前レジデンス | 1,953万円 〜 4,030万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30 |
2016年12月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
| アンベリール紺屋町 | 1,144万円 〜 2,147万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
| プレシャス | 1,046万円 〜 3,003万円 | 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 |
2015年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| FRAISEHONJO | 1,407万円 〜 1,975万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目7-18 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
| ラディアント米屋町 | 1,446万円 〜 4,148万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目1-1 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全34戸 |
| ネオステーション | 1,202万円 〜 2,219万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| OVEST平成 | 1,310万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
| オーヴィジョン熊本駅南 | 2,584万円 〜 4,325万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 |
2015年7月(築11年) 地上14階 / 全62戸 |
| URBANGRACE | 1,711万円 〜 8,481万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目6-3 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
| ガーデンパレスTHEYuuki | 1,943万円 〜 2,947万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
| ソレイユ南熊本 | 1,320万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
| ミリーサ呉服町 | 1,139万円 〜 2,067万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
| Primevere慶徳 | 1,145万円 〜 2,159万円 | 熊本県熊本市中央区古川町 |
2017年4月(築9年) 地上12階 / 全42戸 |
| ラ・フォンテ熊本駅前 | 1,540万円 〜 4,018万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目14-1 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
| グランドオーク唐人町通り | 2,646万円 〜 4,692万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| フレッシュピュア | 1,318万円 〜 1,876万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目11-19 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
| S-FORT熊本慶徳 | 1,396万円 〜 2,110万円 | 熊本県熊本市中央区通町 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
| LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,101万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステージア世安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステージア世安から近い順に表示しています
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を
株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。
社員画像
創業40年の経験と実績で売却を支援します
経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
社員画像
不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
店舗内観
売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。
社員画像
経験約30年。安心してお任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
社員画像
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
売る会社ではなく、相談できる会社です!
不安を抱えたまま進める売却はおすすめしません。
ハイコム不動産は、まずじっくり話を聞くことから始めます。
「信頼できる相手に任せたい」という方に選ばれています。
社員画像
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
不動産売却のプロに、まずは相談しませんか
当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステージア世安 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区世安町361-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください