ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市プレティナレジデンス芦屋浜

プレティナレジデンス芦屋浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市新浜町7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,412 万円 72.84m²の部屋

4,043 万円 72.84m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】プレティナレジデンス芦屋浜の外観(南西側から)

    【外観】プレティナレジデンス芦屋浜の外観(南西側から)

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  • 【外観】プレティナレジデンス芦屋浜の外観(南東側から)

    【外観】プレティナレジデンス芦屋浜の外観(南東側から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

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  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

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  • 【駐車場】自転車とバイク置場

    【駐車場】自転車とバイク置場

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  • 【周辺】大東保育所[公立]の外観

    【周辺】大東保育所[公立]の外観

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  • 【周辺】浜風小学校[公立]の外観

    【周辺】浜風小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】蓮美幼児学園芦屋打出プリメール[私立]の外観

    【周辺】蓮美幼児学園芦屋打出プリメール[私立]の外観

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  • 【周辺】潮見中学校[公立]の外観

    【周辺】潮見中学校[公立]の外観

    11/16
  • 【周辺】KOHYO(コーヨー)(芦屋南宮店)の外観

    【周辺】KOHYO(コーヨー)(芦屋南宮店)の外観

    12/16
  • 【周辺】コープ(打出浜)の外観

    【周辺】コープ(打出浜)の外観

    13/16
  • 【周辺】医療法人社団西宮回生病院の外観

    【周辺】医療法人社団西宮回生病院の外観

    14/16
  • 【周辺】芦屋海浜公園プールの外観

    【周辺】芦屋海浜公園プールの外観

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  • 【周辺】東浜公園の外観

    【周辺】東浜公園の外観

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プレティナレジデンス芦屋浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
芦屋駅JR東海道・山陽本線
53

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレティナレジデンス芦屋浜は売ったらいくら?参考査定価格

3,412万円 (47万円 / m²) 72.84m²の部屋

4,043万円 (56万円 / m²) 72.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市新浜町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

芦屋市新浜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,338万円 100%
築15年(2年後) 3,253万円 97.5%
築20年(7年後) 3,037万円 91.0%
築25年(12年後) 2,821万円 84.5%
築30年(17年後) 2,604万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,412万円
2年後(築15年) 97.5% 3,326万円
7年後(築20年) 91.0% 3,105万円
12年後(築25年) 84.5% 2,884万円
17年後(築30年) 78.0% 2,663万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市新浜町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,412万円 (72.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 48万円 / m²

プレティナレジデンス芦屋浜周辺の中古マンション価格推移情報

プレティナレジデンス芦屋浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:-4.75%、 1年前→今年:5.41%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレティナレジデンス芦屋浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 72.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,412万円
買取 2,048万円 〜 2,730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレティナレジデンス芦屋浜は貸したらいくら?参考賃料

12.63万円 / 月 72.84m²の部屋

14.65万円 / 月 72.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート芦屋 3,465万円 〜 4,125万円 兵庫県芦屋市大東町13-1 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全107戸
ワコーレ芦屋ディアハウス 4,359万円 〜 5,992万円 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全61戸
ヴィークコート夙川香櫨園 3,119万円 〜 5,078万円 兵庫県西宮市大浜町1-58 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全109戸
ザ・パークハウス芦屋春日町 4,379万円 〜 5,341万円 兵庫県芦屋市春日町13-28 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全39戸
ジオ芦屋楠町 4,548万円 〜 6,752万円 兵庫県芦屋市楠町10-17 2012年5月(築13年)
地上7階 / 全40戸
ブランズさくら夙川 4,029万円 〜 6,206万円 兵庫県西宮市郷免町4-17 2014年7月(築11年)
地上10階 / 全91戸
ユニハイムエクシア芦屋 3,637万円 〜 5,597万円 兵庫県芦屋市楠町15-14 2011年10月(築14年)
地上5階 / 全33戸
SAKURA 1,925万円 〜 3,910万円 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ザ・サンメゾン芦屋エルド 6,001万円 〜 9,001万円 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ワコーレ芦屋エンブレム 4,383万円 〜 7,890万円 兵庫県芦屋市楠町2-12 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ブランズシティ西宮香櫨園 3,315万円 〜 4,945万円 兵庫県西宮市前浜町2-8 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全194戸
DECOLAASHIYA 1,624万円 〜 2,241万円 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全9戸
ワコーレ芦屋ザ・マークス 4,479万円 〜 8,165万円 兵庫県芦屋市業平町2-5 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全17戸
ア・ラヴリ芦屋大桝町 5,365万円 〜 7,037万円 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ夙川シーズンズ 4,174万円 〜 5,860万円 兵庫県西宮市大谷町3-7 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス芦屋 3,770万円 〜 8,089万円 兵庫県芦屋市大桝町2-4 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全3戸
プラウド夙川松下町 4,192万円 〜 5,551万円 兵庫県西宮市松下町9-36 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全39戸
Stella夙川 3,397万円 〜 4,245万円 兵庫県西宮市松園町3-13 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全9戸
プラウド夙川松園町 4,642万円 〜 6,285万円 兵庫県西宮市松園町2-16 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全21戸
アメニティコート夙川 1,737万円 〜 2,440万円 兵庫県西宮市松下町8-28 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全22戸
ディアさくら夙川 1,476万円 〜 4,057万円 兵庫県西宮市神楽町7-23 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全16戸
ブルーノ夙川レジデンス 2,465万円 〜 3,976万円 兵庫県西宮市神楽町6-4 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ夙川松園町 4,282万円 〜 5,957万円 兵庫県西宮市松園町11-4 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全13戸
ワコーレザ・夙川ファースト 5,044万円 〜 7,776万円 兵庫県西宮市神楽町10-27 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全19戸
ブランズ芦屋川 3,108万円 〜 5,573万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全41戸
ローレルコート夙川レジデンス 3,582万円 〜 7,273万円 兵庫県西宮市大谷町11-33 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全67戸
オランジュール芦屋 3,577万円 〜 6,392万円 兵庫県芦屋市大原町20-20 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
サニープレイス西芦屋2号館 2,223万円 〜 4,332万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 2011年6月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
クオリス夙川羽衣町 4,165万円 〜 5,458万円 兵庫県西宮市羽衣町5-9 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全17戸
グランドメゾン芦屋船戸町 5,776万円 〜 7,350万円 兵庫県芦屋市船戸町6-15 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレティナレジデンス芦屋浜の売却に強い不動産会社 16社

プレティナレジデンス芦屋浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレティナレジデンス芦屋浜から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.8
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-13 山口ビル3 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
12.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
16.2
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
17.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレティナレジデンス芦屋浜の物件概要

マンション名称 プレティナレジデンス芦屋浜
所在地 兵庫県芦屋市新浜町7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 バス15分 芦屋浜営業所前下車 徒歩5分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2012年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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