価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市下京区大黒町250
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,605 万円 20.6m²の部屋
〜5,841 万円 56.75m²の部屋
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ヴィラ七条西洞院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください！！
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京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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ヴィラ七条西洞院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
20.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
20.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,605万円 20.6m²の部屋 78万円 / m²
〜5,841万円 56.75m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.96万円 20.6m²の部屋
〜21.3万円 56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ七条西洞院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62% 、 2年前→1年前：5.31% 、 1年前→今年：2.47% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ七条西洞院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区大黒町250 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】エビスク 七条店まで300メートル
【周辺】セブンイレブン 下京区役所前店まで150メートル
【周辺】ダイコクドラッグ 京都タワー店まで600メートル
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムレジデンス京都 | 2,025万円 〜 3,662万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| Y'shouse | 1,831万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリプトメリア京都六条 | 1,991万円 〜 2,511万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| アドバンス京都ソナーレ | 1,642万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市下京区南夷町170 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全47戸 |
| レジデンス京都ゲートシティ | 1,466万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市下京区花畑町86 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 1,489万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンオリジン司 | 2,116万円 〜 2,895万円 | 京都府京都市下京区西玉水町284 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルーエ五条堀川 | 1,838万円 〜 5,041万円 | 京都府京都市下京区柿本町580-13 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| ザ・テラス京都グランターミナル | 2,896万円 〜 5,570万円 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-6 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,247万円 〜 6,296万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全48戸 |
| レガシー銀河 | 1,996万円 〜 5,179万円 | 京都府京都市下京区東塩小路高倉町14-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォート花屋町 | 1,897万円 〜 3,101万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-2 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア京都烏丸五条 | 4,243万円 〜 6,649万円 | 京都府京都市下京区蛭子町107-1 |
2015年10月（築9年） 地上11階 / 全6戸 |
| メゾンドココ | 2,430万円 〜 3,134万円 | 京都府京都市下京区薬園町170-4 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレール烏丸五条 | 1,624万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市下京区大坂町387-2 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全12戸 |
| リソシエ西洞院センシア | 5,030万円 〜 8,740万円 | 京都府京都市下京区平屋町423 |
2015年7月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| リーガル京都堀川五条通り | 1,571万円 〜 3,544万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| リーズ・スーガ | 1,888万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市南区八条町457 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| 好日居マンション藍染下坂 | 1,699万円 〜 3,928万円 | 京都府京都市下京区和泉町522-4 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジオ烏丸五条 | 4,579万円 〜 8,077万円 | 京都府京都市下京区上平野町446-1 |
2014年10月（築10年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレサンスロジェ烏丸五条 | 2,758万円 〜 5,666万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 |
2015年7月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| ZEN烏丸五条 | 1,762万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市下京区福島町509-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビクトワール京都河原町 | 2,229万円 〜 3,388万円 | 京都府京都市下京区溜池町358 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラポルテ古都音 | 2,123万円 〜 3,418万円 | 京都府京都市下京区大工町487-4 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| RKYOTOGRACE | 1,599万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市南区東寺町588 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全36戸 |
| プレサンス京都天使突抜奏 | 1,491万円 〜 3,076万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレアーレ富小路 | 2,067万円 〜 3,025万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町544 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルーシア京都河原町六條院 | 3,454万円 〜 6,552万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町574 |
2014年7月（築10年） 地上7階 / 全31戸 |
| シエリア京都四条烏丸 | 5,958万円 〜 7,368万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサンス京都四条大宮 | 1,183万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市下京区上五条町390 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全46戸 |
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