東京都国分寺市本多1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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BELISTA国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BELISTA国分寺の売却に役立つ情報をチェック!
BELISTA国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
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売出し中 価格 6,490万円 |
68.41m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
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売出し中 価格 6,490万円 |
68.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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5,107万円 (79万円 / m²) 64.26m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(国分寺市本多)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,709万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,624万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 3,482万円 | 93.9% |
築30年(13年後) | 3,340万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 5,107万円 |
3年後(築20年) | 97.7% | 4,991万円 |
8年後(築25年) | 93.9% | 4,795万円 |
13年後(築30年) | 90.1% | 4,599万円 |
このマンションと、国分寺市本多の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,107万円 (64.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 62万円 / m² |
BELISTA国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 18.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-5.85%、 1年前→今年:13.72% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 68.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
6,490万円 | 68.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
6,580万円 | 68.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
6,980万円 | 68.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
4,680万円 | 66.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,880万円 | 66.99m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,107万円 |
買取 | 3,065万円 〜 4,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.2万円 / 月 64.26m²の部屋
〜
18.23万円 / 月 68.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
16万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス国分寺弐番館 | 1,548万円 〜 2,879万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
ドメイン国分寺 | 1,790万円 〜 4,814万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
グリーンサイト国分寺 | 1,957万円 〜 2,320万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,453万円 〜 3,484万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
フェリスニーノ国分寺 | 1,413万円 〜 1,811万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,515万円 〜 7,155万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築17年) 地上14階 / 全32戸 |
オークラレジデンス | 3,739万円 〜 5,689万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイビル国分寺 | 1,611万円 〜 2,177万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
イニシア国分寺本町 | 3,891万円 〜 5,039万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全33戸 |
キーパーク3 | 2,002万円 〜 5,527万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフラッツ国分寺 | 3,057万円 〜 5,175万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
コンフォール | 3,716万円 〜 4,352万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ra'seed国分寺 | 1,615万円 〜 2,699万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ国分寺2 | 4,203万円 〜 4,921万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目15-6 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
THROUGH | 2,011万円 〜 6,127万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月(築16年) 地上9階 / 全29戸 |
ドム国分寺 | 7,181万円 〜 8,409万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
アプレシティ国分寺 | 1,254万円 〜 1,750万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目18-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
グランシティ国分寺1 | 3,695万円 〜 4,327万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目15-9 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全38戸 |
メゾン・カタヤマ | 1,018万円 〜 1,706万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,229万円 〜 4,387万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,005万円 〜 3,949万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,200万円 〜 1,567万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,163万円 〜 1,624万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデンホーム西国分寺 | 3,322万円 〜 5,611万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全64戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 2,830万円 〜 3,593万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 6,297万円 〜 9,589万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全125戸 |
チェイファー国分寺 | 1,632万円 〜 2,280万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-24 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,815万円 〜 4,367万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全32戸 |
プラウドタワー武蔵小金井 | 2,802万円 〜 1億 2,086万円 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
2009年2月(築17年) 地上25階 / 全187戸 |
アザレア恋ヶ窪2 | 1,304万円 〜 1,830万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELISTA国立 | 3,410万円 〜 4,525万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
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マンション名称 | BELISTA国分寺 |
---|---|
所在地 |
東京都国分寺市本多1丁目10-14
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください