価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,912 万円 69.2m²の部屋
〜4,809 万円 144.87m²の部屋
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店舗外観
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社員画像
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スカイプラザユーカリが丘ウエストタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,550万円 |
90.84m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 28階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
93.91m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,912万円 69.2m²の部屋 28万円 / m²
〜4,809万円 144.87m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイプラザユーカリが丘ウエストタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 102.00m² | 4LDK / 19階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,550万円 | 90.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 3,490万円 | 113.00m² | 4LDK / 25階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,590万円 | 113.00m² | 4LDK / 25階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,690万円 | 113.00m² | 4LDK / 25階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 144.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 99.00m² | 4LDK / 25階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4,280万円 | 144.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年6月 |
| 3,780万円 | 144.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年5月 |
| 3,680万円 | 144.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年4月 |
| 3,280万円 | 99.00m² | 4LDK / 25階 | 2022年4月 |
| 3,480万円 | 99.43m² | 4LDK / 25階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 99.43m² | 3LDK / 16階 | 2022年2月 |
| 1,780万円 | 69.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 1,880万円 | 69.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 1,980万円 | 69.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,912万円 |
| 買取 | 1,147万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.02万円 69.2m²の部屋
〜20.58万円 144.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】25階高層階部分 トイレ2箇所 洗面台2箇所 ウィークインクリーゼット2箇所
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ユーカリが丘駅(山万 ユーカリが丘線)まで619m
【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで578m
【周辺】スカイプラザ・モールまで250m
【周辺】佐倉市立小竹小学校まで1622m
【周辺】佐倉ユーカリが丘郵便局まで581m
【周辺】佐倉市立北志津児童センター図書室まで1044m
【周辺】東邦大学医療センター佐倉病院まで2235m
【周辺】ベルク佐倉志津店まで1525m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階 / 地下1階建 | 総戸数 | 263戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社、株式会社熊谷組、戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 1,389万円 〜 3,521万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1992年2月（築33年） 地上31階 / 全263戸 |
| スカイプラザユーカリが丘サウスタワー | 1,639万円 〜 5,807万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
1990年4月（築35年） 地上29階 / 全244戸 |
| グランドヒルズ佐倉 | 1,149万円 〜 1,397万円 | 千葉県佐倉市井野1361-9 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 877万円 〜 1,434万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブライトアベニュー志津第11号棟 | 1,096万円 〜 1,337万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第16号棟 | 928万円 〜 1,210万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-6 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全72戸 |
| ブライトアベニュー志津第12号棟 | 1,090万円 〜 1,380万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第15号棟 | 1,320万円 〜 1,607万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-5 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトアベニュー志津第2 | 1,405万円 〜 1,734万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| KDビルNo.1 | 1,367万円 〜 1,696万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール志津1号棟 | 1,758万円 〜 2,204万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール志津7号棟 | 1,311万円 〜 1,790万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール志津2号棟 | 1,290万円 〜 1,764万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津6号棟 | 1,338万円 〜 1,825万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレール志津3号棟 | 1,269万円 〜 1,733万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津4号棟 | 1,616万円 〜 2,047万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ | 1,406万円 〜 1,804万円 | 千葉県八千代市上高野1177-16 |
1991年10月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| クレール志津5号棟 | 1,377万円 〜 1,842万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| YM勝田台 | 1,242万円 〜 1,614万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目7-39 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアステージ勝田台 | 2,707万円 〜 3,761万円 | 千葉県八千代市村上1866-29 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンハイム村上1号棟 | 835万円 〜 966万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイム村上2号棟 | 1,079万円 〜 1,251万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全179戸 |
| リヴェール臼井 | 418万円 〜 877万円 | 千葉県佐倉市新臼井田25-20 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1,211万円 〜 1,911万円 | 千葉県八千代市村上881-1 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全114戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,356万円 〜 1,780万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,412万円 〜 1,916万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンドリーヌ | 1,312万円 〜 1,529万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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