千葉県佐倉市新臼井田25-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
449 万円 24.07m²の部屋
〜960 万円 41.33m²の部屋
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リヴェール臼井の売却に役立つ情報をチェック！
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449万円 （19万円 / m²） 24.07m²の部屋
〜960万円 （23万円 / m²） 41.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.07m²の部屋の場合 | 41.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 449万円 | 960万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万2,800円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 41万7,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 412万5,241円 | 917万5,686円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リヴェール臼井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.33万円 / 月 24.07m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 41.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール臼井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール臼井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアクレストアルファス佐倉 | 1,209万円 〜 2,522万円 | 千葉県佐倉市田町121-1 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全192戸 |
| スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 1,810万円 〜 4,743万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1992年2月（築35年） 地上31階 / 全263戸 |
| スカイプラザユーカリが丘サウスタワー | 1,552万円 〜 5,534万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
1990年4月（築37年） 地上29階 / 全244戸 |
| スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー | 1,963万円 〜 4,973万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1 |
1991年2月（築36年） 地上31階 / 全263戸 |
| ラポール観山 | 1,230万円 〜 1,644万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目4-10 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ佐倉 | 1,707万円 〜 2,189万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目4-3 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール佐倉 | 657万円 〜 1,440万円 | 千葉県佐倉市栄町21-15 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニプラザ | 455万円 〜 578万円 | 千葉県佐倉市宮前3丁目23-6 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 1,274万円 〜 1,778万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台3丁目2-5 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志津グリーンハイツ2号棟 | 1,304万円 〜 1,839万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全67戸 |
| ヴァンヴェール志津 | 975万円 〜 1,648万円 | 千葉県佐倉市上志津1669 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 志津グリーンハイツ3号棟 | 1,221万円 〜 1,627万円 | 千葉県佐倉市上志津1718-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全52戸 |
| コートヤード | 1,174万円 〜 1,605万円 | 千葉県佐倉市大崎台1丁目4-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブライトアベニュー志津第16号棟 | 946万円 〜 1,270万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-6 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全72戸 |
| ブライトアベニュー志津第11号棟 | 1,112万円 〜 1,396万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-1 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第15号棟 | 1,339万円 〜 1,677万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-5 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトアベニュー志津第12号棟 | 1,110万円 〜 1,444万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブライトアベニュー志津第2 | 1,751万円 〜 2,222万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| KDビルNo.1 | 1,530万円 〜 1,969万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-7 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴェール臼井から近い順に表示しています
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私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴェール臼井 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市新臼井田25-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1K 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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京成本線 / 京成臼井駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1990年5月(築36年)【設備・条件】
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