宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,653 万円 68.67m²の部屋
〜7,001 万円 75.6m²の部屋
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【外観】市営地下鉄東西線「青葉通一番街」駅から徒歩約4分の好立地。セキュリティ充実、ペット飼育可能です。
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】バイク置場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】セブンイレブン仙台一番町1丁目店 約160ｍ
6/6シティタワー仙台一番町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティタワー仙台一番町レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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4,653万円 （68万円 / m²） 68.67m²の部屋
〜7,001万円 （93万円 / m²） 75.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,329万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,143万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 3,827万円 | 88.4％ |
| 築25年(13年後) | 3,512万円 | 81.1％ |
| 築30年(18年後) | 3,196万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 4,653万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 4,453万円 |
| 8年後(築20年) | 88.4％ | 4,114万円 |
| 13年後(築25年) | 81.1％ | 3,775万円 |
| 18年後(築30年) | 73.8％ | 3,436万円 |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,653万円 (68.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 62万円 / m² |
シティタワー仙台一番町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー仙台一番町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,790万円 | 68.67m² | 2LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5,980万円 | 68.67m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6,190万円 | 68.67m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,653万円 |
| 買取 | 2,792万円 〜 3,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.7万円 / 月 68.67m²の部屋
〜
22.46万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー仙台一番町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー仙台一番町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 28万円 / 月 | 100.66m² | 2LDK / 23階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 68.67m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 24万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 15階 | 2025年6月 |
| 25万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 17階 | 2020年5月 |
| 25万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 17階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 25万円 / 月 | 75.60m² | 2LDK / 17階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ仙台タワー一番町レジデンス | 2,801万円 〜 9,720万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 |
2013年12月（築13年） 地上22階 / 全118戸 |
| ザ・青葉通レジデンス | 4,056万円 〜 9,316万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 |
2015年1月（築12年） 地上24階 / 全251戸 |
| パークリュクス仙台 | 2,095万円 〜 6,164万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8 |
2017年4月（築10年） 地上15階 / 全52戸 |
| フェリーチェプレッソ北目町 | 1,506万円 〜 2,315万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ広瀬川 | 3,113万円 〜 4,262万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 |
2014年4月（築13年） 地上7階 / 全67戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,131万円 〜 5,170万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築13年） 地上17階 / 全112戸 |
| インテレッセ | 1,644万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-5 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| カーサヴェルデ米ケ袋 | 1,636万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| プランドビル本町 | 1,079万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築13年） 地上10階 / 全56戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,246万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| マルキレジデンス | 2,129万円 〜 2,781万円 | 宮城県仙台市青葉区立町11-20 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフェリシア | 1,746万円 〜 2,837万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| プランドビル本町2 | 1,706万円 〜 2,135万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,835万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月（築12年） 地上10階 / 全33戸 |
| 銀杏ハイツ立町 | 1,665万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-10 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス仙台駅前 | 4,111万円 〜 7,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77 |
2015年3月（築12年） 地上18階 / 全68戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,239万円 〜 7,367万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,632万円 〜 6,318万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上21階 / 全60戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,199万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| デュオヒルズ仙台ザ・マークス | 3,713万円 〜 6,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町101-1 |
2016年2月（築11年） 地上18階 / 全88戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,615万円 〜 6,622万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| トラディション車町 | 2,474万円 〜 3,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10 |
2015年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ | 1,453万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルデ春日町 | 1,430万円 〜 4,091万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全54戸 |
| リラ二十人町 | 2,114万円 〜 3,127万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Univalyロンド | 1,488万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| FarWisteria | 1,670万円 〜 3,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,087万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドミール小田原山本丁 | 1,961万円 〜 4,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-2 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 1,918万円 〜 3,296万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティタワー仙台一番町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/3
2LDK 10階
2/3
2LDK 17階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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