この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,183 万円 75.05m²の部屋
〜7,068 万円 107.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,183万円75.05m²の部屋56万円 / m²
〜7,068万円107.64m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区本牧緑ケ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区本牧緑ケ丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,532万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,336万円 | 94.4% |
築30年(10年後) | 3,140万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,183万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,950万円 | 94.4% |
10年後(築30年) | 3,718万円 | 88.9% |
このマンションと、横浜市中区本牧緑ケ丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,183万円 (75.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス横濱山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,999万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
3,980万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
4,180万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5,098万円 | 85.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5,380万円 | 85.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
4,080万円 | 75.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5,300万円 | 90.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
5,280万円 | 90.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
6,080万円 | 100.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
4,730万円 | 71.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5,180万円 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4,750万円 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
4,500万円 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,183万円 |
買取 | 2,510万円 〜 3,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.24万円75.05m²の部屋
〜28.97万円107.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス横濱山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス横濱山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
25.5万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
19.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
24万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
18.8万円 / 月 | 80.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
18万円 / 月 | 80.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
22万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
18万円 / 月 | 80.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
30万円 / 月 | 97.15m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
19.8万円 / 月 | 90.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
20.8万円 / 月 | 90.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
30万円 / 月 | 97.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
26万円 / 月 | 97.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
20.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
24万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
24万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
24万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2011年6月 |
21万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
20万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
21万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
19万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
20万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クオス横濱山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオス横濱山手 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
交通 |
|
【エントランス】顔認証オートロック(フェイスキー)を採用した安心のセキュリティシステム。不在がちな昼間や夜間も安心してお過ごしいただけます。
【周辺】トップパルケ山手店まで720m、営業時間 10時~23時 駅から近く、遅くまで営業しているので仕事帰りのお買物にも便利。
【周辺】オーケー本牧店まで1127m、営業時間 8:30~21:30 「高品質・Everyday Low Price」の経営方針のディスカウントスーパー
【周辺】横浜市立本牧中学校まで936m
【周辺】横浜市立大鳥小学校まで1266m
【周辺】のぞみ山手駅前保育園まで592m、「あたたかい心をまっすぐに育てる」という保育理念のもと、お子さん一人一人の心に寄り添い大切にお預かりします。
【周辺】よこはま港南診療所まで842m、診療時間 9:00から12:00風邪や発熱、腹痛などの一般内科、血液透析治療、上下部内視鏡検査、特定健診等の健康診断
【周辺】本牧緑ケ丘公園まで274m、山手駅東側の坂の上にある、小さなお子様が安心して遊べる公園。
【周辺】柏葉公園ログハウスまで1555m、雨でも元気に遊べる室内公園 絵本や幼児遊具も充実
【周辺】本牧山頂公園まで2213m、山手駅の東の高台に広がる広大な敷地の公園です。ドッグランやバーベキュー設備もあり休日は多くの人で賑わっています。
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン南山手 | 4,262万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,648万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
クレストフォルム横濱山手 | 3,698万円 〜 5,300万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,472万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
ランドシティ横濱山手の杜B | 3,536万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
BEANSヤマテ | 3,857万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,839万円 〜 5,344万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
プラウド横濱山手 | 4,810万円 〜 7,750万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
メルクマール | 1,079万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
メルクマール2 | 1,459万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MODERNO山手 | 1,168万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニール本牧 | 1,169万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
カルフール本牧 | 1,141万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,874万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズグローベル本牧 | 2,136万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,755万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ファミールグラン山手不動坂 | 4,852万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全52戸 |
エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,109万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
Sugarle本牧三之谷 | 1,758万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ横濱根岸 | 3,660万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
ロサブリーズ本牧 | 2,719万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312-14 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ本牧 | 1,416万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,308万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全66戸 |
ルネサンスシティ本牧 | 2,946万円 〜 5,817万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原15-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
グランドメゾン本牧 | 4,623万円 〜 8,516万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全110戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 3,012万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,269万円 〜 6,735万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,717万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,162万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
コスモ横浜本牧シーサイドテラス | 3,060万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全139戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください