価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区寿町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,020 万円 45.64m²の部屋
〜2,565 万円 47.06m²の部屋
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ウエストサイドオカヤマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
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後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
トータテの充実した売却サポート！
岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
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迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
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単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウエストサイドオカヤマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
47.06m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,020万円45.64m²の部屋44万円 / m²
〜2,565万円47.06m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,020万円 |
| 買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.17万円45.64m²の部屋
〜9.7万円47.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストサイドオカヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストサイドオカヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 9階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.64m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエストサイドオカヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエストサイドオカヤマ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区寿町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【地図】
【周辺】郵便局「岡山寿郵便局まで221ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「岡山タカシマヤまで726ｍ」
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェ駅元町 | 1,152万円 〜 1,703万円 | 岡山県岡山市北区駅元町28-2 |
2016年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミアステーション西口 | 1,789万円 〜 4,726万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目5-1 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| ルミエール岡山駅西口 | 1,522万円 〜 1,916万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目1-19 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビンコートスタジオトミマチアネックス | 1,448万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ウエストワン | 1,538万円 〜 2,249万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目13-22 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ岡山 | 1,679万円 〜 2,123万円 | 岡山県岡山市北区駅元町1-13 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 3,214万円 〜 5,134万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全69戸 |
| オーキッドハイム | 1,576万円 〜 1,914万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目4-21 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Etoile | 1,330万円 〜 1,757万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| アルティザ東島田 | 1,399万円 〜 1,742万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全52戸 |
| ラプリエール | 1,314万円 〜 2,095万円 | 岡山県岡山市北区岩田町7-11 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシアコート幸町 | 1,674万円 〜 2,123万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
| カサ・セグーラ | 2,052万円 〜 3,296万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アウルステージ東島田 | 2,276万円 〜 4,158万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-9 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全57戸 |
| プラステ東島田 | 1,175万円 〜 1,903万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LST岩田町 | 1,152万円 〜 1,470万円 | 岡山県岡山市北区岩田町4-28 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 3,282万円 〜 5,213万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルファスマート高柳 | 2,262万円 〜 3,278万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町11-15 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全63戸 |
| アーバンパレス田町 | 1,215万円 〜 3,457万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルストロメリア | 1,819万円 〜 2,918万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目1-1 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポレスター野田屋町 | 3,281万円 〜 4,268万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| カサ・セグーラ田町 | 1,171万円 〜 3,084万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバン富田町 | 1,685万円 〜 2,192万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目6-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツコート2 | 1,375万円 〜 2,224万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目5-13 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| delight富田町 | 1,022万円 〜 1,227万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目9-10 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィオーラ中山下 | 1,994万円 〜 3,618万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 3,301万円 〜 5,454万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45 |
2014年9月（築11年） 地上18階 / 全84戸 |
| ロイヤルガーデン富田町 | 2,467万円 〜 3,746万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目7-11 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,217万円 〜 3,192万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンス西川 | 1,151万円 〜 2,596万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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