価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区京橋町7-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,708 万円 44m²の部屋
〜2,284 万円 44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
PIASMART京橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PIASMART京橋の売却に役立つ情報をチェック！
PIASMART京橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PIASMART京橋から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,708万円44m²の部屋39万円 / m²
〜2,284万円44m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,708万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円44m²の部屋
〜8.9万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PIASMART京橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPIASMART京橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PIASMART京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PIASMART京橋 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区京橋町7-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ら・むーマート表町三丁目店まで118ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】天満屋岡山店まで619ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡山内山下1丁目店まで323ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ハートライフ薬局 西大寺町店まで208ｍ
【周辺】【銀行】百十四銀行 岡山支店まで813ｍ
【周辺】【郵便局】岡山京橋郵便局まで138ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ArcStage表町 | 1,015万円 〜 2,093万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目10-16 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全41戸 |
| ビ・ウェル内山下 | 3,388万円 〜 4,138万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目13-12 |
2014年11月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| SaisonClair | 1,835万円 〜 2,332万円 | 岡山県岡山市北区内山下2丁目2-9 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリット2 | 1,097万円 〜 1,836万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-36 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ門田屋敷 | 1,865万円 〜 2,849万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷5丁目1-26 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアコート | 797万円 〜 1,386万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCSTAGE清輝本町 | 916万円 〜 1,290万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| カサ・セグーラ田町 | 1,171万円 〜 3,084万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,171万円 〜 3,988万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西川 | 1,151万円 〜 2,596万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 3,301万円 〜 5,454万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45 |
2014年9月（築11年） 地上18階 / 全84戸 |
| FriendCourt岡山医大東 | 1,060万円 〜 1,979万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヴィオーラ中山下 | 1,994万円 〜 3,618万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,217万円 〜 3,192万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| CasaFelice | 1,190万円 〜 1,499万円 | 岡山県岡山市北区春日町4-10 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサ・セグーラ | 2,052万円 〜 3,296万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CasaGrande医大前 | 1,083万円 〜 1,476万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| フェリシアコート幸町 | 1,674万円 〜 2,123万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
| シュトラール医大東 | 1,136万円 〜 1,963万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| ル・マレ | 1,035万円 〜 1,909万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,214万円 〜 1,783万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイガーデン春日町 | 1,076万円 〜 1,496万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 月光岡山市役所前 | 892万円 〜 1,308万円 | 岡山県岡山市北区春日町1-5 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全30戸 |
| サーパス東山 | 2,488万円 〜 3,866万円 | 岡山県岡山市中区御成町1-2 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全50戸 |
| ポレスター野田屋町 | 3,281万円 〜 4,268万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| エスペランサ医大東 | 933万円 〜 2,008万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ国富2 | 2,791万円 〜 3,409万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-30 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全1戸 |
| ブライトンコート東山 | 1,800万円 〜 2,347万円 | 岡山県岡山市中区東山3丁目3-24 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Etoile | 1,331万円 〜 1,758万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| グランツコート2 | 1,375万円 〜 2,224万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目5-13 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.