この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市北区駅元町28-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,152 万円 27.1m²の部屋
〜1,703 万円 32.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランシェ駅元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシェ駅元町の売却に役立つ情報をチェック！
ブランシェ駅元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランシェ駅元町から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,152万円27.1m²の部屋42万円 / m²
〜1,703万円32.7m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市北区駅元町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡山市北区駅元町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,233万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,126万円 | 89.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,020万円 | 81.4％ |
| 築25年(16年後) | 914万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,152万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,133万円 | 98.4％ |
| 6年後(築15年) | 1,035万円 | 89.9％ |
| 11年後(築20年) | 938万円 | 81.4％ |
| 16年後(築25年) | 840万円 | 72.9％ |
このマンションと、岡山市北区駅元町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (27.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 63万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円27.1m²の部屋
〜8.57万円32.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシェ駅元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ駅元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 8階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 6階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 5階 | 2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 7階 | 2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 7階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 8階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 7階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 8階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランシェ駅元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランシェ駅元町 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区駅元町28-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立石井小学校まで470ｍ」
【周辺】役所「岡山市北区役所まで1757ｍ」
【周辺】郵便局「岡山寿郵便局まで279ｍ」
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエストサイドオカヤマ | 2,020万円 〜 2,565万円 | 岡山県岡山市北区寿町1-3 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全16戸 |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 3,214万円 〜 5,134万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全69戸 |
| ウエストワン | 1,538万円 〜 2,249万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目13-22 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール岡山駅西口 | 1,522万円 〜 1,916万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目1-19 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Etoile | 1,331万円 〜 1,758万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目5-24 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| リビンコートスタジオトミマチアネックス | 1,449万円 〜 2,366万円 | 岡山県岡山市北区富町2丁目2-4 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラプリエール | 1,314万円 〜 2,095万円 | 岡山県岡山市北区岩田町7-11 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ岡山 | 1,679万円 〜 2,123万円 | 岡山県岡山市北区駅元町1-13 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LST岩田町 | 1,152万円 〜 1,470万円 | 岡山県岡山市北区岩田町4-28 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 3,282万円 〜 5,213万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目5-42 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| フェリシアコート幸町 | 1,674万円 〜 2,123万円 | 岡山県岡山市北区幸町3-7 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
| カサ・セグーラ | 2,052万円 〜 3,296万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-5 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポレスター野田屋町 | 3,281万円 〜 4,268万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバン富田町 | 1,685万円 〜 2,192万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目6-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツコート2 | 1,375万円 〜 2,224万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目5-13 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルティザ東島田 | 1,399万円 〜 1,742万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全52戸 |
| ロイヤルガーデン富田町 | 2,467万円 〜 3,746万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目7-11 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| 八番町BLD | 1,146万円 〜 1,357万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目4-11 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスプリ-M | 1,588万円 〜 2,049万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目12-14 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィオーラ中山下 | 1,994万円 〜 3,618万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-5 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 3,301万円 〜 5,454万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目6-45 |
2014年9月（築11年） 地上18階 / 全84戸 |
| アウルステージ東島田 | 2,276万円 〜 4,158万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-9 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全57戸 |
| プラステ東島田 | 1,175万円 〜 1,903万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目6-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート高柳 | 2,262万円 〜 3,278万円 | 岡山県岡山市北区高柳東町11-15 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全63戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,171万円 〜 3,988万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルストロメリア | 1,819万円 〜 2,918万円 | 岡山県岡山市北区厚生町3丁目1-1 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジデンス西川 | 1,151万円 〜 2,596万円 | 岡山県岡山市北区中央町1-23 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート西川緑道公園 | 2,217万円 〜 3,192万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目9-25 |
2014年6月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| Side-1 | 1,299万円 〜 2,748万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目7-27 |
2017年5月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス下伊福颯 | 1,096万円 〜 1,307万円 | 岡山県岡山市北区下伊福西町3-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.