埼玉県志木市本町5丁目17-57
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
4,113 万円 65.48m²の部屋
〜5,762 万円 71.56m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,113万円 （63万円 / m²） 65.48m²の部屋
〜5,762万円 （81万円 / m²） 71.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(志木市本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,542万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,386万円 | 95.6％ |
| 築20年(10年後) | 3,230万円 | 91.2％ |
| 築25年(15年後) | 3,075万円 | 86.8％ |
| 築30年(20年後) | 2,919万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 4,113万円 |
| 5年後(築15年) | 95.6％ | 3,933万円 |
| 10年後(築20年) | 91.2％ | 3,752万円 |
| 15年後(築25年) | 86.8％ | 3,571万円 |
| 20年後(築30年) | 82.4％ | 3,391万円 |
このマンションと、志木市本町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,113万円 (65.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 51万円 / m² |
パークホームズ志木ザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.99%、 2年前→1年前：-2.80%、 1年前→今年：4.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ志木ザレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,198万円 | 70.44m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5,298万円 | 70.44m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,113万円 |
| 買取 | 2,468万円 〜 3,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.76万円 / 月 65.48m²の部屋
〜
20.82万円 / 月 71.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ志木ザレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ志木ザレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 19万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 19万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 14階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 66.13m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ志木本町マスターコート | 4,939万円 〜 6,316万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町センターコート | 4,914万円 〜 6,285万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| カメリア | 1,340万円 〜 3,103万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラウドシティ志木本町グリーンコート | 4,920万円 〜 6,663万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| プラウドシティ志木本町パークフロントコート | 4,813万円 〜 6,155万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-66 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,320万円 〜 5,019万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全35戸 |
| プラウド志木本町 | 4,974万円 〜 6,727万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-54 |
2016年6月（築10年） 地上15階 / 全402戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,564万円 〜 2,138万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス志木グローリオ | 2,980万円 〜 3,811万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全76戸 |
| イニシア志木 | 4,548万円 〜 6,005万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全43戸 |
| エクセレントシティ志木 | 3,422万円 〜 5,506万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| レーベン志木エグゼクティア | 3,617万円 〜 5,940万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全72戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,595万円 〜 2,032万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネスノワール | 1,654万円 〜 2,651万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,243万円 〜 4,617万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全82戸 |
| アクティーボ | 1,403万円 〜 2,594万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-90 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,252万円 〜 4,763万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
| シーズンスイート志木の杜 | 2,878万円 〜 5,207万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全152戸 |
| レジーナ | 1,468万円 〜 1,870万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-14 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全34戸 |
| さくらレジデンス | 1,183万円 〜 1,957万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Reginous | 1,639万円 〜 4,127万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全40戸 |
| 志幸56オリーブ | 1,911万円 〜 3,761万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 3,075万円 〜 4,926万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目2-18 |
2015年4月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 3,089万円 〜 4,552万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全146戸 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 3,057万円 〜 3,894万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全134戸 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 3,017万円 〜 4,396万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全108戸 |
| プラシード・アビタシオン | 1,134万円 〜 1,492万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目2-20 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アマーレ | 961万円 〜 1,172万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全35戸 |
| グレースアベニュー | 1,018万円 〜 1,247万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目9-1 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全33戸 |
| サウスヴィラージュ | 2,173万円 〜 2,837万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-35 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,321万円 〜 6,344万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全195戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,091万円 〜 4,182万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ志木ザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市本町5丁目17-57
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 8階
1/6
3LDK 8階
2/6
2LDK 10階
3/6
2LDK 10階
4/6
2SLDK 10階
5/6
3LDK 14階
6/6| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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