ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区北山比映御苑

北山比映御苑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,283 万円 65.81m²の部屋

5,819 万円 66.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    2/10
  • 【周辺】小学校「京都市立松ケ崎小学校」

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  • 【周辺】中学校「京都市立下鴨中学校」

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  • 【周辺】役所「京都市左京区役所」

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  • 【周辺】郵便局「京都下鴨高木郵便局」京都下鴨高木郵便局

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    6/10
  • 【周辺】病院「医療法人社団順和会京都下鴨病院」

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    7/10
  • 【周辺】スーパー「コープ下鴨」

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    8/10
  • 【周辺】スーパー「いかりスーパーマーケットライクス修学院店」

    【周辺】スーパー「いかりスーパーマーケットライクス修学院店」

    9/10
  • 【周辺】スーパー「フレンドフーズ下鴨店」

    【周辺】スーパー「フレンドフーズ下鴨店」

    10/10

北山比映御苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

北山比映御苑は売ったらいくら?参考査定価格

4,283万円 (65万円 / m²) 65.81m²の部屋

5,819万円 (87万円 / m²) 66.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

北山比映御苑周辺の中古マンション価格推移情報

北山比映御苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:-0.72%

京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,283万円
買取 2,570万円 〜 3,426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北山比映御苑は貸したらいくら?参考賃料

11.45万円 / 月 65.81m²の部屋

13.46万円 / 月 66.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北山比映御苑の賃料掲載履歴(40件)

北山比映御苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山比映御苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
11.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
11.3万円 / 月 65.86m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
11.4万円 / 月 65.86m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
10.7万円 / 月 65.86m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
10.7万円 / 月 65.90m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2018年3月
10.7万円 / 月 65.86m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2018年1月
12.3万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
10.3万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2018年1月
10.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2017年12月
12.3万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
12.3万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2017年9月
10.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
14.5万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2017年8月
10.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
10.6万円 / 月 65.81m² 3DK / 4階 2016年9月〜2017年2月
9.2万円 / 月 65.90m² 3LDK / 3階 2016年9月
10.7万円 / 月 65.81m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年8月
9.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2016年1月
10.8万円 / 月 65.90m² 3LDK / 3階 2015年12月
9.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2015年11月
10.8万円 / 月 65.81m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
10.7万円 / 月 65.86m² 3DK / 3階 2015年8月〜2015年10月
10.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年11月
10.6万円 / 月 66.65m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
10.8万円 / 月 66.65m² 3DK / 2階 2013年11月〜2014年1月
10.8万円 / 月 65.81m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
10.6万円 / 月 65.81m² 3LDK / 2階 2012年3月
10.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年1月
9.2万円 / 月 65.81m² 3LDK / 4階 2012年1月
10.7万円 / 月 65.86m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年11月
10.7万円 / 月 65.86m² 3LDK / 3階 2011年10月
10.7万円 / 月 65.86m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
10.6万円 / 月 65.86m² 3LDK / 2階 2011年4月
10.7万円 / 月 65.86m² 3LDK / 2階 2011年3月
10.8万円 / 月 65.81m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
10.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
10.7万円 / 月 65.86m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年12月
10.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月
10.8万円 / 月 66.65m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラコンテ北山 1,395万円 〜 2,100万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全7戸
グラン・シティオ北山通り 3,613万円 〜 5,154万円 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全64戸
ウェールズ松ケ崎 1,871万円 〜 2,937万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ミネ北山 1,376万円 〜 3,072万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
habicera京都下鴨 1,509万円 〜 2,264万円 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全18戸
珠光ビル北山 1,187万円 〜 1,851万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全13戸
エデン下鴨 1,762万円 〜 3,893万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全11戸
グランドパレス下鴨 3,320万円 〜 4,811万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
カーサ50 1,142万円 〜 1,434万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ドルス北山 1,337万円 〜 2,318万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全37戸
パーク・ハイム下鴨 4,156万円 〜 5,252万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全18戸
シェルクレール北山 1,959万円 〜 5,955万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全16戸
メゾン・ド・ノール 1,190万円 〜 1,858万円 京都府京都市左京区下鴨高木町22 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
アラタ 1,821万円 〜 3,177万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全13戸
グランディールA&N 1,081万円 〜 1,400万円 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ガトーD.M北山 1,469万円 〜 2,575万円 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
ビューフォート修学院 3,116万円 〜 3,957万円 京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町3-1 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全29戸
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 3,142万円 〜 4,529万円 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全34戸
Piacere北山 1,485万円 〜 3,677万円 京都府京都市北区上賀茂松本町55 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全4戸
ロイヤルアーク宝ケ池公園 2,576万円 〜 3,869万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全29戸
メロディーハイム宝ケ池公園 3,706万円 〜 6,197万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全32戸
ソレイユ 948万円 〜 1,453万円 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全26戸
メルベーユ346 3,863万円 〜 5,398万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町28 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
コンチネンタル秀峰 1,532万円 〜 2,276万円 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ギャレ宝ケ池 1,564万円 〜 2,421万円 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町2 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全18戸
フォレスト・グリーン宝ケ池 3,961万円 〜 5,658万円 京都府京都市左京区岩倉南桑原町54 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ソフィスタ北山 3,841万円 〜 5,181万円 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
宝ケ池通パーク・ホームズ 3,062万円 〜 5,178万円 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全33戸
第2高原町マンション 2,236万円 〜 3,368万円 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
交庸マンション 1,452万円 〜 2,234万円 京都府京都市北区上賀茂向縄手町62 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北山比映御苑の売却に強い不動産会社 12社

北山比映御苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北山比映御苑から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
0.0
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.2
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.1
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
6.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
株式会社HI’s
物件から
47.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ワールド
物件から
47.5
  • 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者真木 ジュリア
  • 免許番号大阪府知事免許(03)第058132号
株式会社新販
物件から
50.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
363.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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北山比映御苑の物件概要

マンション名称 北山比映御苑
所在地
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 一乗寺駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩14分(約1.11km)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 北山比映御苑3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • 北山比映御苑3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • 北山比映御苑3LDK2階間取り

    3LDK 2階

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築年月(築年数) 2000年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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