❓プレサンス京都三条大橋鴨川苑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。プレサンス京都三条大橋鴨川苑に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区プレサンス京都三条大橋鴨川苑

プレサンス京都三条大橋鴨川苑資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府京都市左京区孫橋町32-1

参考査定価格情報更新：2025年7月5日

1,543 万円 21m²の部屋

〜

6,294 万円 70.2m²の部屋

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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】コクミン三条店（177m）
3/3

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プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(7件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(189件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)

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プレサンス京都三条大橋鴨川苑は売ったらいくら？参考査定価格

1,543万円（73万円 / m²） 21m²の部屋

〜

6,294万円（90万円 / m²） 70.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区孫橋町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

京都市左京区孫橋町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築21年(現在)	1,568万円	100％
築25年(4年後)	1,487万円	94.8％
築30年(9年後)	1,385万円	88.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（21㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築21年)	100％	1,543万円
4年後(築25年)	94.8％	1,463万円
9年後(築30年)	88.3％	1,363万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区孫橋町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,543万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。

このマンション	周辺のマンション
73万円 / m²	78万円 / m²

プレサンス京都三条大橋鴨川苑周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス京都三条大橋鴨川苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年7月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.90%、 2年前→1年前：5.41%、 1年前→今年：0.24% ）

京都府の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴（7件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都三条大橋鴨川苑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,300万円	33.70m²	1DK / 2階	2021年9月
1,290万円	21.00m²	1K / 1階	2019年7月〜2021年5月
1,350万円	21.00m²	1R / 3階	2021年5月
1,350万円	21.00m²	1R / 3階	2020年7月〜2020年10月
4,650万円	49.12m²	2LDK / 5階	2017年1月〜2017年2月
1,200万円	21.00m²	1K / 4階	2016年1月〜2016年3月
970万円	21.00m²	1K / 1階	2011年1月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,543万円
買取	926万円〜 1,235万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス京都三条大橋鴨川苑は貸したらいくら？参考賃料

5.87万円 / 月 21m²の部屋

〜

21.69万円 / 月 70.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の賃料掲載履歴（189件）

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス京都三条大橋鴨川苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年6月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2025年4月〜2025年5月
7.2万円 / 月	26.43m²	1K / 5階	2025年1月〜2025年3月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年1月
6.9万円 / 月	26.25m²	1K / 4階	2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年12月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年10月〜2024年11月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年10月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年5月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年3月
6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年12月
6.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年11月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2023年6月〜2023年9月
7.5万円 / 月	33.00m²	1DK / 2階	2023年6月〜2023年8月
6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2023年7月
6.9万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2023年3月〜2023年6月
6.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年5月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年4月
7万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2023年1月
7.9万円 / 月	33.00m²	1DK / 3階	2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年1月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2021年9月〜2022年12月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年12月
6.5万円 / 月	26.00m²	1R / 4階	2022年8月〜2022年10月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年10月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年8月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年8月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年6月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年6月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年4月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年4月
6.3万円 / 月	26.25m²	1R / 2階	2022年2月〜2022年3月
7.6万円 / 月	26.43m²	1K / 5階	2022年3月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年2月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2020年5月〜2021年5月
13.5万円 / 月	54.60m²	2LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年5月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年10月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2020年8月〜2020年10月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2020年4月
7.7万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2020年3月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2020年1月〜2020年2月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2020年1月〜2020年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2020年1月
6.3万円 / 月	26.25m²	1K / 3階	2019年12月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2019年9月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2019年6月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2019年3月〜2019年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2018年6月〜2019年2月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
6.4万円 / 月	26.25m²	1K / 2階	2018年11月〜2018年12月
8万円 / 月	28.78m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年10月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2018年10月
6.3万円 / 月	26.25m²	1K / 2階	2018年10月
6.8万円 / 月	31.19m²	1K / 4階	2018年7月〜2018年9月
13.2万円 / 月	49.70m²	2LDK / 4階	2018年9月
6.2万円 / 月	26.25m²	1K / 2階	2018年5月〜2018年6月
6.9万円 / 月	30.08m²	1DK / 2階	2018年3月〜2018年4月
5.6万円 / 月	27.42m²	1K / 2階	2017年11月〜2018年3月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2018年1月〜2018年2月
18万円 / 月	70.20m²	3LDK / 5階	2018年1月
17.5万円 / 月	70.20m²	3LDK / 5階	2017年12月
7万円 / 月	30.80m²	1K / 3階	2017年10月〜2017年11月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年9月〜2017年10月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2017年9月〜2017年10月
6.7万円 / 月	31.20m²	1K / 4階	2017年3月〜2017年5月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2017年5月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年1月〜2017年4月
5.1万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2017年4月
7.8万円 / 月	33.70m²	1DK / 3階	2017年2月〜2017年3月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2017年2月〜2017年3月
13.2万円 / 月	49.70m²	2LDK / 4階	2017年3月
7万円 / 月	27.42m²	1K / 3階	2017年3月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2017年3月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2016年12月〜2017年2月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2017年1月〜2017年2月
5.7万円 / 月	26.50m²	1K / 5階	2017年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2017年1月
6.1万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2017年1月
7万円 / 月	27.42m²	1K / 3階	2016年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2016年10月〜2016年11月
17.8万円 / 月	70.20m²	3LDK / 5階	2016年10月
17.8万円 / 月	70.20m²	3LDK / 5階	2016年8月〜2016年9月
12.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2016年9月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2016年6月〜2016年7月
5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2016年5月〜2016年6月
6万円 / 月	26.25m²	1K / 2階	2016年3月〜2016年4月
4.9万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2016年3月〜2016年4月
6.3万円 / 月	26.25m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年3月
7.7万円 / 月	33.70m²	1DK / 3階	2016年2月〜2016年3月
5.7万円 / 月	21.10m²	1K / 3階	2015年11月〜2016年1月
7.8万円 / 月	33.70m²	1DK / 3階	2016年1月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月	26.25m²	1R / 1階	2015年10月〜2015年11月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2015年10月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2015年5月〜2015年9月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2015年9月
7.7万円 / 月	33.70m²	1DK / 3階	2015年7月
6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2015年5月〜2015年6月
6万円 / 月	26.25m²	1K / 1階	2014年9月〜2015年3月
7.7万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2015年3月
7.7万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2015年2月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2014年12月〜2015年1月
7.7万円 / 月	33.70m²	1DK / 3階	2014年9月〜2014年12月
7万円 / 月	30.80m²	1DK / 3階	2014年10月〜2014年11月
7.2万円 / 月	33.30m²	1DK / 2階	2014年5月〜2014年10月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2014年3月〜2014年7月
6万円 / 月	26.25m²	1R / 2階	2014年5月〜2014年7月
6.7万円 / 月	31.19m²	1R / 4階	2014年4月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2014年3月
6.7万円 / 月	31.19m²	1R / 4階	2014年3月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2014年3月
6.5万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2014年1月
15万円 / 月	46.49m²	2LDK / 5階	2013年9月〜2013年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2013年10月〜2013年12月
7.6万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2013年9月
8.1万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2013年4月〜2013年8月
6.9万円 / 月	30.80m²	1DK / 2階	2013年4月〜2013年8月
6.2万円 / 月	26.25m²	1K / 3階	2013年7月〜2013年8月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2013年2月〜2013年7月
5.5万円 / 月	21.00m²	1R / 3階	2013年5月〜2013年7月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2013年6月〜2013年7月
7万円 / 月	26.25m²	1K / 1階	2013年7月
6.5万円 / 月	26.25m²	1R / 3階	2013年3月〜2013年6月
6.3万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2013年5月〜2013年6月
15万円 / 月	46.49m²	2LDK / 5階	2013年1月〜2013年5月
6.1万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2013年1月〜2013年4月
6.6万円 / 月	26.25m²	1R / 2階	2013年2月〜2013年4月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2012年10月〜2013年3月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2012年12月〜2013年1月
7万円 / 月	26.25m²	1R / 1階	2012年9月〜2012年12月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2012年10月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2012年10月
5.7万円 / 月	21.08m²	1K / 4階	2012年7月〜2012年9月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2012年7月〜2012年9月
5.5万円 / 月	21.08m²	1K / 2階	2012年8月〜2012年9月
6.5万円 / 月	26.25m²	1K / 3階	2012年6月〜2012年8月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2012年8月
6万円 / 月	26.25m²	1K / 1階	2012年8月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2012年7月
12.7万円 / 月	49.70m²	2LDK / 4階	2012年1月〜2012年2月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2012年1月〜2012年2月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2012年1月〜2012年2月
7万円 / 月	30.80m²	1DK / 3階	2012年1月
8万円 / 月	33.70m²	1K / 2階	2012年1月
7万円 / 月	30.80m²	1DK / 3階	2011年5月〜2011年11月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2011年9月〜2011年10月
5.4万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2011年6月〜2011年9月
7.1万円 / 月	31.19m²	1K / 4階	2011年9月
15万円 / 月	46.49m²	2LDK / 5階	2011年7月〜2011年8月
6.8万円 / 月	31.19m²	1R / 4階	2011年7月〜2011年8月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2011年5月〜2011年7月
6.6万円 / 月	26.51m²	1K / 4階	2011年7月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2011年7月
8.1万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2011年7月
5.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2011年6月
7.1万円 / 月	31.19m²	1K / 4階	2011年6月
15万円 / 月	49.12m²	2LDK / 5階	2011年3月〜2011年5月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2010年12月〜2011年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2011年2月
6.4万円 / 月	26.25m²	1K / 3階	2010年12月〜2011年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2010年2月〜2010年12月
17.8万円 / 月	70.20m²	3LDK / 5階	2010年9月〜2010年12月
6.6万円 / 月	26.25m²	1R / 3階	2010年11月
6.4万円 / 月	26.25m²	1R / 3階	2010年10月
10万円 / 月	40.87m²	1K / 5階	2010年9月
8.1万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2010年9月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2010年6月
6.6万円 / 月	26.51m²	1K / 4階	2010年5月
8.1万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2010年5月
7.3万円 / 月	31.19m²	1R / 4階	2010年3月〜2010年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2009年8月〜2010年1月
6.6万円 / 月	26.51m²	1R / 4階	2009年10月〜2009年11月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2009年8月〜2009年10月
8.1万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2009年10月
7万円 / 月	31.19m²	1R / 4階	2009年5月〜2009年6月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2009年5月〜2009年6月
15万円 / 月	54.60m²	2LDK / 3階	2009年1月〜2009年4月
12万円 / 月	40.87m²	1LDK / 5階	2009年4月
13.2万円 / 月	49.70m²	2LDK / 4階	2009年4月
5.2万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2009年4月
10万円 / 月	40.87m²	1LDK / 5階	2009年3月
8万円 / 月	33.30m²	1DK / 2階	2009年3月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 1階	2009年3月
15万円 / 月	49.12m²	2LDK / 5階	2009年2月
8.2万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2009年2月
8万円 / 月	33.70m²	1DK / 2階	2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プレサンス京都三条大橋東山苑	1,389万円〜 3,968万円	京都府京都市左京区新丸太町75-1	2004年7月（築22年）地上7階 / 全49戸
レスタージュ御池高瀬川	5,958万円〜 1億 2,391万円	京都府京都市中京区下丸屋町413-4	2004年2月（築22年）地上14階 / 全54戸
Largo讃州寺	1,755万円〜 2,612万円	京都府京都市左京区讃州寺町199	2005年3月（築21年）地上4階 / 全15戸
プレサンス京都三条大橋雅殿	1,361万円〜 2,188万円	京都府京都市東山区三町目41	2006年11月（築19年）地上7階 / 全38戸
三条ヴィラさわだ	1,443万円〜 2,656万円	京都府京都市東山区三町目19	2006年3月（築20年）地上7階 / 全25戸
アクアビルキャビン三条アクア	4,108万円〜 5,546万円	京都府京都市東山区新五軒町181	2004年6月（築22年）地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス三条花見小路	1,685万円〜 2,242万円	京都府京都市東山区三町目19-1	2005年3月（築21年）地上7階 / 全49戸
CQレジデンス京都東山三条	1,362万円〜 2,075万円	京都府京都市東山区七軒町1-2	2006年3月（築20年）地上7階 / 全19戸
グランドパレス祗園古門前	1,900万円〜 2,866万円	京都府京都市東山区元町379	2006年3月（築20年）地上7階 / 全19戸
VIA花見小路	2,343万円〜 8,804万円	京都府京都市東山区七軒町11	2005年3月（築21年）地上7階 / 全16戸
グランドゥール	2,026万円〜 3,316万円	京都府京都市左京区杉本町268-1	2004年3月（築22年）地上5階 / 全12戸
インテグレート東山	1,917万円〜 2,785万円	京都府京都市東山区西海子町28	2005年1月（築21年）地上7階 / 全26戸
トゥニール河原町	3,731万円〜 6,811万円	京都府京都市中京区清水町364-5	2004年1月（築22年）地上10階 / 全19戸
ラナップスクエア京都東山	1,426万円〜 3,118万円	京都府京都市左京区東門前町506	2005年6月（築21年）地上7階 / 全52戸
HF河原町二条レジデンス	1,940万円〜 3,934万円	京都府京都市中京区榎木町84	2005年2月（築21年）地上11階 / 全50戸
アールヴェール河原町二条	5,252万円〜 1億 764万円	京都府京都市中京区清水町341-8	2003年10月（築22年）地上11階 / 全99戸
ネバーランド御幸町御池ギャルデ	6,760万円〜 9,853万円	京都府京都市中京区亀屋町375-1	2005年6月（築21年）地上14階 / 全102戸
アスヴェル京都河原町二条	1,880万円〜 4,569万円	京都府京都市中京区清水町345	2005年7月（築21年）地上11階 / 全49戸
アルティスタ祇園	1,793万円〜 2,995万円	京都府京都市東山区北木之元町519	2006年9月（築19年）地上5階 / 全14戸
S-FORT知恩院前	2,661万円〜 8,402万円	京都府京都市東山区稲荷町南組577-3	2005年9月（築20年）地上7階 / 全17戸
placido白川今小路	1,950万円〜 7,171万円	京都府京都市東山区今小路町81-1	2004年8月（築21年）地上5階 / 全18戸
サンクタス鴨川別邸	9,851万円〜 1億 3,388万円	京都府京都市中京区末丸町541-18	2004年2月（築22年）地上7階 / 全34戸
アスヴェル京都市役所前3	2,278万円〜 5,173万円	京都府京都市中京区達磨町607	2006年1月（築20年）地上7階 / 全34戸
第二下堤谷口マンション	2,520万円〜 5,343万円	京都府京都市左京区下堤町85	2005年8月（築20年）地上4階 / 全17戸
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コスモシティ御池富小路	7,448万円〜 1億 4,140万円	京都府京都市中京区松下町135-3	2003年3月（築23年）地上15階 / 全166戸
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ペペ御所南	2,287万円〜 3,548万円	京都府京都市中京区等持寺町34-1	2006年5月（築20年）地上7階 / 全16戸

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1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売却に強い不動産会社 9社

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス京都三条大橋鴨川苑から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社　京都御池営業所

物件から: 約0.3㎞

京都府京都市中京区河原町通三条上る２丁目下丸屋町413番地20　ジオ京都御池通1階
京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩1分

住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介　京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

代表者福井　康樹
免許番号国土交通大臣(16)第000395号

株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

物件から: 約0.9㎞

京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地　京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
京阪本線神宮丸太町駅徒歩3分
京都市営烏丸線丸太町駅徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.3㎞

京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22　三光ビル5F
阪急京都本線烏丸駅徒歩1分
京都市営烏丸線四条駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社日住サービス　京都五条店

物件から: 約2.0㎞

京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
京都市営烏丸線五条駅徒歩5分
阪急京都本線烏丸駅徒歩12分

1976年創業　信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

株式会社NARUI

物件から: 約2.2㎞

京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448　クリスタルグランツ京都高辻201号室
バス堀川松原下車徒歩1分
阪急京都本線大宮駅徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり！

店舗内観

代表者劉　偉鳴
免許番号京都府知事(01)第014450号

センチュリー21ライフ住宅販売

物件から: 約2.4㎞

京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
阪急京都本線大宮駅徒歩5分
JR山陰本線丹波口駅徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者島本　猛男
免許番号京都府知事(6)第11093号

近鉄不動産株式会社　京都北営業所

物件から: 約4.0㎞

京都府京都市北区小山北上総町4番地2号　ノースヴィラ1階101号室
京都市営烏丸線北大路駅徒歩1分
京都市営烏丸線鞍馬口駅徒歩10分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第113123号

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

物件から: 約17.0㎞

滋賀県草津市西大路町5-4
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩4分

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ！

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。地域に根差した経験と市場知識、幅広い販売網で、お客様の利益を最大化する売却を目指します。面倒な手続きも全面的に代行し、ご負担を最小限に抑えます。

店舗内観

代表者市田　真也
免許番号国土交通大臣(01)第009821号

株式会社YS不動産

物件から: 約22.7㎞

大阪府枚方市甲斐田町3-11
京阪本線枚方市駅徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

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代表者新宮　裕也
免許番号大阪府知事(01)第065914号

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プレサンス京都三条大橋鴨川苑の物件概要

マンション名称	プレサンス京都三条大橋鴨川苑
所在地	京都府京都市左京区孫橋町32-1 地図を見る
交通	京阪本線 / 祇園四条駅徒歩10分(約800m) 京阪本線 / 三条駅徒歩1分(約80m) 京阪本線 / 神宮丸太町駅徒歩12分(約935m) 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅徒歩6分(約408m) 京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅徒歩3分(約240m) 京都地下鉄東西線 / 東山駅徒歩10分(約763m)

部屋タイプごとの間取り図

1R 1階
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3LDK 5階
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築年月（築年数）	2004年11月(築21年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	50戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	NIPPO・中川工務店JV	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売り時ですか？: プレサンス京都三条大橋鴨川苑がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.90%、2年前→1年前：5.41%、1年前→今年：0.24%）
京都府の直近3年間の変動（10.92%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年7月9日