埼玉県新座市野寺1丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,011 万円 41.92m²の部屋
〜1,873 万円 59.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リバープレッソ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバープレッソ2の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,011万円 (24万円 / m²) 41.92m²の部屋
〜1,873万円 (31万円 / m²) 59.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(新座市野寺)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,522万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,469万円 | 96.5% |
| 築20年(9年後) | 1,401万円 | 92.1% |
| 築25年(14年後) | 1,334万円 | 87.6% |
| 築30年(19年後) | 1,267万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,011万円 |
| 4年後(築15年) | 96.5% | 975万円 |
| 9年後(築20年) | 92.1% | 931万円 |
| 14年後(築25年) | 87.6% | 886万円 |
| 19年後(築30年) | 83.2% | 841万円 |
このマンションと、新座市野寺の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,011万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 38万円 / m² |
リバープレッソ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 0.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.71%、 1年前→今年:3.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.82万円 / 月 41.92m²の部屋
〜
12.3万円 / 月 59.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバープレッソ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバープレッソ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.81m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.15m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュリエット | 1,786万円 〜 4,219万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目27-10 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス | 1,723万円 〜 3,445万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-8 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
| Portone | 2,220万円 〜 2,804万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-13 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 3,494万円 〜 4,554万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全21戸 |
| エクセルイーエックス | 1,762万円 〜 3,022万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目2-13 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・バンビーノ | 3,422万円 〜 4,254万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 4,576万円 〜 5,686万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月(築12年) 地上12階 / 全50戸 |
| サンクレイドル保谷 | 3,939万円 〜 5,189万円 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全63戸 |
| ミーティアー | 1,691万円 〜 2,516万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM保谷壱番館 | 1,510万円 〜 1,773万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-24 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| プレイズひばりヶ丘 | 3,853万円 〜 5,570万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全42戸 |
| ピアコートTM保谷弍番館 | 1,337万円 〜 1,893万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレイドルひばりが丘 | 4,229万円 〜 6,294万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 |
2017年9月(築9年) 地上7階 / 全44戸 |
| レガリア大泉学園 | 1,341万円 〜 1,815万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-14 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,627万円 〜 5,156万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全144戸 |
| ひばりが丘フィールズ2番街 | 3,979万円 〜 6,059万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 |
2015年7月(築11年) 地上10階 / 全156戸 |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 3,829万円 〜 5,481万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 |
2015年10月(築11年) 地上10階 / 全119戸 |
| アルトゥーラ清瀬 | 1,308万円 〜 3,047万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-48 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスB | 4,178万円 〜 5,530万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全343戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスC | 4,089万円 〜 5,329万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全343戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスD | 3,839万円 〜 5,190万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全110戸 |
| プラウド大泉学園 | 6,004万円 〜 6,961万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目18-6 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,548万円 〜 4,794万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
| ロータス大泉学園 | 1,464万円 〜 2,757万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目31-6 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
| クラーヴォ | 1,357万円 〜 1,924万円 | 東京都清瀬市松山2丁目4-6 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ東大泉 | 2,784万円 〜 3,720万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-13 |
2015年10月(築11年) 地上10階 / 全14戸 |
| OWL'SNEST | 1,526万円 〜 1,881万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-57 |
2015年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス西東京柳沢 | 3,895万円 〜 5,711万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年10月(築13年) 地上5階 / 全45戸 |
| AZEST田無 | 1,603万円 〜 2,017万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
| CLOVER八番館 | 1,515万円 〜 3,187万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目20-6 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバープレッソ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リバープレッソ2から近い順に表示しています
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
不動産売却は当店にお任せください!
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
社員画像
地域密着!アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
社員画像
総業49年・全国9位の売買仲介取引実績
高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
昭和56年創業の地元密着型企業です!
埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜
店舗外観
店舗内観
東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。
社員画像
不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
社員画像
ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバープレッソ2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市野寺1丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください