ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市リバープレッソ2

リバープレッソ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市野寺1丁目11-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,024 万円 41.92m²の部屋

1,825 万円 59.81m²の部屋

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リバープレッソ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,024万円 (24万円 / m²) 41.92m²の部屋

1,825万円 (31万円 / m²) 59.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市野寺)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市野寺のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,578万円 100%
築15年(5年後) 1,508万円 95.6%
築20年(10年後) 1,438万円 91.1%
築25年(15年後) 1,369万円 86.7%
築30年(20年後) 1,299万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,024万円
5年後(築15年) 95.6% 978万円
10年後(築20年) 91.1% 933万円
15年後(築25年) 86.7% 888万円
20年後(築30年) 82.3% 842万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市野寺の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,024万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 39万円 / m²

リバープレッソ2周辺の中古マンション価格推移情報

リバープレッソ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:-2.65%、 1年前→今年:0.83%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,024万円
買取 614万円 〜 819万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバープレッソ2は貸したらいくら?参考賃料

7.69万円 / 月 41.92m²の部屋

11.91万円 / 月 59.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバープレッソ2の賃料掲載履歴(22件)

リバープレッソ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバープレッソ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2023年12月
9.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2021年12月
9.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2021年10月
8.3万円 / 月 41.92m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
9.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
8.1万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
8.6万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
9.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年7月
8.3万円 / 月 41.92m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
10万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
8.8万円 / 月 41.92m² 1LDK / 4階 2020年3月
9.7万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
8.1万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
9.3万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
9.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2016年3月
9.3万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2016年2月
9.1万円 / 月 59.81m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2016年2月
8.1万円 / 月 41.92m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
9.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年11月
8万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年10月
7.7万円 / 月 45.15m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年10月
9.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュリエット 1,602万円 〜 3,820万円 東京都練馬区西大泉5丁目27-10 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンス 1,685万円 〜 3,248万円 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-8 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Portone 2,142万円 〜 2,575万円 東京都東久留米市新川町1丁目9-13 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランスタイルひばりヶ丘 3,582万円 〜 4,490万円 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全21戸
エクセルイーエックス 1,576万円 〜 2,728万円 東京都練馬区西大泉6丁目2-13 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・バンビーノ 3,328万円 〜 3,934万円 東京都東久留米市本町1丁目5-15 2014年10月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハウス東久留米ステーションコート 4,596万円 〜 5,429万円 東京都東久留米市本町1丁目4-53 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全50戸
サンクレイドル保谷 3,798万円 〜 5,041万円 東京都西東京市東町2丁目8-17 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全63戸
ミーティアー 1,526万円 〜 2,284万円 東京都西東京市東町3丁目11-21 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアコートTM保谷壱番館 1,360万円 〜 1,615万円 東京都西東京市東町3丁目11-24 2015年12月(築10年)
地上5階 / 全24戸
プレイズひばりヶ丘 3,875万円 〜 5,387万円 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全42戸
ピアコートTM保谷弍番館 1,208万円 〜 1,729万円 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドルひばりが丘 4,557万円 〜 5,711万円 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 2017年9月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
レガリア大泉学園 1,286万円 〜 1,787万円 東京都練馬区西大泉1丁目15-14 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ひばりが丘フィールズ1番街 3,736万円 〜 5,111万円 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全144戸
ひばりが丘フィールズ2番街 3,952万円 〜 5,792万円 東京都東久留米市ひばりが丘団地5-28 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全156戸
ひばりが丘フィールズけやき通り 3,878万円 〜 5,348万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目5-22 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全119戸
アルトゥーラ清瀬 1,198万円 〜 2,875万円 埼玉県新座市新堀3丁目11 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
シティテラスひばりが丘テラスB 3,974万円 〜 5,070万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全111戸
シティテラスひばりが丘テラスD 3,958万円 〜 5,148万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全110戸
プラウド大泉学園 5,887万円 〜 6,992万円 東京都練馬区東大泉4丁目18-6 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全26戸
サンクレイドル清瀬 3,458万円 〜 4,779万円 東京都清瀬市元町1丁目8-26 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ロータス大泉学園 1,407万円 〜 2,722万円 東京都練馬区東大泉3丁目31-6 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全15戸
クラーヴォ 1,237万円 〜 1,790万円 東京都清瀬市松山2丁目4-6 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルーチェ東大泉 2,678万円 〜 3,672万円 東京都練馬区東大泉1丁目33-13 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全14戸
OWL'SNEST 1,468万円 〜 1,856万円 東京都練馬区東大泉6丁目34-57 2015年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス西東京柳沢 3,841万円 〜 5,470万円 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全45戸
AZEST田無 1,542万円 〜 2,056万円 東京都西東京市西原町1丁目1-11 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全84戸
CLOVER八番館 1,451万円 〜 3,124万円 東京都練馬区東大泉5丁目20-6 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド石神井台ディアージュ 4,561万円 〜 5,659万円 東京都練馬区石神井台8丁目18-30 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバープレッソ2の売却に強い不動産会社 16社

リバープレッソ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバープレッソ2から近い順に表示しています

株式会社マイタウン西武
物件から
1.2
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

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  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
株式会社クリエイト興産
物件から
2.1
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

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  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
2.3
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
3.6
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
物件から
5.5
  • 埼玉県新座市北野1丁目1-1
  • 東武東上線 志木駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分

昭和56年創業の地元密着型企業です!

埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜

店舗外観

店舗外観

  • 代表者羽成 伸夫
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018860号
株式会社タカノ不動産
物件から
6.6
  • 埼玉県志木市幸町1丁目5-28-303
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分

安心・安全な取引を心がけております。

当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 秀則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025247号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
6.9
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
ME不動産城北株式会社
物件から
12.6
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
12.9
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
16.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
17.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社HI’s
物件から
387.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リバープレッソ2の物件概要

マンション名称 リバープレッソ2
所在地 埼玉県新座市野寺1丁目11-2
交通
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩23分
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩27分
築年月(築年数) 2015年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

リバープレッソ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日