京都府京都市左京区東丸太町5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,584 万円 63.53m²の部屋
〜8,089 万円 117.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】
3/3アルス丸太町山水庵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルス丸太町山水庵の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,584万円 （56万円 / m²） 63.53m²の部屋
〜8,089万円 （69万円 / m²） 117.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市左京区東丸太町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,855万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,804万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 3,542万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,584万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 3,537万円 |
| 6年後(築30年) | 91.9％ | 3,293万円 |
このマンションと、京都市左京区東丸太町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,584万円 (63.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 64万円 / m² |
アルス丸太町山水庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-1.73% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス丸太町山水庵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 111.83m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月 |
| 6,800万円 | 111.83m² | 4LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,584万円 |
| 買取 | 2,151万円 〜 2,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.86万円 / 月 63.53m²の部屋
〜
28.44万円 / 月 117.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス丸太町山水庵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス丸太町山水庵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 16万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 16万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 18万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス京大南 | 1,465万円 〜 3,944万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| エレガント鴨川 | 2,319万円 〜 8,692万円 | 京都府京都市上京区南町531-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグルコート聖護院 | 2,927万円 〜 5,414万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファミール聖護院冷泉通り | 5,637万円 〜 8,655万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンクタス鴨川別邸 | 1億 78万円 〜 1億 3,640万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| セトル御所東 | 1,864万円 〜 3,675万円 | 京都府京都市上京区桝屋町357 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| 井筒ホームズ河原町 | 1,594万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベラジオ御所東 | 1,495万円 〜 2,083万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全49戸 |
| K'zALLAY | 2,550万円 〜 6,288万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| 國松ビルウッドテック國松 | 1,983万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市中京区指物町323 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランクール河原町二条 | 9,136万円 〜 1億 2,864万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全173戸 |
| グランドゥール | 2,222万円 〜 3,616万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アールヴェール河原町二条 | 5,254万円 〜 1億 895万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全99戸 |
| サザンテラス不破 | 1,800万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市左京区石原町281-4 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| トゥニール河原町 | 3,779万円 〜 7,017万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| 藤和河原町二条ホームズ | 5,952万円 〜 9,873万円 | 京都府京都市中京区清水町341-4 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全77戸 |
| トーセイあをき | 1,575万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサ・ヴェルデ寺町二条 | 1,886万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町444-1 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| エクセルミヤケ | 1,529万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市左京区和国町373-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンウコン | 3,998万円 〜 5,376万円 | 京都府京都市中京区山本町424 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| アマーレ御幸町 | 2,074万円 〜 2,874万円 | 京都府京都市中京区山本町420-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| EDELHEIM鴨川2 | 2,383万円 〜 3,070万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町20 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドパルティール3 | 2,011万円 〜 3,149万円 | 京都府京都市中京区俵屋町293-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| レスタージュ御池高瀬川 | 6,023万円 〜 1億 2,714万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-4 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全54戸 |
| e.ze.御所南 | 1,331万円 〜 8,565万円 | 京都府京都市中京区和久屋町101 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレドゥジャルダン | 2,616万円 〜 7,838万円 | 京都府京都市中京区六丁目274 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ネバーランド御所南 | 6,757万円 〜 1億 1,477万円 | 京都府京都市中京区俵屋町181-1 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| バームブーフ | 1,680万円 〜 2,285万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ステラム | 2,137万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市中京区恵比須町534-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| アスヴェル京都市役所前2 | 1,440万円 〜 2,718万円 | 京都府京都市中京区等持寺町14 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルス丸太町山水庵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルス丸太町山水庵から近い順に表示しています
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす
中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり！
店舗内観
創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください！即日査定を心がけております！まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルス丸太町山水庵 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区東丸太町5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
