この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,660 万円 25.67m²の部屋
〜8,237 万円 108.52m²の部屋
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,660万円25.67m²の部屋65万円 / m²
〜8,237万円108.52m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,360万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,279万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,198万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 1,117万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 1,037万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,660万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,561万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 1,462万円 | 88.1% |
15年後(築25年) | 1,364万円 | 82.2% |
20年後(築30年) | 1,265万円 | 76.2% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,660万円 (25.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,660万円 |
買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.01万円25.67m²の部屋
〜30.98万円108.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルール・アクアリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルール・アクアリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
23.4万円 / 月 | 108.52m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルール・アクアリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フルール・アクアリオ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-36 |
交通 |
|
【外観】フレールアクアリオ 外観
【外観】フレールアクアリオ 外観
【エントランス】フレールアクアリオ エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ野田店まで314m
築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
W-STYLE福島2wistaria | 1,420万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目13-2 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全80戸 |
ドルチェヴィータフクシマ | 4,004万円 〜 4,833万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
アドバンス西梅田WINS | 1,502万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ福島FINO | 1,486万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目3-33 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィーナスコート福島 | 1,792万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-7 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アッシュレジデンス吉野 | 1,536万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-19 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
福島リバーガーデン | 4,552万円 〜 5,928万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20 |
2016年10月(築9年) 地上20階 / 全95戸 |
レジュールアッシュ福島キューズ | 1,448万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ジュネーゼグラン福島ミラージュ | 1,698万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目10-12 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キングマンション福島ファーストプレミア | 3,685万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目7-1 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全97戸 |
大拓ハイツ22 | 2,380万円 〜 4,496万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-12 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
LaLaGlanzFUKUSHIMA | 1,383万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-21 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
メルシー・ティー | 1,727万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-13 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラソ福島 | 2,222万円 〜 4,897万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目9-32 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
エルシャ野田 | 1,699万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目5-31 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪ゲートシティ | 1,491万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-2 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
ヴェッセル西九条 | 1,473万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目4-19 |
2016年11月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンアルカンシェル | 2,010万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-18 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
W.O.B.西九条 | 957万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目24-15 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AvantiParco西九条 | 1,620万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目36-26 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト | 1,443万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-42 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全66戸 |
リエトコート福島 | 1,678万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-23 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GOパレス福島 | 1,762万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-21 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全34戸 |
レゲスタ大阪レジデンス | 1,771万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 1,528万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
エスペランザエビエ | 3,308万円 〜 4,348万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目1-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネックス此花 | 1,185万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目5-8 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストステージウメダWEST | 1,723万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-35 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全138戸 |
ゲートコート大阪福島 | 1,776万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目9-13 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピエスシャルマントふくしま | 1,613万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
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