この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,433 万円 21.91m²の部屋
〜1,756 万円 22.19m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,433万円 21.91m²の部屋 65万円 / m²
〜1,756万円 22.19m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区吉野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区吉野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,328万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,313万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,237万円 | 93.1% |
築20年(11年後) | 1,161万円 | 87.4% |
築25年(16年後) | 1,084万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,433万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,416万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,334万円 | 93.1% |
11年後 (築20年) | 1,252万円 | 87.4% |
16年後 (築25年) | 1,170万円 | 81.7% |
このマンションと、大阪市福島区吉野の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (21.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,433万円 |
買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.5万円 21.91m²の部屋
〜7.2万円 22.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アッシュレジデンス吉野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アッシュレジデンス吉野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】アッシュレジデンス吉野 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ
【周辺】聖天道商店街
【周辺】福島区役所
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福島リバーガーデン | 4,591万円 〜 5,953万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目29-20 |
2016年10月(築8年) 地上20階 / 全95戸 |
レジュールアッシュ福島キューズ | 1,425万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-21 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィーナスコート福島 | 1,679万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
W-STYLE福島2wistaria | 1,397万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目13-2 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全80戸 |
ジュネーゼグラン福島ミラージュ | 1,602万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目10-12 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ福島ジェネル | 1,472万円 〜 5,135万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-8 |
2017年12月(築7年) 地上15階 / 全115戸 |
フルール・アクアリオ | 1,547万円 〜 7,648万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-36 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータフクシマ | 4,019万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目10-4 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
アクアプレイス福島EYE | 1,571万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-11 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラソ福島 | 2,097万円 〜 4,607万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目9-32 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
アドバンス西梅田WINS | 1,508万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-16 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
レジュールアッシュ福島FINO | 1,500万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目3-33 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
LaLaGlanzFUKUSHIMA | 1,430万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-21 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
大拓ハイツ22 | 2,232万円 〜 4,200万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-12 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
エルシャ野田 | 1,748万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目5-31 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪ゲートシティ | 1,440万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-2 |
2017年6月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
セレニテ福島シェルト | 1,704万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-26 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アドバンス西梅田ラシュレ | 1,449万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-28 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全130戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト | 1,436万円 〜 4,236万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-42 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全66戸 |
メルシー・ティー | 1,666万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-13 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
リエトコート福島 | 1,552万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-23 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
GOパレス福島 | 1,630万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-21 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | 1,546万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
ファーストステージウメダWEST | 1,723万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-35 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全138戸 |
プレサンスロジェ大阪福島 | 3,798万円 〜 4,872万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-4 |
2017年10月(築7年) 地上14階 / 全69戸 |
ゲートコート大阪福島 | 1,681万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目9-13 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンス大阪福島シエル | 1,323万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-3 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全124戸 |
レゲスタ大阪レジデンス | 1,720万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランザエビエ | 3,361万円 〜 4,392万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目1-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピエスシャルマントふくしま | 1,653万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-14 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
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