ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区アーバインステイ広島東平塚

最終更新日：2026年8月15日

アーバインステイ広島東平塚資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アーバインステイ広島東平塚を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバインステイ広島東平塚の参考査定価格： 1,816万円 〜 2,382万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区東平塚町3-16

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,816 万円 35.88m²の部屋

〜

2,382 万円 36.49m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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アーバインステイ広島東平塚の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(99件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アーバインステイ広島東平塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 7.7万円	35.88m²	1DK	南西	物件詳細
株式会社良和ハウス　八丁堀店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

3階

賃貸募集中

賃料 7.7万円

35.88m²

1DK

南西

物件詳細

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アーバインステイ広島東平塚は売ったらいくら？参考査定価格

1,816万円（51万円 / m²） 35.88m²の部屋

〜

2,382万円（65万円 / m²） 36.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	35.88m²の部屋の場合	36.49m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,816万円	2,382万円
① 仲介手数料（税込）	66万5,280円	85万2,060円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	70万5,280円	89万2,060円
手元に残る金額（A - B）	1,745万2,527円	2,292万5,025円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区東平塚町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区東平塚町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築11年(現在)	2,235万円	100％
築15年(4年後)	2,129万円	95.2％
築20年(9年後)	1,995万円	89.3％
築25年(14年後)	1,861万円	83.3％
築30年(19年後)	1,728万円	77.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（35.88㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築11年)	100％	1,816万円
4年後(築15年)	95.2％	1,730万円
9年後(築20年)	89.3％	1,621万円
14年後(築25年)	83.3％	1,512万円
19年後(築30年)	77.3％	1,404万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区東平塚町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,816万円 (35.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。

このマンション	周辺のマンション
51万円 / m²	56万円 / m²

アーバインステイ広島東平塚周辺の中古マンション価格推移情報

アーバインステイ広島東平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）

広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

35.88m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,816万円
買取	1,090万円〜 1,453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アーバインステイ広島東平塚は貸したらいくら？参考賃料

7.76万円 / 月 35.88m²の部屋

〜

9.03万円 / 月 36.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバインステイ広島東平塚の賃料掲載履歴（99件）

アーバインステイ広島東平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバインステイ広島東平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.9万円 / 月	36.49m²	1DK / 6階	2026年3月〜2026年7月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 6階	2026年7月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 3階	2026年7月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 6階	2026年4月〜2026年5月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 5階	2026年4月〜2026年5月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2025年8月〜2026年3月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 11階	2026年1月〜2026年3月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 8階	2026年1月〜2026年3月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 4階	2026年1月〜2026年3月
8万円 / 月	36.49m²	1DK / 13階	2025年7月〜2026年1月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 7階	2025年10月〜2026年1月
7.9万円 / 月	36.00m²	1DK / 10階	2025年11月〜2026年1月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 10階	2026年1月
7.9万円 / 月	36.49m²	1DK / 11階	2025年10月〜2025年11月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 9階	2025年8月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 9階	2025年1月〜2025年7月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 2階	2025年4月〜2025年7月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 3階	2025年6月〜2025年7月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2025年7月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 9階	2024年10月〜2025年6月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2025年6月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 12階	2025年4月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 10階	2023年11月〜2025年3月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 10階	2024年11月〜2025年3月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 7階	2025年1月〜2025年3月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 11階	2024年8月〜2025年1月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 10階	2023年10月〜2024年11月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 10階	2024年3月〜2024年11月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 9階	2024年6月〜2024年11月
7.7万円 / 月	35.90m²	1DK / 8階	2024年6月〜2024年11月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 7階	2024年10月〜2024年11月
7.9万円 / 月	36.49m²	1DK / 11階	2024年7月〜2024年9月
7.7万円 / 月	35.90m²	1DK / 9階	2024年8月〜2024年9月
7.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 7階	2024年8月〜2024年9月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 11階	2024年4月〜2024年8月
8万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2024年6月〜2024年8月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 9階	2024年3月〜2024年7月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 7階	2024年3月〜2024年7月
8万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2024年3月〜2024年6月
7.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 8階	2024年6月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2024年6月
8.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2024年3月〜2024年5月
7.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2024年4月〜2024年5月
8.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 8階	2024年1月〜2024年3月
7.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 9階	2023年6月〜2023年9月
7.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2023年7月〜2023年9月
8.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 2階	2023年5月〜2023年8月
8.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 13階	2023年5月〜2023年7月
8.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2023年6月
8.4万円 / 月	35.00m²	1DK / 13階	2023年4月〜2023年5月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2023年1月〜2023年4月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 7階	2023年2月〜2023年4月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 7階	2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月	36.00m²	1DK / 6階	2022年7月〜2022年12月
7.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2022年8月〜2022年9月
8.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2022年4月〜2022年7月
7.9万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2022年7月
7.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 7階	2022年4月〜2022年6月
8万円 / 月	35.00m²	1DK / 3階	2022年4月〜2022年6月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 7階	2021年8月〜2022年2月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 11階	2021年10月〜2021年12月
7.9万円 / 月	35.90m²	1DK / 10階	2021年8月〜2021年11月
7.7万円 / 月	35.80m²	1DK / 10階	2021年8月〜2021年10月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 10階	2021年8月〜2021年10月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 10階	2021年7月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 10階	2021年7月
8.2万円 / 月	35.90m²	1DK / 10階	2021年7月
8.2万円 / 月	35.90m²	1DK / 7階	2021年7月
7.7万円 / 月	35.90m²	1DK / 6階	2021年2月〜2021年6月
8.2万円 / 月	35.90m²	1DK / 2階	2021年4月〜2021年6月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 9階	2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月	35.90m²	1DK / 11階	2021年4月〜2021年5月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 7階	2021年5月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 7階	2021年2月〜2021年4月
8.2万円 / 月	35.90m²	1DK / 4階	2021年2月〜2021年3月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2021年2月〜2021年3月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2021年2月〜2021年3月
8.5万円 / 月	35.90m²	1DK / 13階	2020年9月〜2020年11月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 7階	2020年5月〜2020年9月
8.4万円 / 月	35.90m²	1DK / 13階	2020年7月〜2020年8月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2020年4月〜2020年7月
8.2万円 / 月	35.90m²	1DK / 3階	2020年4月〜2020年7月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 3階	2020年4月〜2020年7月
8.2万円 / 月	35.90m²	1DK / 2階	2020年4月〜2020年7月
8万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2020年5月〜2020年7月
8.2万円 / 月	35.88m²	1DK / 3階	2020年3月〜2020年4月
8.2万円 / 月	35.88m²	1DK / 2階	2020年3月〜2020年4月
8.2万円 / 月	35.88m²	1DK / 4階	2020年4月
8.2万円 / 月	35.90m²	1DK / 3階	2020年4月
7.7万円 / 月	36.49m²	1DK / 9階	2020年2月〜2020年3月
7.7万円 / 月	36.49m²	1DK / 6階	2019年10月〜2020年2月
7.7万円 / 月	35.90m²	1DK / 6階	2019年10月〜2019年11月
7.7万円 / 月	35.90m²	1DK / 12階	2019年3月〜2019年5月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 11階	2019年2月〜2019年3月
7.7万円 / 月	35.88m²	1DK / 10階	2019年3月
8.4万円 / 月	35.88m²	1DK / 13階	2018年6月〜2018年8月
8.4万円 / 月	35.90m²	1DK / 12階	2018年6月〜2018年8月
8.3万円 / 月	35.90m²	1DK / 11階	2018年6月
8.3万円 / 月	35.90m²	1DK / 10階	2018年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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パークホームズ幟町グランビジュー	3,005万円〜 8,654万円	広島県広島市中区幟町6-15	2015年9月（築11年）地上14階 / 全 - 戸
ビリオネアS竹屋	2,059万円〜 2,815万円	広島県広島市中区竹屋町4-12	2016年8月（築11年）地上14階 / 全50戸
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CHANCE小町	1,517万円〜 2,762万円	広島県広島市中区小町5-17	2014年1月（築13年）地上10階 / 全27戸
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス	2,925万円〜 4,590万円	広島県広島市中区小町2-27	2014年8月（築13年）地上15階 / 全 - 戸
DanbaraHills	4,272万円〜 5,194万円	広島県広島市南区段原南1丁目2-16	2016年9月（築10年）地上7階 / 全7戸
ラペジーブル的場町	1,546万円〜 2,526万円	広島県広島市南区的場町2丁目1-1	2016年6月（築11年）地上8階 / 全 - 戸
AYACOURT2	1,508万円〜 2,031万円	広島県広島市南区段原1丁目8-2	2016年3月（築11年）地上9階 / 全 - 戸
ヴィラ博丈	2,063万円〜 3,811万円	広島県広島市中区鉄砲町4-7-1	2016年4月（築11年）地上10階 / 全36戸
パークホームズ橋本町グランシーノ	3,615万円〜 6,858万円	広島県広島市中区橋本町2-15	2016年2月（築11年）地上14階 / 全1戸
月光広島	1,530万円〜 2,038万円	広島県広島市中区鉄砲町4-16	2017年9月（築9年）地上8階 / 全20戸
フレンドリー京橋	1,481万円〜 2,043万円	広島県広島市南区京橋町4-19	2017年2月（築10年）地上5階 / 全15戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバインステイ広島東平塚から近い順に表示しています

株式会社日東リバティ

物件から: 約1.5㎞

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
JR山陽本線広島駅段原日出2丁目下車徒歩1分
JR山陽本線広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

代表者東　隆宏
免許番号広島県知事免許(8)第7286号

株式会社フリート

物件から: 約1.7㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約676.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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アーバインステイ広島東平塚の物件概要

マンション名称	アーバインステイ広島東平塚
所在地	広島県広島市中区東平塚町3-16 地図を見る
交通	広島電鉄5系統 / 松川町駅徒歩7分(約559m) 広島電鉄1系統 / 稲荷町駅徒歩10分(約793m) 広島電鉄1系統 / 銀山町駅徒歩10分(約729m) 広島電鉄循環線 / 段原一丁目駅徒歩11分(約864m) 広島電鉄5系統 / 比治山下駅徒歩8分(約640m) 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 2階
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築年月（築年数）	2015年10月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上13階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓アーバインステイ広島東平塚を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバインステイ広島東平塚の参考査定価格：1,816万円〜 2,382万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アーバインステイ広島東平塚の売り時ですか？

アーバインステイ広島東平塚がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、2年前→1年前：4.54%、1年前→今年：0.14%）
広島県の直近3年間の変動（3.34%）に比べ、同程度の水準です。
アーバインステイ広島東平塚の査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓アーバインステイ広島東平塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバインステイ広島東平塚の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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