広島県広島市中区西白島町11-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,849 万円 42.24m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1686ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「フジ白島店まで402ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西白島町店まで211ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ白島店まで363ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで339ｍ」
7/7ディアメゾン新白島駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアメゾン新白島駅の売却に役立つ情報をチェック！
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1,849万円 （44万円 / m²） 42.24m²の部屋
〜2,603万円 （60万円 / m²） 43.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区西白島町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,248万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,134万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,943万円 | 90.6％ |
| 築25年(13年後) | 2,752万円 | 84.7％ |
| 築30年(18年後) | 2,561万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,849万円 |
| 3年後(築15年) | 96.5％ | 1,785万円 |
| 8年後(築20年) | 90.6％ | 1,676万円 |
| 13年後(築25年) | 84.7％ | 1,567万円 |
| 18年後(築30年) | 78.8％ | 1,458万円 |
このマンションと、広島市中区西白島町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (42.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 81万円 / m² |
ディアメゾン新白島駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,849万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 42.24m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 43.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアメゾン新白島駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン新白島駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.09m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 4,305万円 〜 6,887万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全29戸 |
| コンフォート東白島 | 1,359万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区東白島町13-28 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 3,637万円 〜 9,632万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築13年） 地上24階 / 全222戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,388万円 〜 5,923万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築13年） 地上9階 / 全20戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,643万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ上幟町 | 2,005万円 〜 4,416万円 | 広島県広島市中区上幟町1-4 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランドール牛田本町 | 1,136万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目8-12 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴェルディ横川リブレ | 3,595万円 〜 5,156万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 |
2015年7月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| アールヴォレ楠木 | 1,777万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-6 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全68戸 |
| ノーブル縮景園 | 1,887万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市中区上幟町2-40 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルーベル楠木 | 1,732万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| エリーな横川2 | 1,838万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアコート横川 | 1,777万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス広島タワー | 4,229万円 〜 1億 1,281万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-28 |
2015年12月（築11年） 地上26階 / 全170戸 |
| KOLME上幟 | 2,460万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市中区上幟町3-18 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラルウェンディ縮景園前ウエスト | 1,807万円 〜 4,095万円 | 広島県広島市中区上幟町5-21 |
2016年8月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラルウェンディ縮景園前イースト | 2,026万円 〜 4,805万円 | 広島県広島市中区上幟町5-26 |
2016年8月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| クラース二葉の里テラス | 3,358万円 〜 6,381万円 | 広島県広島市東区二葉の里3丁目4-9 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| ヴェルディ横川駅前ヴィータ | 3,318万円 〜 4,634万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21 |
2015年11月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| クラース八丁堀ザ・マーク | 4,553万円 〜 6,939万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-18 |
2015年8月（築11年） 地上19階 / 全73戸 |
| イルパラッツォ上大須賀 | 1,380万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-14 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークナード牛田旭 | 3,263万円 〜 5,070万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| ポレスター横川駅前プレミアム | 3,274万円 〜 4,869万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目10-6 |
2016年6月（築10年） 地上11階 / 全1戸 |
| ソシオ上幟 | 4,044万円 〜 7,720万円 | 広島県広島市中区上幟町9-15 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| パル内野屋 | 1,425万円 〜 1,914万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,912万円 〜 7,104万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| プレミスト上幟町 | 3,970万円 〜 7,691万円 | 広島県広島市中区上幟町7-16 |
2016年3月（築10年） 地上14階 / 全38戸 |
| ヴィラ博丈 | 2,186万円 〜 3,969万円 | 広島県広島市中区鉄砲町4-7-1 |
2016年4月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 3,376万円 〜 5,663万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| MilkyWay | 1,097万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区幟町1-30 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 4,305万円 〜 6,887万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全29戸 |
| ディアメゾン十日市 | 1,105万円 〜 7,201万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全56戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 2,908万円 〜 5,702万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,828万円 〜 4,992万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 3,049万円 〜 3,997万円 | 広島県広島市中区平野町7-14 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ディアメゾン千田公園 | 2,759万円 〜 4,142万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,490万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| ディアメゾン江波南マリンコート | 2,434万円 〜 3,525万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目23-3 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアメゾン新白島駅 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西白島町11-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/24
1LDK 2階
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1LDK 10階
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1LDK 10階
24/24| 築年月（築年数） | 2014年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月21日]
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