ホームズマンション売却マンション査定大阪府泉大津市ニューファーム

ニューファームはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府泉大津市池浦町1丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

941 万円 31.06m²の部屋

1,621 万円 45.8m²の部屋

簡単
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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ニューファームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューファームの売却に強い不動産会社 7社

ニューファームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューファームから近い順に表示しています

ハウスドゥ 泉大津市役所前 株式会社大萬 東雲営業所
物件から
0.6
  • 大阪府泉大津市東雲町10-12
  • 南海線 泉大津駅 徒歩5分

売買仲介専門FC 店舗数全国ナンバー1

ハウスドゥが選ばれる3つの強み
・トラブルを未然に防ぐ不動産プロによる対応力
・地域密着で信頼性の高い査定力
・全国約700店舗のネットワークを使ったクロスメディア戦略による宣伝力

社員画像

社員画像

  • 代表者守行 謙治
  • 免許番号大阪府知事(01)第062898号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
1.5
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
4.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社CoCoie
物件から
4.2
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21えびす不動産
物件から
4.9
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
6.2
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
10.5
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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ニューファームは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

941万円31.06m²の部屋30万円 / m²

1,621万円45.8m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(泉大津市池浦町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(泉大津市池浦町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,423万円 100%
築15年(5年後) 1,324万円 93.0%
築20年(10年後) 1,224万円 86.0%
築25年(15年後) 1,125万円 79.1%
築30年(20年後) 1,026万円 72.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 941万円 100%
5年後(築15年) 875万円 93.0%
10年後(築20年) 810万円 86.0%
15年後(築25年) 744万円 79.1%
20年後(築30年) 678万円 72.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、泉大津市池浦町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

941万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 941万円
買取 565万円 〜 753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューファームは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.79万円31.06m²の部屋

9.18万円45.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューファームの賃料掲載履歴(60件)

ニューファームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューファームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
7.1万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2024年9月
7.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
7.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
6.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2024年4月
6.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 1階 2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 1階 2023年9月〜2023年12月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年7月
7.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
6.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年6月
6.6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
6.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年12月
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
7.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
6.4万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2022年4月
6.9万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2021年4月〜2021年9月
6.8万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
6.4万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年7月
7.1万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
6.7万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2021年4月〜2021年6月
6.9万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2021年4月
6.5万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2021年3月
6.8万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2021年3月
7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
6.8万円 / 月 44.78m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2020年12月
6.7万円 / 月 34.80m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
7.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2020年9月
6.4万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年6月
6.1万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
6.4万円 / 月 34.91m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
6.5万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
6.3万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年5月
5.9万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年4月
6.9万円 / 月 45.78m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年3月
6万円 / 月 39.32m² 1DK / 2階 2019年3月
6.3万円 / 月 34.91m² 1DK / 1階 2018年12月〜2019年2月
6.4万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2018年11月
6.3万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
6.2万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年7月
6.6万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2016年6月〜2016年10月
5.9万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年2月
5.9万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年2月
5.9万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年1月
6.9万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
6.7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
6.7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
6.7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
6.1万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年12月
6.7万円 / 月 39.32m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年12月
6万円 / 月 34.91m² 1DK / 1階 2015年8月〜2015年12月
5.9万円 / 月 34.80m² 1DK / 1階 2015年8月〜2015年12月
5.9万円 / 月 34.91m² 1DK / 1階 2015年8月〜2015年12月
6.2万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年11月
6.1万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2015年8月〜2015年11月
6.5万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年11月

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ニューファーム周辺の中古マンション価格推移情報

ニューファーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-0.71%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

泉大津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ニューファーム
所在地 大阪府泉大津市池浦町1丁目3-2
交通
  • 南海線 / 松ノ浜駅 徒歩19分
  • 南海線 / 泉大津駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2015年11月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ニューファームの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジスマート泉大津駅前 2,435万円 〜 2,921万円 大阪府泉大津市田中町11-26 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全59戸
ドーマ泉大津 1,167万円 〜 2,645万円 大阪府泉大津市田中町9-6 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
プレセア和泉府中 2,243万円 〜 3,573万円 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全52戸
olivepalace 855万円 〜 1,034万円 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィカルム 1,668万円 〜 2,558万円 大阪府高石市西取石8丁目6-25 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラームス高石 2,391万円 〜 3,341万円 大阪府高石市加茂1丁目20-9 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全59戸
サン・リヴァージュ岸和田 1,302万円 〜 2,070万円 大阪府岸和田市下野町3丁目10-35 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニューファームを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューファームの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューファームの売り時ですか?
ニューファームがある泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:-0.34%、1年前→今年:-0.71%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日