この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,329万円 65.27m²の部屋
〜3,259万円 81m²の部屋
所在地 | 大阪府高石市加茂1丁目20-9 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,329万円 65.27m²の部屋 36万円 / m²
〜3,259万円 81m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市加茂)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高石市加茂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 2,823万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,621万円 | 92.8% |
築20年(10年後) | 2,418万円 | 85.7% |
築25年(15年後) | 2,216万円 | 78.5% |
築30年(20年後) | 2,014万円 | 71.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,329万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,162万円 | 92.8% |
10年後 (築20年) | 1,995万円 | 85.7% |
15年後 (築25年) | 1,828万円 | 78.5% |
20年後 (築30年) | 1,661万円 | 71.3% |
このマンションと、高石市加茂の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,329万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラームス高石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,000万円 | 65.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,050万円 | 75.36m² | 3LDK / 15階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,698万円 | 65.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,130万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,329万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.02万円 65.27m²の部屋
〜11.77万円 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブラームス高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.46% 、 2年前→1年前:12.50% 、 1年前→今年:-8.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブラームス高石 |
---|---|
所在地 | 大阪府高石市加茂1丁目20-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】綾園保育所まで757m
【周辺】幼保連携型認定こども園東羽衣こども園まで849m
【周辺】高石市立加茂小学校まで845m
【周辺】高石市立取石中学校まで1888m
【周辺】ファミリーマート高石駅前店まで453m
【周辺】関西スーパー高石駅前店まで110m
【周辺】ドラッグセイムス高石加茂店まで354m
【周辺】高石加茂郵便局まで468m
【周辺】池田泉州銀行高石支店まで211m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ラヴィカルム | 1,532万円 〜 2,353万円 | 大阪府高石市西取石8丁目6-25 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル | 1,707万円 〜 2,626万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁76-32 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DuoHills浜寺公園 | 3,133万円 〜 3,588万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262-1 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全33戸 |
プレサンスロジェ堺鳳 | 2,452万円 〜 3,441万円 | 大阪府堺市西区上547-2 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全147戸 |
グランノーブル | 1,187万円 〜 1,375万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
ロータス浜寺 | 1,850万円 〜 2,088万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
ニューファーム | 936万円 〜 1,644万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目3-2 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジスマート泉大津駅前 | 2,444万円 〜 2,914万円 | 大阪府泉大津市田中町11-26 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全59戸 |
ドーマ泉大津 | 1,166万円 〜 2,669万円 | 大阪府泉大津市田中町9-6 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
olivepalace | 879万円 〜 1,084万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-5 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレセア和泉府中 | 2,268万円 〜 3,617万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目21-25 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全52戸 |
ソフィア上野芝 | 2,517万円 〜 2,954万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください