大阪府和泉市府中町6丁目14-32
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,965万円 （30万円 / m²） 64.8m²の部屋
〜3,147万円 （37万円 / m²） 84.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和泉市府中町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,435万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,363万円 | 95.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,240万円 | 86.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,118万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,965万円 |
| 3年後(築20年) | 95.0％ | 1,866万円 |
| 8年後(築25年) | 86.4％ | 1,698万円 |
| 13年後(築30年) | 77.9％ | 1,530万円 |
このマンションと、和泉市府中町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 24万円 / m² |
プレミスト和泉府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-3.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト和泉府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 71.99m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,480万円 | 71.99m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 2,480万円 | 65.08m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 65.08m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 72.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 2,380万円 | 68.02m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,380万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 68.02m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 74.87m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 72.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 80.18m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,290万円 | 71.99m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 74.87m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,380万円 | 80.18m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,330万円 | 72.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 1,980万円 | 65.08m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2,580万円 | 90.05m² | 4LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,980万円 | 68.07m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,280万円 | 72.01m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月 |
| 1,980万円 | 72.03m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 1,880万円 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 2,280万円 | 88.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,780万円 | 67.85m² | 2LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 74.91m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 84.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト和泉府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト和泉府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.85m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 88.43m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.99m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.07m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.43m² | 2LDK / 13階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.07m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.97m² | 3LDK / 13階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 88.43m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・セレーノ府中 | 1,048万円 〜 2,246万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 801万円 〜 1,054万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| アムール・M | 1,099万円 〜 1,814万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズステージ泉大津駅前 | 691万円 〜 1,310万円 | 大阪府泉大津市田中町4-19 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| モアエクセル高石 | 1,443万円 〜 3,523万円 | 大阪府高石市綾園3丁目13-31 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ岸和田春木 | 1,762万円 〜 2,844万円 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全149戸 |
| リーデンススクエア和泉中央 | 2,224万円 〜 3,726万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全120戸 |
| ボナールD.K | 2,173万円 〜 2,551万円 | 大阪府高石市取石2丁目38-3 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランコート岸和田春木 | 1,590万円 〜 2,380万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| ディーレスティア和泉中央 | 1,966万円 〜 3,281万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-9 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| リビオ光明池ロジュマン | 1,455万円 〜 2,801万円 | 大阪府和泉市室堂町608-4 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全198戸 |
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,681万円 〜 6,321万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| インペリアル鳳 | 2,837万円 〜 3,786万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト和泉府中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】買い物・生活施設が充実の地域！JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩11分です。
2/13
【駐車場】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】万代和泉府中店まで430m
5/13
【周辺】ローソン和泉府中町店まで324m
6/13
【周辺】ドラッグセイムス和泉府中店まで342m
7/13
【周辺】フチュール和泉まで945m
8/13
【周辺】社会医療法人生長会府中病院まで1185m
9/13
【周辺】和泉市役所まで1337m
10/13
【周辺】和泉府中駅(JR西日本 阪和線)まで868m
11/13
【周辺】和泉市立伯太小学校まで1021m
12/13
【周辺】和泉市立和泉中学校まで458m
13/13| 築年月（築年数） | 2008年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 323戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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