千葉県柏市十余二297-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,337 万円 70.19m²の部屋
〜3,838 万円 90.27m²の部屋
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地域密着！安心とスピードのスターホームズ
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,337万円70.19m²の部屋33万円 / m²
〜3,838万円90.27m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市十余二)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市十余二 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,366万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,336万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 2,184万円 | 92.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,031万円 | 85.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,878万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,337万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,308万円 | 98.7％ |
| 6年後(築15年) | 2,157万円 | 92.3％ |
| 11年後(築20年) | 2,006万円 | 85.8％ |
| 16年後(築25年) | 1,856万円 | 79.4％ |
このマンションと、柏市十余二の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (70.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムフォート柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,100万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,990万円 | 90.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 2,680万円 | 78.30m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 2,500万円 | 71.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 2,280万円 | 71.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,690万円 | 73.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,180万円 | 73.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2,650万円 | 71.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 2,790万円 | 73.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 78.30m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 2,850万円 | 73.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 73.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 2,480万円 | 77.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 73.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 77.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,850万円 | 71.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 78.30m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 2,680万円 | 78.30m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 73.50m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,590万円 | 73.17m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,337万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
11.03万円70.19m²の部屋
〜16.24万円90.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミアムフォート柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 21.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.15% 、 2年前→1年前：5.91% 、 1年前→今年：0.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミアムフォート柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市十余二297-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】柏市立松葉第一小学校まで680m
【周辺】柏市立松葉中学校まで500m
【周辺】常磐線「柏」駅まで2820m
【周辺】松葉保育園まで700m
【周辺】柏病院まで1660m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 299戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレディアンスフォート北柏 | 1,795万円 〜 2,609万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月（築9年） 地上7階 / 全1戸 |
| アヴェニール柏の葉 | 1,649万円 〜 6,162万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月（築8年） 地上7階 / 全40戸 |
| レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 2,703万円 〜 3,683万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全47戸 |
| ノートル・レーヴ井上 | 1,682万円 〜 3,224万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全48戸 |
| デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,265万円 〜 7,565万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全270戸 |
| パークアクシス柏の葉 | 1,365万円 〜 5,110万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月（築11年） 地上16階 / 全145戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 2,063万円 〜 8,653万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月（築8年） 地上36階 / 全349戸 |
| プランドール | 1,348万円 〜 3,866万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,245万円 〜 4,098万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月（築8年） 地上11階 / 全158戸 |
| ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,612万円 〜 5,823万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビオス柏 | 1,679万円 〜 2,483万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全4戸 |
| コトハウス柏B | 2,992万円 〜 3,778万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月（築9年） 地上2階 / 全25戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,545万円 〜 5,473万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| バウス柏 | 3,339万円 〜 5,871万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライフピア柏フィオーレ | 3,995万円 〜 5,730万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-1 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| アルコイーリス | 2,364万円 〜 3,162万円 | 千葉県柏市大室1丁目12-4 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| フロインテリーベ | 1,246万円 〜 1,934万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスタワー柏 | 1,328万円 〜 4,837万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズタワー柏 | 3,356万円 〜 8,563万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月（築9年） 地上27階 / 全265戸 |
| フェリーチェ | 1,272万円 〜 2,230万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| レジデンス葵泉町 | 1,085万円 〜 3,971万円 | 千葉県柏市泉町1-11-2 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンクレイドル柏桜台 | 3,375万円 〜 5,110万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| シュロス柏中央 | 3,602万円 〜 4,739万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2,997万円 〜 4,709万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月（築9年） 地上11階 / 全43戸 |
| ウエリス柏 | 3,550万円 〜 5,087万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,534万円 〜 5,169万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全110戸 |
| ジョイア | 1,698万円 〜 6,032万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全46戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,879万円 〜 5,096万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,818万円 〜 3,338万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 3,121万円 〜 4,094万円 | 千葉県柏市小青田3丁目1-6 |
2017年6月（築8年） 地上7階 / 全182戸 |
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