この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目18-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,574 万円 75.84m²の部屋
〜4,364 万円 75.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,574万円75.84m²の部屋47万円 / m²
〜4,364万円75.84m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市東柏ケ谷)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市東柏ケ谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,434万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,248万円 | 94.6％ |
| 築20年(10年後) | 3,063万円 | 89.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,877万円 | 83.8％ |
| 築30年(20年後) | 2,691万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,574万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,381万円 | 94.6％ |
| 10年後(築20年) | 3,187万円 | 89.2％ |
| 15年後(築25年) | 2,994万円 | 83.8％ |
| 20年後(築30年) | 2,801万円 | 78.4％ |
このマンションと、海老名市東柏ケ谷の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,574万円 (75.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシア海老名さがみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,580万円 | 75.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,574万円 |
| 買取 | 2,144万円 〜 2,859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.07万円75.84m²の部屋
〜13.42万円75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレーシア海老名さがみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレーシア海老名さがみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目18-16 |
| 交通 |
|
【周辺】さがみ野駅(相鉄 本線)まで382m
【周辺】海老名市立東柏ケ谷小学校まで679m
【周辺】海老名市立柏ケ谷中学校まで1726m
【周辺】マルエツさがみ野店まで217m
【周辺】さがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフまで444m
【周辺】ウエルシア海老名東柏ケ谷店まで452m
【周辺】医療法人社団さがみ野中央病院まで186m
【周辺】ローソン・スリーエフ海老名東柏ヶ谷六丁目店まで431m
【周辺】東柏ケ谷近隣公園まで569m
| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川村工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェエビナ | 1,240万円 〜 1,863万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目2-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーさがみ野 | 1,206万円 〜 2,886万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目11-21 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオブロッサム | 1,313万円 〜 3,080万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| セントピア | 1,277万円 〜 3,016万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2,769万円 〜 4,037万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-1 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全89戸 |
| ヴァンヌーヴォ | 2,066万円 〜 3,205万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷638-1 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルエットコリーヌ | 1,565万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドリーフ | 1,768万円 〜 3,672万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目49-19 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 2,475万円 〜 3,297万円 | 神奈川県大和市上草柳6丁目21-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 1,800万円 〜 3,386万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,168万円 〜 2,613万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷275-1 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ | 1,290万円 〜 2,920万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-16 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマトEST2アサヒヤ | 1,230万円 〜 1,754万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目2-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 1,942万円 〜 4,245万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全49戸 |
| サンライズエムズ | 1,336万円 〜 3,706万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目10-12 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間 | 2,389万円 〜 3,844万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全69戸 |
| シティテラス大和エアーズコート | 3,163万円 〜 4,431万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2015年10月（築10年） 地上11階 / 全383戸 |
| シティテラス大和ブリーズコート | 2,832万円 〜 4,161万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目5-30 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全383戸 |
| シティテラス南林間 | 3,326万円 〜 4,391万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全181戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,363万円 〜 1,862万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャインクラウド | 1,247万円 〜 1,678万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TMN15S | 1,783万円 〜 2,587万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全15戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,217万円 〜 4,549万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全305戸 |
| アリエッタ | 1,661万円 〜 2,250万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| プランドール | 1,193万円 〜 2,088万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンクレイドル相武台 | 2,139万円 〜 3,065万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目15-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全70戸 |
| カームシティヤスダ | 1,328万円 〜 2,148万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムK | 948万円 〜 3,327万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-32 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリオ緑ヶ丘 | 1,269万円 〜 1,760万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-19 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール緑ヶ丘 | 1,547万円 〜 2,264万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-3 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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