愛知県岡崎市羽根町若宮
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,366 万円 76.87m²の部屋
〜5,051 万円 94.5m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】岡崎駅前郵便局郵便窓口9:00～17:00！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 250m
3/12
【周辺】めぐみ幼稚園岡崎市羽根町にある私立幼稚園です！食育に力を入れている幼稚園です！預かり保育もあり助かりますね！ 380m
4/12
【周辺】ドミー 岡崎駅東10：00～21：00まで営業しています！駐車場は 93台完備！！ 地元で収穫した野菜も販売しています！ 340m
5/12
【周辺】羽根小学校 530m
6/12
【周辺】ローソン24時間営業！駐車場完備！ 560m
7/12
【周辺】スギ薬局 羽根北店営業時間 9：00～22：00！駐車場36台分完備！処方箋受付もできます！化粧品、日用品、食品と品揃えも豊富です！！ 660m
8/12
【周辺】ダイソー 岡崎南店営業時間、9：00～21：00品数豊富です！駐車場も広く停めやすいです！ 790m
9/12
【周辺】西友岡崎店営業時間9：00～0：00！駐車場542台完備！！遅くまで営業しているので帰宅が遅い日も安心！！ 810m
10/12
【周辺】フィール 柱店営業時間10：00～20：00！駐車場完備！！程よい広さで買い物しやすいです！ 1090m
11/12
【周辺】イオンモール岡崎お買い物に大変便利な大型ショッピングセンターです！映画館もございます！！ 1410m
12/12マストスクエア岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マストスクエア岡崎の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,366万円 （44万円 / m²） 76.87m²の部屋
〜5,051万円 （53万円 / m²） 94.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.87m²の部屋の場合 | 94.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,366万円 | 5,051万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 117万6,780円 | 173万2,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 121万6,780円 | 179万2,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,243万7,894円 | 4,870万8,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市羽根町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,394万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,281万円 | 95.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,091万円 | 87.3％ |
| 築25年(13年後) | 1,900万円 | 79.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,709万円 | 71.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,366万円 |
| 3年後(築15年) | 95.3％ | 3,208万円 |
| 8年後(築20年) | 87.3％ | 2,939万円 |
| 13年後(築25年) | 79.4％ | 2,671万円 |
| 18年後(築30年) | 71.4％ | 2,403万円 |
このマンションと、岡崎市羽根町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,366万円 (76.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 34万円 / m² |
マストスクエア岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストスクエア岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 90.63m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 4,480万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,580万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,680万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4,795万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,366万円 |
| 買取 | 2,020万円 〜 2,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.84万円 / 月 76.87m²の部屋
〜
18.63万円 / 月 94.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マストスクエア岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストスクエア岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 16万円 / 月 | 84.47m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリット三建 | 1,267万円 〜 1,585万円 | 愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1 |
2014年4月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 2,879万円 〜 4,251万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| A・CITY羽根 | 933万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム | 2,783万円 〜 3,897万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 |
2016年7月（築10年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティライフ岡崎駅北 | 4,278万円 〜 5,265万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町5-7 |
2016年5月（築10年） 地上14階 / 全28戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス岡崎 | 3,408万円 〜 5,215万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全121戸 |
| SIA | 1,719万円 〜 2,890万円 | 愛知県岡崎市針崎1丁目 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| MAFOROVA | 2,022万円 〜 3,120万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| 竜美丘フォレスト | 1,270万円 〜 2,468万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-33 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミッドシティコート竜美丘 | 2,505万円 〜 3,965万円 | 愛知県岡崎市明大寺町荒井33-2 |
2016年6月（築10年） 地上13階 / 全38戸 |
| 東岡崎Residence | 1,190万円 〜 1,975万円 | 愛知県岡崎市明大寺町菩提円14-8 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウィングコート深沢 | 1,117万円 〜 2,219万円 | 愛知県岡崎市菅生町深沢28-1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ミッドシティレジデンス岡崎康生 | 2,773万円 〜 3,965万円 | 愛知県岡崎市康生通西1丁目19-1 |
2017年1月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| リバーサイドヴィレッジ | 1,842万円 〜 2,539万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンラディウス | 1,887万円 〜 2,520万円 | 愛知県岡崎市板屋町2 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2,670万円 〜 3,894万円 | 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 |
2015年3月（築12年） 地上20階 / 全149戸 |
| ラフレシール | 760万円 〜 1,269万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町2丁目3-5 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム岡崎プレイス | 1,011万円 〜 1,319万円 | 愛知県岡崎市八帖北町11-5 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全48戸 |
| A・CITY矢作橋駅前 | 786万円 〜 1,098万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗96-2 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルバックス幸田相見ステーションフロント | 2,313万円 〜 4,043万円 | 愛知県額田郡幸田町大字相見相見19 |
2013年10月（築13年） 地上14階 / 全63戸 |
| T-STAGE幸田相見駅前GrandSky | 2,916万円 〜 4,280万円 | 愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| アルバックス幸田相見駅前 | 2,447万円 〜 3,246万円 | 愛知県額田郡幸田町大字相見相見38 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全49戸 |
| オイコス小呂 | 1,855万円 〜 2,647万円 | 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マストスクエア岡崎 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市羽根町若宮
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 7階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市羽根町若宮【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知環状鉄道 / 岡崎駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2015年4月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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