ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市クリオ船橋

クリオ船橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市湊町2丁目14-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,296 万円 65.76m²の部屋

4,530 万円 72.88m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クリオ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリオ船橋の売却に強い不動産会社 10社

クリオ船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ船橋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
9.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
14.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
21.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
25.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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クリオ船橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,296万円65.76m²の部屋50万円 / m²

4,530万円72.88m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市湊町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市湊町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,675万円 100%
築15年(5年後) 3,502万円 95.3%
築20年(10年後) 3,330万円 90.6%
築25年(15年後) 3,158万円 85.9%
築30年(20年後) 2,986万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,296万円 100%
5年後(築15年) 3,141万円 95.3%
10年後(築20年) 2,987万円 90.6%
15年後(築25年) 2,832万円 85.9%
20年後(築30年) 2,678万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市湊町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,296万円 (65.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,100万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
3,700万円 72.00m² 3LDK / 7階 2022年3月〜2022年6月
4,198万円 72.88m² 3LDK / 11階 2021年10月〜2022年1月
3,580万円 70.06m² 3LDK / 13階 2019年9月〜2021年12月
3,850万円 70.06m² 3LDK / 11階 2021年10月〜2021年11月
3,990万円 70.06m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
3,580万円 70.06m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年9月
4,180万円 72.88m² 3LDK / 11階 2021年8月〜2021年9月
3,480万円 72.88m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
3,480万円 65.76m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年4月
3,480万円 65.76m² 3LDK / 10階 2021年3月〜2021年4月
3,850万円 65.76m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2021年2月
2,980万円 70.06m² 3LDK / 5階 2020年11月
3,200万円 70.06m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
3,690万円 65.76m² 3LDK / 7階 2019年3月
3,780万円 65.76m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,296万円
買取 1,978万円 〜 2,637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ船橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.25万円65.76m²の部屋

17.03万円72.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオ船橋の賃料掲載履歴(4件)

クリオ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 65.00m² 3LDK / 12階 2022年4月
16万円 / 月 72.88m² 3LDK / 7階 2021年3月
14.5万円 / 月 70.06m² 3LDK / 13階 2018年9月〜2018年10月
14万円 / 月 65.76m² 3LDK / 12階 2016年3月〜2016年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
45

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クリオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クリオ船橋
所在地 千葉県船橋市湊町2丁目14-22
交通
  • JR総武線 / 船橋駅 徒歩15分
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【幼稚園】船橋幼稚園まで857m

    【周辺】【幼稚園】船橋幼稚園まで857m

  • 【周辺】【幼稚園】海神幼稚園まで2056m

    【周辺】【幼稚園】海神幼稚園まで2056m

  • 【周辺】【保育園】船橋市立湊町保育園まで475m

    【周辺】【保育園】船橋市立湊町保育園まで475m

  • 【周辺】【保育園】保育ルームサンライズ船橋まで988m

    【周辺】【保育園】保育ルームサンライズ船橋まで988m

  • 【周辺】【小学校】船橋市立 湊町小学校まで707m

    【周辺】【小学校】船橋市立 湊町小学校まで707m

  • 【周辺】【中学校】船橋市立湊中学校まで453m

    【周辺】【中学校】船橋市立湊中学校まで453m

  • 【周辺】【スーパー】東武ストア船橋南本町店まで774m

    【周辺】【スーパー】東武ストア船橋南本町店まで774m

  • 【周辺】【デパート】東武百貨店船橋店まで1344m

    【周辺】【デパート】東武百貨店船橋店まで1344m

  • 【周辺】【スーパー】アタック船橋湊町店まで347m

    【周辺】【スーパー】アタック船橋湊町店まで347m

  • 【周辺】【スーパー】ヤマイチ船橋店まで1016m

    【周辺】【スーパー】ヤマイチ船橋店まで1016m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ船橋南口店まで972m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ船橋南口店まで972m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン船橋湊町店まで276m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン船橋湊町店まで276m

  • 【周辺】【インテリア】IKEA船橋まで2352m

    【周辺】【インテリア】IKEA船橋まで2352m

  • 【周辺】【インテリア】ホームセンターコーナン船橋花輪インター店まで2093m

    【周辺】【インテリア】ホームセンターコーナン船橋花輪インター店まで2093m

  • 【周辺】【生活雑貨店】トレジャーファクトリースタイル船橋店まで1511m

    【周辺】【生活雑貨店】トレジャーファクトリースタイル船橋店まで1511m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーとTOKYO-BAYまで2221m

    【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーとTOKYO-BAYまで2221m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ビビット南船橋まで1879m

    【周辺】【ショッピングセンター】ビビット南船橋まで1879m

  • 【周辺】【保育園】うみのほいくえんまで522m

    【周辺】【保育園】うみのほいくえんまで522m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソーギガ船橋店まで1063m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソーギガ船橋店まで1063m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 船橋市役所前店まで137m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 船橋市役所前店まで137m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

クリオ船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリアビタNo30 1,509万円 〜 2,014万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-20 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全38戸
エクセレントシティ船橋EAST 2,971万円 〜 4,650万円 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全27戸
オーキッドレジデンス船橋本町 1,464万円 〜 2,003万円 千葉県船橋市本町2丁目18-15 2016年6月(築9年)
地上9階 / 全52戸
レオネクスト船橋本町 1,605万円 〜 2,077万円 千葉県船橋市本町1丁目19-20 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全28戸
レオセントラルガーデン 1,671万円 〜 2,266万円 千葉県船橋市本町4丁目40-35 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全24戸
センチュリー船橋 3,382万円 〜 4,663万円 千葉県船橋市海神1丁目20-20 2015年6月(築10年)
地上8階 / 全72戸
ミリアビタNo.28 2,019万円 〜 2,899万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
クィール 1,652万円 〜 3,951万円 千葉県船橋市本町7丁目4-15 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全11戸
M永岡マンション 2,792万円 〜 5,060万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ポセイドン 2,602万円 〜 3,679万円 千葉県船橋市海神町東1丁目 2014年9月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
セラクリスタル船橋 1,567万円 〜 4,006万円 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全55戸
シャトーボニュール 1,294万円 〜 2,807万円 千葉県船橋市海神3丁目7-25 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全29戸
シャンドフルール 2,655万円 〜 4,020万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全19戸
ボヌール参番館 2,802万円 〜 3,478万円 千葉県船橋市本町7丁目10-5 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全11戸
BREEZE 1,522万円 〜 1,924万円 千葉県船橋市本町7丁目10-24 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全29戸
PRIMETERRACE 1,775万円 〜 3,480万円 千葉県船橋市本町5丁目18 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ルーラル二十五番館 1,563万円 〜 1,938万円 千葉県船橋市本町7丁目11-3 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
STERLINGSQUARE 1,695万円 〜 2,880万円 千葉県船橋市本町5丁目8-20 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全6戸
イヴェール船橋 1,634万円 〜 2,066万円 千葉県船橋市本町5丁目17 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全34戸
ミリアビタNo.25 1,452万円 〜 1,829万円 千葉県船橋市本町5丁目10 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全14戸
ピースフルジン 2,642万円 〜 3,795万円 千葉県船橋市本町7丁目20-7 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ウエリス船橋夏見 4,143万円 〜 5,128万円 千葉県船橋市夏見1丁目11-30 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全34戸
イニシア船橋夏見 3,892万円 〜 5,054万円 千葉県船橋市夏見1丁目9-1 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全85戸
LEO四拾六番館 1,459万円 〜 2,345万円 千葉県船橋市夏見3丁目2-5 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全31戸
エクセレントシティ西船橋壱番館 3,445万円 〜 5,149万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1433 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
プラウド船橋四街区 4,534万円 〜 6,708万円 千葉県船橋市北本町1丁目19-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全238戸
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 4,895万円 〜 5,814万円 千葉県船橋市海神3丁目26-25 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全38戸
エクセレントシティ西船橋弐番館 3,404万円 〜 4,684万円 千葉県船橋市山野町131 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全57戸
プラウド船橋五街区 4,622万円 〜 6,192万円 千葉県船橋市北本町1丁目15-1 2013年7月(築12年)
地上11階 / 全316戸
グランインフィニティ 2,135万円 〜 2,809万円 千葉県船橋市市場2丁目10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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クリオ船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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