京都府京都市左京区聖護院山王町23
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,630 万円 23.37m²の部屋
〜2,082 万円 24.79m²の部屋
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アクアプレイス京都聖護院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクアプレイス京都聖護院の売却に役立つ情報をチェック！
アクアプレイス京都聖護院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.88万円 |
23.37m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.65万円 |
24.79m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,630万円 （70万円 / m²） 23.37m²の部屋
〜2,082万円 （84万円 / m²） 24.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(京都市左京区聖護院山王町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,094万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,023万円 | 91.2％ |
| 築30年(12年後) | 952万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,630万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,590万円 |
| 7年後(築25年) | 91.2％ | 1,486万円 |
| 12年後(築30年) | 84.8％ | 1,383万円 |
このマンションと、京都市左京区聖護院山王町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (23.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 56万円 / m² |
アクアプレイス京都聖護院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：3.67%、 1年前→今年：4.63% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 23.37m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 24.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアプレイス京都聖護院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアプレイス京都聖護院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUNS丸太町2 | 2,247万円 〜 4,149万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンライズ岡崎 | 2,012万円 〜 3,104万円 | 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町15 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドパレス吉田近衛 | 1,527万円 〜 2,065万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソフィア吉田 | 1,581万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネバーランド京都岡崎 | 5,239万円 〜 6,726万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町69 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| pienipesa | 1,323万円 〜 7,287万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビア鴨川東 | 2,517万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町21 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンdu雅 | 1,929万円 〜 2,482万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| エイペックス京都東山三条 | 1,689万円 〜 2,796万円 | 京都府京都市東山区七軒町2 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| CQレジデンス京都東山三条 | 1,182万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 4,956万円 〜 9,156万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| RESIDIA御所東 | 2,567万円 〜 1億 2,624万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| アルナイル三条白川 | 2,114万円 〜 4,268万円 | 京都府京都市東山区五軒町106 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三条ヴィラさわだ | 1,388万円 〜 2,450万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,347万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| 南禅寺東山 | 3,794万円 〜 8,760万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルティスタ祇園 | 1,724万円 〜 2,762万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウエスティ東山 | 3,094万円 〜 4,909万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| アバンエスパス鴨川 | 3,981万円 〜 7,659万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町37 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| リバーパレス白川 | 1,606万円 〜 4,488万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| サン.コーポ東山 | 1,810万円 〜 3,385万円 | 京都府京都市東山区高畑町609-3 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 2,885万円 〜 6,384万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| アスヴェル京都市役所前3 | 2,080万円 〜 5,122万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| MaisondeFleur御幸町 | 2,168万円 〜 4,796万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファインフラッツ京都御苑 | 7,218万円 〜 1億 1,481万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドパレス祗園古門前 | 1,753万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| コンフォール御幸町御池フェルテ | 5,142万円 〜 7,679万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全44戸 |
| クオン二条富小路 | 5,856万円 〜 1億 4,579万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスポワール麩屋町 | 4,035万円 〜 6,263万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| ローレルコート寺町御池 | 3,835万円 〜 6,775万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全48戸 |
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2007年10月に竣工したアクアプレイス京都聖護院は地上7階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションであり、京都府京都市左京区聖護院山王町が所在地となります。ここから徒歩7分の神宮丸太町駅では京阪本線を、そして、徒歩12分の東山駅では京都地下鉄東西線を利用することが可能です。また、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | アクアプレイス京都聖護院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院山王町23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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