この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区聖護院山王町25-22
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,591 万円 31.22m²の部屋
〜4,581 万円 43.99m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォート聖護院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
39.62m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,591万円31.22m²の部屋83万円 / m²
〜4,581万円43.99m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区聖護院山王町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区聖護院山王町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,408万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,325万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,185万円 | 90.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,045万円 | 84.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,905万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,591万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,501万円 | 96.6％ |
| 8年後(築20年) | 2,351万円 | 90.7％ |
| 13年後(築25年) | 2,200万円 | 84.9％ |
| 18年後(築30年) | 2,049万円 | 79.1％ |
このマンションと、京都市左京区聖護院山王町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (31.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 83万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,591万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.32万円31.22m²の部屋
〜11.59万円43.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート聖護院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート聖護院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート聖護院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.00%、 2年前→1年前：6.67%、 1年前→今年：2.39% ）
京都府の直近3年間の変動（13.64% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート聖護院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サンプラザ熊野店まで55m 朝9：00－22：00まで営業してます。
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA聖護院 | 2,102万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファインフラッツ京都神宮別邸 | 4,510万円 〜 1億 582万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャリエ聖護院西町 | 4,662万円 〜 9,807万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,139万円 〜 7,209万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| グロリア丸太町 | 2,009万円 〜 3,379万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全17戸 |
| リュエル東丸太町 | 3,367万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市左京区東丸太町16 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセル神宮 | 2,221万円 〜 4,092万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドメゾン京都岡崎 | 6,807万円 〜 1億 4,672万円 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1 |
2015年1月（築10年） 地上3階 / 全28戸 |
| ザクセル | 1,787万円 〜 4,732万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全36戸 |
| LACASA神宮道 | 3,353万円 〜 6,853万円 | 京都府京都市東山区堀池町373-50 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| KMC鴨川仁王門 | 2,375万円 〜 3,451万円 | 京都府京都市左京区孫橋町18-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベラジオ京都東山 | 1,935万円 〜 2,762万円 | 京都府京都市東山区分木町77-4 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウェーブ | 1,712万円 〜 4,971万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| イスターナイマイ鴨川西 | 3,131万円 〜 5,838万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| クロスフィールド東山 | 2,343万円 〜 3,204万円 | 京都府京都市東山区三町目8 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェリシダード京大前 | 2,030万円 〜 4,625万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 6,863万円 〜 1億 360万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ジオ河原町二条 | 4,766万円 〜 6,021万円 | 京都府京都市中京区指物町333-1 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| J&N三条神宮前 | 1,943万円 〜 2,842万円 | 京都府京都市東山区夷町164-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| エステムプラザ京都三条大橋 | 1,461万円 〜 5,635万円 | 京都府京都市東山区二町目52 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| プラネシア東山三条 | 2,600万円 〜 5,466万円 | 京都府京都市東山区進之町584 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| Schilf神宮道 | 4,132万円 〜 7,574万円 | 京都府京都市東山区中之町203 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| イーグルコート御池高瀬川 | 5,404万円 〜 1億 3,581万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-17 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全46戸 |
| ジオ御所南河原町二条 | 6,167万円 〜 8,616万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティ泉殿 | 1,435万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| PREMIST京都御所南 | 7,159万円 〜 1億 773万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジオグランデ寺町御池 | 7,700万円 〜 1億 577万円 | 京都府京都市中京区上本能寺前町486-2 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,541万円 〜 2,035万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルビート出町柳 | 2,090万円 〜 4,219万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| KCCフラット河原町 | 1,900万円 〜 2,791万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
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