この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市川俣3丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,903 万円 45.86m²の部屋
〜3,038 万円 64.48m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,903万円45.86m²の部屋41万円 / m²
〜3,038万円64.48m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市川俣)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市川俣 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,623万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,527万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,430万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 1,334万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 1,238万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,903万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,790万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 1,677万円 | 88.1% |
15年後(築25年) | 1,564万円 | 82.2% |
20年後(築30年) | 1,451万円 | 76.3% |
このマンションと、東大阪市川俣の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (45.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.15万円45.86m²の部屋
〜12.23万円64.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランユニゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランユニゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.3万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.1万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 45.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
8万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
9万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 64.48m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.4万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 61.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月 |
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7万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 45.86m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランユニゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランユニゾン |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市川俣3丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】地下鉄中央線 高井田駅まで850m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TLRレジデンス高井田 | 877万円 〜 1,172万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
サ・ファミーユ | 1,204万円 〜 1,495万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目18-5 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクウェアJ | 1,518万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,504万円 〜 3,808万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
No77HANATEN002 | 1,113万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目8-18 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
センターフィールドイースト | 1,268万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目14-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドミール諏訪 | 2,586万円 〜 3,336万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
M'PLAZA小阪駅前 | 904万円 〜 1,776万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-16 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
創 | 2,455万円 〜 3,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目9-37 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,239万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
No77HANATEN001 | 1,216万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目32-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全72戸 |
ローレルコート小阪一丁目 | 3,620万円 〜 4,397万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ハレカイラ | 1,827万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目14 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート小阪二丁目 | 3,509万円 〜 4,263万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,651万円 〜 3,421万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
シティパル深江橋 | 1,052万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 2,897万円 〜 4,009万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
GoodLife | 1,515万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-19 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
アトール永和 | 1,285万円 〜 1,817万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D-room城東 | 1,430万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーベダー布施 | 2,003万円 〜 2,267万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリエ東大阪 | 1,319万円 〜 1,789万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アマービレ深江橋 | 1,262万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・フォーレ放出 | 2,783万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミールふせ | 1,643万円 〜 1,926万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナガラ | 1,373万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート布施ステーションフラッツ | 2,946万円 〜 4,028万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
C・F・スマートアラモトステーションブライト | 2,861万円 〜 3,662万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-13 |
2013年4月(築12年) 地上15階 / 全102戸 |
フォレストグレイス深江橋2 | 1,376万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
シャルマン藤田2 | 1,548万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目10-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
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