ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東成区フォレストグレイス深江橋2

フォレストグレイス深江橋2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,414 万円 28.9m²の部屋

1,748 万円 28.9m²の部屋

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フォレストグレイス深江橋2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレストグレイス深江橋2の売却に強い不動産会社 11社

フォレストグレイス深江橋2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストグレイス深江橋2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.4
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
なにわ不動産株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライズ
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社TSUKUBITO
物件から
410.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォレストグレイス深江橋2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

フォレストグレイス深江橋25階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.75万円

28.9m² 1K 西

フォレストグレイス深江橋2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,414万円 28.9m²の部屋 49万円 / m²

1,748万円 28.9m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東成区深江北)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東成区深江北 / 専有面積:20m² )
変化割合
築9年(現在) 1,234万円 100%
築10年(1年後) 1,221万円 98.9%
築15年(6年後) 1,150万円 93.1%
築20年(11年後) 1,079万円 87.4%
築25年(16年後) 1,007万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,414万円 100%
1年後 (築10年) 1,399万円 98.9%
6年後 (築15年) 1,317万円 93.1%
11年後 (築20年) 1,236万円 87.4%
16年後 (築25年) 1,154万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東成区深江北の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,414万円 (28.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 62万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,414万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストグレイス深江橋2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.08万円 28.9m²の部屋

7.99万円 28.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フォレストグレイス深江橋2周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストグレイス深江橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォレストグレイス深江橋2
所在地 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22
交通
  • Osaka Metro中央線 / 深江橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 / 新深江駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪深江北2丁目店まで32m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪深江北2丁目店まで32m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで225m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで225m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 深江北一丁目店まで167m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 深江北一丁目店まで167m

  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 深江橋店まで321m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 深江橋店まで321m

  • 【周辺】【クリーニング】フタバクリーニング 深江橋店まで443m

    【周辺】【クリーニング】フタバクリーニング 深江橋店まで443m

  • 【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで508m

    【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで508m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ深江南店まで533m

    【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ深江南店まで533m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで888m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで888m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで1066m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで1066m

  • 【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 東成中本店まで1581m

    【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 東成中本店まで1581m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで1793m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで1793m

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

フォレストグレイス深江橋2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アマービレ深江橋 1,297万円 〜 1,591万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全24戸
ポレスター城東深江橋 3,263万円 〜 4,348万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-2 2017年11月(築7年)
地上13階 / 全72戸
シティパル深江橋 1,081万円 〜 1,341万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ナガラ 1,411万円 〜 1,932万円 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-22 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
PARC深江南 1,733万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ハレカイラ 1,876万円 〜 3,848万円 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目14 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシオン 1,289万円 〜 1,593万円 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 2014年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アービング高井田本通シティフロント 2,395万円 〜 3,682万円 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 2014年11月(築10年)
地上11階 / 全40戸
ライルウエスト 1,249万円 〜 1,852万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-19 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シャラロステ 1,110万円 〜 1,509万円 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ジュネファーレ1 2,217万円 〜 3,162万円 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 2014年4月(築11年)
地上11階 / 全30戸
M'PLAZA緑橋 1,319万円 〜 1,560万円 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 2014年8月(築10年)
地上11階 / 全60戸
エイチ・ツーオー新深江 1,411万円 〜 2,325万円 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 2017年4月(築8年)
地上6階 / 全22戸
ベルドミール諏訪 2,644万円 〜 3,215万円 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全15戸
ラグゼ布施北1 1,198万円 〜 1,706万円 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 2017年7月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセレント3フジタ 1,578万円 〜 2,134万円 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目14-5 2015年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ラグゼ布施北2 1,182万円 〜 1,671万円 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 2017年7月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
クリスタルエグゼ布施 1,639万円 〜 4,087万円 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全70戸
M'PLAZA布施駅前参番館 1,169万円 〜 1,398万円 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 2016年10月(築8年)
地上11階 / 全120戸
TLRレジデンス高井田 810万円 〜 1,087万円 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全72戸
アービング布施 2,895万円 〜 4,217万円 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 2015年5月(築9年)
地上15階 / 全58戸
グラン・シャイニー 1,441万円 〜 1,693万円 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-7 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全38戸
Pepek 1,223万円 〜 1,410万円 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-28 2015年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エミールふせ 1,581万円 〜 1,857万円 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
オリーブスクエア 1,451万円 〜 2,243万円 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ボーベダー布施 1,928万円 〜 2,184万円 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
エイチ・ツーオー今里東 2,185万円 〜 2,858万円 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目3-5 2017年9月(築7年)
地上9階 / 全17戸
アドバンス大阪城ラディア 1,652万円 〜 1,936万円 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26 2015年10月(築9年)
地上9階 / 全64戸
JPレジデンス大阪城東 1,493万円 〜 1,767万円 大阪府大阪市東成区東中本3丁目18-25 2016年10月(築8年)
地上階 / 全55戸
カサーレマークスクエア 4,017万円 〜 5,174万円 大阪府大阪市東成区中本5丁目23-8 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全137戸

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当サービス よくある質問

❓フォレストグレイス深江橋2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストグレイス深江橋2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストグレイス深江橋2の売り時ですか?
フォレストグレイス深江橋2がある大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.71%、2年前→1年前:2.70%、1年前→今年:0.77%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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