ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区イル・パラッツォ・デル・ソーレ

イル・パラッツォ・デル・ソーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

570 万円 30.37m²の部屋

1,134 万円 40m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イル・パラッツォ・デル・ソーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
41

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イル・パラッツォ・デル・ソーレは売ったらいくら?参考査定価格

570万円 (19万円 / m²) 30.37m²の部屋

1,134万円 (28万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区富士見)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区富士見のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,275万円 100%
築15年(5年後) 1,157万円 90.7%
築20年(10年後) 1,038万円 81.4%
築25年(15年後) 920万円 72.1%
築30年(20年後) 801万円 62.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 570万円
5年後(築15年) 90.7% 517万円
10年後(築20年) 81.4% 464万円
15年後(築25年) 72.1% 411万円
20年後(築30年) 62.8% 358万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区富士見の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

570万円 (30.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 32万円 / m²

イル・パラッツォ・デル・ソーレ周辺の中古マンション価格推移情報

イル・パラッツォ・デル・ソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 570万円
買取 342万円 〜 456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

イル・パラッツォ・デル・ソーレは貸したらいくら?参考賃料

4.78万円 / 月 30.37m²の部屋

6.99万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イル・パラッツォ・デル・ソーレの賃料掲載履歴(33件)

イル・パラッツォ・デル・ソーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイル・パラッツォ・デル・ソーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 10階 2024年9月〜2024年12月
4.9万円 / 月 30.37m² 1DK / 6階 2024年12月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
5.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 10階 2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 10階 2023年4月〜2023年9月
5.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 6階 2023年7月〜2023年9月
5.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年8月
4.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1DK / 8階 2022年3月〜2022年6月
4.8万円 / 月 30.37m² 1DK / 4階 2021年12月〜2022年3月
4.9万円 / 月 30.37m² 1DK / 7階 2022年1月〜2022年2月
5.1万円 / 月 32.98m² 1DK / 4階 2021年10月〜2021年11月
5.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2021年9月
5.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
4.7万円 / 月 30.37m² 1DK / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.2万円 / 月 32.94m² 1DK / 6階 2021年3月〜2021年6月
5.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2021年4月〜2021年5月
5.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
5.3万円 / 月 32.98m² 1DK / 9階 2021年1月〜2021年2月
4.9万円 / 月 32.90m² 1DK / 7階 2020年4月〜2020年7月
5.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
5.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
5.1万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2019年11月〜2020年1月
5.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
5.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
5.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2019年6月〜2019年8月
5.2万円 / 月 32.90m² 1DK / 6階 2019年2月〜2019年5月
5.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2019年3月
5.3万円 / 月 32.90m² 1DK / 8階 2018年11月〜2019年2月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 10階 2018年7月〜2018年9月
5.1万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2016年10月〜2017年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャインロイヤル北九州 749万円 〜 2,139万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全52戸
サンパーク城野駅前イクシア 2,033万円 〜 5,980万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全78戸
パークサイドヴィラ 754万円 〜 1,575万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
リュシオールレジデンス 899万円 〜 1,292万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全64戸
サンシャインキャナル小倉 767万円 〜 2,730万円 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全62戸
ウイングス重住 672万円 〜 1,391万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全56戸
ベルガモット 612万円 〜 1,576万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 2015年3月(築11年)
地上8階 / 全29戸
Y2・アパートメント 762万円 〜 1,554万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
GRAN・JUNES重住 1,381万円 〜 2,472万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全30戸
ベーシック・グローブ 718万円 〜 1,174万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 2016年1月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
ウィークスステラ 683万円 〜 1,009万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 2014年2月(築12年)
地上12階 / 全68戸
セフィロト 719万円 〜 1,031万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全64戸
A&Eグランツ 645万円 〜 1,095万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
T-THESTYLE 752万円 〜 2,837万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全25戸
アースコートディアネクサス片野 1,814万円 〜 3,761万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 2014年11月(築11年)
地上15階 / 全68戸
グランドパレス三萩野プラッツ 1,761万円 〜 3,494万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
アドバンス128 938万円 〜 2,264万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-12 2016年9月(築9年)
地上13階 / 全77戸
フェリシエ三萩野 996万円 〜 1,454万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 2014年8月(築11年)
地上11階 / 全80戸
グランドキャッスル霧ヶ丘 1,939万円 〜 4,158万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全51戸
サンルーヴル 747万円 〜 1,089万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全54戸
グラーツィア畠中 773万円 〜 1,645万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
クリンピアMK 902万円 〜 1,277万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-15 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全15戸
フォレストコート1 755万円 〜 1,174万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-20 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全30戸
フォレストコート2 755万円 〜 1,180万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-18 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全24戸
サンライフ熊本ザ・ファースト 1,656万円 〜 3,029万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全71戸
アルティザ小倉 678万円 〜 2,212万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 2015年6月(築10年)
地上15階 / 全140戸
アクシオ三萩野 736万円 〜 1,597万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-11 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ブランボヌール小倉 1,455万円 〜 2,474万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目16-13 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全35戸
グランドキャッスル三萩野 1,908万円 〜 3,725万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全65戸
エリオスコート香春口 642万円 〜 2,018万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目12-24 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

イル・パラッツォ・デル・ソーレの売却に強い不動産会社 8社

イル・パラッツォ・デル・ソーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イル・パラッツォ・デル・ソーレから近い順に表示しています

センチュリー21住販 有限会社住販
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
株式会社福岡地所
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
YES株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社HI’s
物件から
436.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 イル・パラッツォ・デル・ソーレ
所在地 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【駐車場】エアコン

    【駐車場】エアコン

    4/6
  • 【地図】JR城野駅 650m

    【地図】JR城野駅 650m

    5/6
  • 【周辺】モノレール城野駅 500m

    【周辺】モノレール城野駅 500m

    6/6
築年月(築年数) 2015年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

イル・パラッツォ・デル・ソーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イル・パラッツォ・デル・ソーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イル・パラッツォ・デル・ソーレの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
イル・パラッツォ・デル・ソーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イル・パラッツォ・デル・ソーレの売り時ですか?
イル・パラッツォ・デル・ソーレがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.03%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
イル・パラッツォ・デル・ソーレの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日