福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,905 万円 63.34m²の部屋
〜3,725 万円 93.04m²の部屋
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グランドキャッスル霧ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドキャッスル霧ヶ丘の売却に 役立つ情報をチェック！
グランドキャッスル霧ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドキャッスル霧ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
87.99m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,905万円 63.34m²の部屋 30万円 / m²
〜3,725万円 93.04m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区霧ケ丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区霧ケ丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,733万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,679万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,540万円 | 88.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,401万円 | 80.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,263万円 | 72.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,905万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,845万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築15年) | 1,693万円 | 88.9％ |
| 12年後 (築20年) | 1,541万円 | 80.9％ |
| 17年後 (築25年) | 1,388万円 | 72.9％ |
このマンションと、北九州市小倉北区霧ケ丘の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,905万円 (63.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドキャッスル霧ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,450万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 3,580万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 2,220万円 | 63.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.94万円 63.34m²の部屋
〜11.59万円 93.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドキャッスル霧ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドキャッスル霧ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立霧丘中学校 （徒歩7分）エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 540m
【周辺】マルショク重住店 （徒歩12分）生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 900m
【周辺】FCO・OP黒原店 （徒歩15分）周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 1160m
【周辺】サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局 （徒歩10分）食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 750m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン小倉黒原2丁目店 （徒歩4分）24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 320m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-THESTYLE | 761万円 〜 2,632万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| シティガーデンボンジョーノA | 2,151万円 〜 2,882万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティガーデンボンジョーノB | 2,346万円 〜 3,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティガーデンボンジョーノC | 2,125万円 〜 2,931万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全60戸 |
| GRAN・JUNES重住 | 1,402万円 〜 2,290万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目6-15 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイングス重住 | 679万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンシャインキャナル小倉 | 776万円 〜 2,527万円 | 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全62戸 |
| メディプラカーサ | 824万円 〜 2,914万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全104戸 |
| ウイングス城野駅前 | 644万円 〜 3,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全92戸 |
| サンパーク城野駅前イクシア | 2,124万円 〜 5,699万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 |
2017年7月（築7年） 地上9階 / 全78戸 |
| リクシア足原 | 1,516万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| イル・パラッツォ・デル・ソーレ | 698万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-24 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルガモット | 600万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| リュシオールレジデンス | 875万円 〜 1,275万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
| プリモレガーロ北方 | 608万円 〜 867万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイネス若園2 | 944万円 〜 2,273万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全43戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,760万円 〜 3,525万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 1,012万円 〜 2,790万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベーシック・グローブ | 707万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ三萩野 | 830万円 〜 3,424万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目6-31 |
2017年8月（築7年） 地上13階 / 全74戸 |
| ボリューム5 | 766万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 |
2017年9月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| A&Eグランツ | 656万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Y2・アパートメント | 752万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セフィロト | 709万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全56戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 647万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,205万円 〜 3,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全23戸 |
| ドレスローズ | 715万円 〜 1,446万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-21 |
2018年5月（築6年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラインスター三萩野 | 798万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーベーシックリーフ三萩野 | 641万円 〜 1,913万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-22 |
2017年9月（築7年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラフィーネ上葛原 | 734万円 〜 3,427万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目10-5 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全54戸 |
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