この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山西4丁目33-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,750 万円 73.78m²の部屋
〜5,159 万円 86.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,750万円73.78m²の部屋51万円 / m²
〜5,159万円86.66m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,502万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,298万円 | 94.2% |
築20年(10年後) | 3,094万円 | 88.4% |
築25年(15年後) | 2,890万円 | 82.5% |
築30年(20年後) | 2,686万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,750万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,532万円 | 94.2% |
10年後(築20年) | 3,314万円 | 88.4% |
15年後(築25年) | 3,095万円 | 82.5% |
20年後(築30年) | 2,877万円 | 76.7% |
このマンションと、吹田市千里山西の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,750万円 (73.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ千里山西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
4,780万円 | 86.66m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4,380万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,480万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,280万円 | 73.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,580万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,880万円 | 86.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4,680万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,980万円 | 86.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4,080万円 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
4,080万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4,490万円 | 84.33m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,750万円 |
買取 | 2,250万円 〜 3,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.35万円73.78m²の部屋
〜20.99万円86.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアッシュ千里山西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ千里山西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
18万円 / 月 | 86.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
16.6万円 / 月 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 85.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
17.4万円 / 月 | 84.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
16.6万円 / 月 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
18.8万円 / 月 | 91.46m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
18.8万円 / 月 | 91.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
16.6万円 / 月 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
16.6万円 / 月 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
16.6万円 / 月 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
16.6万円 / 月 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランアッシュ千里山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランアッシュ千里山西 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。 『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【地図】
【周辺】吹田市立第一中学校
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タトゥイーン千里山 | 1,352万円 〜 5,807万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
ウェリス千里山ヒルズ | 3,895万円 〜 6,020万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全124戸 |
ウェリス千里山レジデンス | 3,572万円 〜 4,980万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘2-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全54戸 |
ローレルコート千里山 | 3,994万円 〜 4,859万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全92戸 |
カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,183万円 〜 2,176万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア桃山台 | 3,176万円 〜 5,362万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全129戸 |
グランミーテ緑地 | 2,313万円 〜 3,717万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバネックス緑地公園クラッシィ | 3,672万円 〜 4,386万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナソレイユ緑地公園 | 2,326万円 〜 3,929万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
サンナチュール緑地 | 3,100万円 〜 4,053万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
Prosper緑地公園 | 1,291万円 〜 5,964万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-1 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
カーサ松が丘 | 3,237万円 〜 4,374万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,203万円 〜 6,246万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築8年) 地上18階 / 全400戸 |
ジョイフルライフ緑地公園 | 1,707万円 〜 2,762万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
アンビエラ桃山台 | 2,708万円 〜 4,595万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全48戸 |
レジデンス桃山台 | 1,659万円 〜 4,621万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全28戸 |
千里桃山台ヒルサイドテラス | 2,990万円 〜 5,187万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全140戸 |
クレヴィア千里桃山台 | 4,324万円 〜 8,085万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全61戸 |
ステラ | 2,926万円 〜 4,221万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-9 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエストフィールド | 3,228万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
Luxe江坂北 | 1,311万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目1-3 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,455万円 〜 2,061万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築10年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,604万円 〜 6,515万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全122戸 |
FONTEDELLACQUAESAKA | 1,304万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全13戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,742万円 〜 6,136万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
ケイズスクエアエサカ | 1,417万円 〜 2,082万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
リッシュテーレ | 1,825万円 〜 2,440万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
パッセル豊中 | 2,627万円 〜 4,453万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目8-11 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
エスリード江坂垂水町 | 1,609万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-8 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全62戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,686万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
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