ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ルピナス下鴨

ルピナス下鴨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨森本町22-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,850 万円 33.62m²の部屋

3,298 万円 45m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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ルピナス下鴨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルピナス下鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ルピナス下鴨3階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

38.11m² 1LDK 物件詳細

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ルピナス下鴨は売ったらいくら?参考査定価格

1,850万円 (55万円 / m²) 33.62m²の部屋

3,298万円 (73万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ルピナス下鴨周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス下鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-1.73%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,850万円
買取 1,110万円 〜 1,480万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス下鴨は貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 33.62m²の部屋

9.98万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルピナス下鴨の賃料掲載履歴(48件)

ルピナス下鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス下鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 38.11m² 1LDK / 3階 2025年4月
6.9万円 / 月 33.62m² 1DK / 4階 2025年3月
6.8万円 / 月 33.62m² 1DK / 4階 2024年9月〜2025年2月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 2階 2024年9月
9.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年6月
6.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
6.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年1月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年6月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2022年1月
5.4万円 / 月 38.11m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年11月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
9.9万円 / 月 61.81m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
6.8万円 / 月 35.62m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2019年2月
6.8万円 / 月 38.11m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
9.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2018年4月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2018年2月
6.8万円 / 月 38.11m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2017年1月
6.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年7月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
6.8万円 / 月 33.63m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
6.8万円 / 月 38.11m² 1LDK / 2階 2014年10月〜2015年3月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 3階 2014年12月
6.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
6.8万円 / 月 38.11m² 1LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
7.2万円 / 月 35.62m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年9月
7.2万円 / 月 33.62m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 2階 2014年4月
7.2万円 / 月 38.11m² 1LDK / 3階 2014年3月
7.2万円 / 月 35.62m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
7.2万円 / 月 38.11m² 1LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
7.4万円 / 月 38.11m² 1LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
8.9万円 / 月 35.61m² 1LDK / 2階 2012年6月
7.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
7.4万円 / 月 33.62m² 1LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
9.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年10月
10.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2011年5月
9.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
11.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2011年2月
7.3万円 / 月 38.11m² 1LDK / 4階 2010年8月〜2011年1月
7.3万円 / 月 33.62m² 1LDK / 3階 2010年8月〜2011年1月
9.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
7.8万円 / 月 33.62m² 1LDK / 4階 2009年2月〜2009年7月
7.6万円 / 月 33.62m² 1LDK / 2階 2009年1月〜2009年5月
20万円 / 月 212.28m² 6LDK / 3階 2009年4月
7.9万円 / 月 38.11m² 1LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミィウィ下鴨 918万円 〜 6,280万円 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
リバーコートシモガモ 5,359万円 〜 9,153万円 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全5戸
第三くめマンション 2,628万円 〜 3,241万円 京都府京都市左京区高野清水町47-3 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全10戸
サンフローラ下鴨東 2,258万円 〜 5,807万円 京都府京都市左京区高野清水町31-11 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全21戸
アビタシオン鴨川 774万円 〜 6,032万円 京都府京都市上京区鶴山町1-12 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全61戸
ハイツなおかつ 923万円 〜 1,616万円 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション下鴨本町 974万円 〜 3,261万円 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全22戸
秀峰比叡 3,135万円 〜 5,461万円 京都府京都市左京区下鴨本町19 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全21戸
GARNETRESIDENCE下鴨 850万円 〜 1,359万円 京都府京都市左京区下鴨東本町9-7 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全9戸
グリーンヒル鞍馬口 676万円 〜 1,395万円 京都府京都市北区上善寺門前町331 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全8戸
アベニールアサダ 813万円 〜 1,187万円 京都府京都市左京区田中南西浦町73-45 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全33戸
サンクレスト 732万円 〜 4,592万円 京都府京都市左京区下鴨西本町12 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全14戸
エイブル東半木 792万円 〜 1,314万円 京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全6戸
Waves 1,117万円 〜 1,411万円 京都府京都市左京区田中南西浦町18 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
リヴィエール鴨東 1,119万円 〜 1,760万円 京都府京都市左京区田中上柳町24 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
TERAIM 1,184万円 〜 1,710万円 京都府京都市上京区表町44 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
イマデガワIVYハウス 1,337万円 〜 1,797万円 京都府京都市上京区三栄町54 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全27戸
ス・プレールタナカ 1,116万円 〜 1,401万円 京都府京都市左京区田中南大久保町45-1 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション京都鞍馬口 3,219万円 〜 4,861万円 京都府京都市北区新御霊口町262 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全29戸
デ・リード北大路 1,567万円 〜 3,489万円 京都府京都市左京区高野西開町41 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全54戸
スウィートプラザ23 893万円 〜 1,375万円 京都府京都市左京区田中里ノ内町23 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全40戸
レーヴ・シマムラ 1,046万円 〜 1,936万円 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全5戸
グランフォルム京都・烏丸 3,883万円 〜 5,039万円 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全24戸
リバティ東大路 855万円 〜 2,279万円 京都府京都市左京区田中南大久保町69 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全27戸
スカイウェイ洛北 1,075万円 〜 2,204万円 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全23戸
ヴィラヤマカワ 1,896万円 〜 3,756万円 京都府京都市左京区田中大堰町107 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全14戸
プロスパコート 943万円 〜 1,927万円 京都府京都市左京区田中大堰町81 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全21戸
珠光ビル百万遍 743万円 〜 1,198万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町34-2 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全19戸
メドウマキ 1,005万円 〜 1,621万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町51-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全8戸
アーバン北村・出町 1,062万円 〜 1,426万円 京都府京都市上京区大宮町323-2 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルピナス下鴨の売却に強い不動産会社 11社

ルピナス下鴨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス下鴨から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.3
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.6
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.7
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
ガーデン株式会社 ガーデン不動産
物件から
2.1
  • 京都府京都市北区紫野雲林院町35-4
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス 大徳寺前下車 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします

地域の特性や不動産の持つ個別の特徴に合わせて、地元ならではの観点と工務店の知識を活かし、大切な資産のより良いご提案をいたします。誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 健治
  • 免許番号京都府知事(02)第013570号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.2
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
2.3
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社NARUI
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
9.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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ルピナス下鴨の物件概要

マンション名称 ルピナス下鴨
所在地
京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 出町柳駅 徒歩13分
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩15分
  • 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ルピナス下鴨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルピナス下鴨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピナス下鴨の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ルピナス下鴨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピナス下鴨の売り時ですか?
ルピナス下鴨がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-1.73%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日