価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区田中南西浦町89-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
899万円 21.15m²の部屋 42万円 / m²
〜1,632万円 30.1m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.07万円 21.15m²の部屋
〜6.44万円 30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツなおかつ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツなおかつ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都大学まで982ｍ
【周辺】その他京都大学(吉田キャンパス 北部構内 農学部 理学部)まで714ｍ
【周辺】ショッピングセンター出町桝形商店街まで1016ｍ
【周辺】スーパーイズミヤ（株） 高野店まで829ｍ
【周辺】スーパー生鮮館なかむら 里の前店まで267ｍ
【周辺】専門学校京都芸術デザイン専門学校まで1326ｍ
【周辺】専門学校京都コンピューター学院(鴨川校)まで949ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 高野蓼原町店まで141ｍ
【周辺】インテリアコジマ×ビックカメラ 高野店まで824ｍ
【周辺】ショッピングセンターカナート洛北まで750ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 出町柳店まで557ｍ
【周辺】総合病院京都民医連第二中央病院まで472ｍ
【周辺】銀行（株）京都銀行 百万遍支店まで317ｍ
【周辺】郵便局京都高野東開郵便局まで401ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Waves | 1,089万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町18 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフローラ下鴨東 | 2,198万円 〜 5,905万円 | 京都府京都市左京区高野清水町31-11 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| クローネ・マキ | 910万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町74 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| メドウマキ | 1,117万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町51-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバティ東大路 | 814万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町69 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| レーヴ・シマムラ | 960万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第三くめマンション | 2,566万円 〜 3,284万円 | 京都府京都市左京区高野清水町47-3 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイウェイ洛北 | 1,048万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィラヤマカワ | 1,589万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町107 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| プロスパコート | 791万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町81 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| リヴィエール鴨東 | 940万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町24 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム洛北 | 2,808万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町46-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルピナス下鴨 | 1,615万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第2百合マンション | 946万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市左京区田中関田町28-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| 森マンション7 | 918万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町56-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| デ・リード北大路 | 1,545万円 〜 3,562万円 | 京都府京都市左京区高野西開町41 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション高野東 | 941万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローズヴィラ北白川 | 2,017万円 〜 4,332万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町80-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| 御所北ハイツ | 1,082万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレール鴨東 | 976万円 〜 4,385万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町28-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| ミィウィ下鴨 | 919万円 〜 6,144万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン北村・出町 | 936万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市上京区大宮町323-2 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| エースライフ洛北 | 3,078万円 〜 4,358万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町37-3 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| カルチャーハウス | 602万円 〜 895万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| リバーコートシモガモ | 6,063万円 〜 1億 300万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| エクランドール | 852万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドミールマツダ | 793万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラッツM御蔭 | 1,962万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市左京区北白川東蔦町21-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| MYシャイン | 866万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鴨川ラビアン | 1,271万円 〜 1,825万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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