価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区田中南大久保町45-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,089 万円 27.35m²の部屋
〜1,424 万円 27.35m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ス・プレールタナカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.35m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,089万円 27.35m²の部屋 40万円 / m²
〜1,424万円 27.35m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 27.35m²の部屋
〜6.88万円 27.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ス・プレールタナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ス・プレールタナカ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中南大久保町45-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】京都大学(吉田キャンパス 北部構内 農学部 理学部)まで758ｍ
【周辺】【大学】京都大学まで1381ｍ
【周辺】【大学】京都情報大学院大学まで545ｍ
【周辺】【専門学校】京都芸術デザイン専門学校まで1156ｍ
【周辺】【スーパー】（株）グレースたなかまで360ｍ
【周辺】【専門学校】京都コンピューター学院(鴨川校)まで1149ｍ
【周辺】【郵便局】京都高野東開郵便局まで309ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】カナート洛北まで850ｍ
【周辺】【銀行】（株）京都銀行 百万遍支店まで232ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高野蓼原町店まで540ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 百万遍店まで821ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮館なかむら 里の前店まで184ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコミニ 田中里ノ前店まで169ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート中西高野店まで342ｍ
【周辺】【インテリア】コジマ×ビックカメラ 高野店まで774ｍ
【周辺】【総合病院】京都民医連第二中央病院まで529ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモハイツ里の内 | 635万円 〜 907万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| Waves | 1,089万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町18 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| スウィートプラザ23 | 875万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町23 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| レーヴ・シマムラ | 960万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町11-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| スカイウェイ洛北 | 1,049万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町21-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| アベニールアサダ | 816万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町73-45 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ハウスセゾン京大北 | 822万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町73-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| メドウマキ | 1,117万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町51-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 珠光ビル百万遍 | 727万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町34-2 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェニックス1 | 703万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-4 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェニックス2 | 703万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町38-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム洛北 | 2,808万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町46-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ.メゾンドゥ.フルール | 703万円 〜 1,088万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町87-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション鴨川北 | 568万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町33-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| ジュネスイン京都 | 794万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町16-4 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| フレックス高野 | 551万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市左京区高野西開町18-1 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション高野東 | 941万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラヤマカワ | 1,589万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町107 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイビースクエア | 972万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| カルチャーハウス | 602万円 〜 895万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町34 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| カーサ大石 | 1,346万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町1-2 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| リヴィエール鴨東 | 940万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町24 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラッツM御蔭 | 1,962万円 〜 2,656万円 | 京都府京都市左京区北白川東蔦町21-10 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| フロイデン北大路 | 2,546万円 〜 6,509万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町42 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークハイム北白川 | 2,854万円 〜 4,277万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町1-4 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドミールマツダ | 793万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町38-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 森マンション7 | 918万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町56-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルピナス下鴨 | 1,615万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| MYシャイン | 866万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・ドムール一乗寺 | 2,235万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町15-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
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