価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,246万円 91.57m²の部屋
〜5,429万円 96.6m²の部屋
所在地 | 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,246万円 91.57m²の部屋 46万円 / m²
〜5,429万円 96.6m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,246万円 |
買取 | 2,548万円 〜 3,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.77万円 91.57m²の部屋
〜21.29万円 96.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフォルム京都・烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.64% 、 2年前→1年前:2.37% 、 1年前→今年:7.80% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフォルム京都・烏丸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,060万円 〜 4,561万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
ドミールハイツ | 830万円 〜 1,195万円 | 京都府京都市北区長乗西町182 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ドメーヌ新町 | 727万円 〜 2,256万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町95 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
カーナハイツ | 502万円 〜 1,013万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサ紫明 | 2,151万円 〜 2,562万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 503万円 〜 803万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全42戸 |
リバーコートシモガモ | 6,026万円 〜 1億 126万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズマンション北大路 | 721万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
禅昌院町ハイツ2 | 654万円 〜 902万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリープラザ | 2,153万円 〜 3,382万円 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
Gramercy京都今出川 | 651万円 〜 909万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
CASA338 | 948万円 〜 2,534万円 | 京都府京都市上京区松之木町338 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト | 744万円 〜 4,568万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
グラン・ドムール御所北 | 6,186万円 〜 8,106万円 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全8戸 |
BOXY | 821万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
アレックス堀川寺之内 | 1,320万円 〜 3,054万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
ルピナス下鴨 | 1,613万円 〜 2,818万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
VEGA999 | 1,601万円 〜 2,771万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
デ・リード御所北 | 881万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市上京区下塔之段町510 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
TERAIM | 1,021万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市上京区表町44 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リードヴィンテージ御所西 | 4,976万円 〜 7,963万円 | 京都府京都市上京区北小路室町398-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
一休ビルプチシャトー19 | 923万円 〜 1,212万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
イマデガワIVYハウス | 1,153万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市上京区三栄町54 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン・ド・プレジィル | 785万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市上京区西北小路町455 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
平安ハイツ | 845万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市上京区相生町120-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ペルベーネタカラ | 687万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
キルトハウス | 1,987万円 〜 3,212万円 | 京都府京都市上京区表町32 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ペンシオーネカーサビアンカ | 1,231万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市上京区大原口町212 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ今出川 | 1,124万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
Requie智恵光院 | 813万円 〜 1,344万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
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