ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市北区グランフォルム京都・烏丸

グランフォルム京都・烏丸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,246万円 91.57m²の部屋

5,429万円 96.6m²の部屋

所在地 京都府京都市北区上御霊上江町251-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩3分

グランフォルム京都・烏丸

外観

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グランフォルム京都・烏丸の売却に強い不動産会社 6社

グランフォルム京都・烏丸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォルム京都・烏丸から近い順に表示しています

株式会社ウィルワン
物件から
0.7
  • 京都府京都市北区小山西大野町84番地
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

京都市北区不動産売却専門店です

京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 貴也
  • 免許番号京都府知事(01)第014757号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
4.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号

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グランフォルム京都・烏丸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,246万円 91.57m²の部屋 46万円 / m²

5,429万円 96.6m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,246万円
買取 2,548万円 〜 3,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォルム京都・烏丸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.77万円 91.57m²の部屋

21.29万円 96.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
83

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフォルム京都・烏丸周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォルム京都・烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.64% 、 2年前→1年前:2.37% 、 1年前→今年:7.80%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランフォルム京都・烏丸
所在地 京都府京都市北区上御霊上江町251-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1990年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランフォルム京都・烏丸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション京都鞍馬口 3,060万円 〜 4,561万円 京都府京都市北区新御霊口町262 1989年10月(築35年)
地上6階 / 全29戸
ドミールハイツ 830万円 〜 1,195万円 京都府京都市北区長乗西町182 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全29戸
ドメーヌ新町 727万円 〜 2,256万円 京都府京都市上京区下清蔵口町95 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸
カーナハイツ 502万円 〜 1,013万円 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全9戸
カーサ紫明 2,151万円 〜 2,562万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 1991年7月(築33年)
地上4階 / 全7戸
デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 503万円 〜 803万円 京都府京都市上京区大心院町21 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全42戸
リバーコートシモガモ 6,026万円 〜 1億 126万円 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全5戸
ライオンズマンション北大路 721万円 〜 2,701万円 京都府京都市北区小山西大野町78 1988年5月(築36年)
地上7階 / 全48戸
禅昌院町ハイツ2 654万円 〜 902万円 京都府京都市上京区禅昌院町648 1990年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸
センチュリープラザ 2,153万円 〜 3,382万円 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
Gramercy京都今出川 651万円 〜 909万円 京都府京都市上京区御三軒町53 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全23戸
CASA338 948万円 〜 2,534万円 京都府京都市上京区松之木町338 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレスト 744万円 〜 4,568万円 京都府京都市左京区下鴨西本町12 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全14戸
グラン・ドムール御所北 6,186万円 〜 8,106万円 京都府京都市上京区岡松町254-2 1990年8月(築34年)
地上6階 / 全8戸
BOXY 821万円 〜 1,217万円 京都府京都市上京区東若宮町67-3 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全22戸
アレックス堀川寺之内 1,320万円 〜 3,054万円 京都府京都市上京区東西町416 1990年2月(築35年)
地上11階 / 全23戸
ルピナス下鴨 1,613万円 〜 2,818万円 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 1991年4月(築33年)
地上5階 / 全11戸
VEGA999 1,601万円 〜 2,771万円 京都府京都市上京区東西町401 1991年12月(築33年)
地上5階 / 全12戸
デ・リード御所北 881万円 〜 1,751万円 京都府京都市上京区下塔之段町510 1988年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
TERAIM 1,021万円 〜 1,441万円 京都府京都市上京区表町44 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・リードヴィンテージ御所西 4,976万円 〜 7,963万円 京都府京都市上京区北小路室町398-1 1990年10月(築34年)
地上7階 / 全22戸
一休ビルプチシャトー19 923万円 〜 1,212万円 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全13戸
イマデガワIVYハウス 1,153万円 〜 1,523万円 京都府京都市上京区三栄町54 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全27戸
メゾン・ド・プレジィル 785万円 〜 1,189万円 京都府京都市上京区西北小路町455 1988年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
平安ハイツ 845万円 〜 1,722万円 京都府京都市上京区相生町120-2 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
ペルベーネタカラ 687万円 〜 1,418万円 京都府京都市上京区山名町801 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全22戸
キルトハウス 1,987万円 〜 3,212万円 京都府京都市上京区表町32 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ペンシオーネカーサビアンカ 1,231万円 〜 2,808万円 京都府京都市上京区大原口町212 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ今出川 1,124万円 〜 3,209万円 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 1989年7月(築35年)
地上11階 / 全28戸
Requie智恵光院 813万円 〜 1,344万円 京都府京都市上京区竪社南半町229 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓グランフォルム京都・烏丸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォルム京都・烏丸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォルム京都・烏丸の売り時ですか?
グランフォルム京都・烏丸がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で23.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.64%、2年前→1年前:2.37%、1年前→今年:7.80%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日