価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区新御霊口町262
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,039 万円 81.16m²の部屋
〜4,578 万円 98.98m²の部屋
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,039万円 81.16m²の部屋 37万円 / m²
〜4,578万円 98.98m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,039万円 |
| 買取 | 1,823万円 〜 2,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
16.39万円 81.16m²の部屋
〜22.67万円 98.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション京都鞍馬口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション京都鞍馬口 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォルム京都・烏丸 | 4,246万円 〜 5,429万円 | 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| IVYハウス | 819万円 〜 1,105万円 | 京都府京都市北区新御霊口町281 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| ドミールハイツ | 829万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市北区長乗西町182 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| リバーコートシモガモ | 6,063万円 〜 1億 300万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| カーナハイツ | 493万円 〜 975万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドメーヌ新町 | 729万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町95 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバン紫園 | 2,442万円 〜 4,010万円 | 京都府京都市北区小山中溝町31 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 501万円 〜 809万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| カーサ紫明 | 2,112万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 721万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| 禅昌院町ハイツ2 | 645万円 〜 871万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレスト | 734万円 〜 4,496万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| センチュリープラザ | 2,117万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| CASA338 | 949万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市上京区松之木町338 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス下鴨 | 1,615万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| Gramercy京都今出川 | 639万円 〜 876万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・ドムール御所北 | 6,186万円 〜 7,951万円 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| TERAIM | 1,023万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市上京区表町44 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リード御所北 | 883万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市上京区下塔之段町510 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| BOXY | 817万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| アレックス堀川寺之内 | 1,335万円 〜 3,086万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| イマデガワIVYハウス | 1,155万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市上京区三栄町54 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| 平安ハイツ | 847万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市上京区相生町120-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| デ・リードヴィンテージ御所西 | 4,989万円 〜 7,833万円 | 京都府京都市上京区北小路室町398-1 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| キルトハウス | 1,991万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市上京区表町32 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ペンシオーネカーサビアンカ | 1,233万円 〜 2,806万円 | 京都府京都市上京区大原口町212 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ下鴨 | 2,835万円 〜 4,086万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町23 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・プレジィル | 772万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市上京区西北小路町455 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 942万円 〜 1,246万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 834万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
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