ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区エイブル東半木

エイブル東半木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

815 万円 18m²の部屋

1,371 万円 22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】京都信用金庫 下鴨支店まで299m

    【周辺】京都信用金庫 下鴨支店まで299m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5
松ヶ崎駅京都市営烏丸線
84

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エイブル東半木は売ったらいくら?参考査定価格

815万円 (45万円 / m²) 18m²の部屋

1,371万円 (62万円 / m²) 22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 18m²の部屋の場合 22m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 815万円 1,371万円
① 仲介手数料(税込) 33万4,950円 51万8,430円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万9,950円 55万8,430円
手元に残る金額(A - B) 777万747円 1,314万3,824円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エイブル東半木周辺の中古マンション価格推移情報

エイブル東半木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.18%

京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 815万円
買取 489万円 〜 652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイブル東半木は貸したらいくら?参考賃料

3.31万円 / 月 18m²の部屋

4.61万円 / 月 22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイブル東半木の賃料掲載履歴(2件)

エイブル東半木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイブル東半木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2019年12月〜2020年2月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2018年7月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレスト 776万円 〜 4,969万円 京都府京都市左京区下鴨西本町12 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全14戸
フィオーレ下鴨 2,988万円 〜 4,432万円 京都府京都市左京区下鴨本町23 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション下鴨本町 954万円 〜 3,680万円 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全22戸
秀峰比叡 3,245万円 〜 5,735万円 京都府京都市左京区下鴨本町19 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全21戸
GARNETRESIDENCE下鴨 791万円 〜 1,868万円 京都府京都市左京区下鴨東本町9-7 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全16戸
リバーコートシモガモ 8,034万円 〜 1億 3,928万円 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全5戸
デミ洛北 1,029万円 〜 1,585万円 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 1988年12月(築38年)
地上8階 / 全33戸
グリーンヒル鞍馬口 1,012万円 〜 2,086万円 京都府京都市北区上善寺門前町331 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ルピナス下鴨 1,682万円 〜 3,122万円 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション京都鞍馬口 4,297万円 〜 7,203万円 京都府京都市北区新御霊口町262 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全29戸
ブローエブラン 3,171万円 〜 6,203万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全4戸
グランフォルム京都・烏丸 5,671万円 〜 7,483万円 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全24戸
モンベール北山 4,328万円 〜 5,776万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 1991年5月(築36年)
地上4階 / 全6戸
アビタシオン鴨川 1,141万円 〜 8,078万円 京都府京都市上京区鶴山町1-12 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全61戸
ノースウェーブ北山 1,517万円 〜 4,234万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
エルドール松ヶ崎 2,411万円 〜 6,871万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-9 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全6戸
ノースクレスト 3,112万円 〜 4,605万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町107 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全9戸
第三くめマンション 2,615万円 〜 3,343万円 京都府京都市左京区高野清水町47-3 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全10戸
フレックス高野 749万円 〜 2,954万円 京都府京都市左京区高野西開町18-1 1988年5月(築39年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズマンション北大路 662万円 〜 2,489万円 京都府京都市北区小山西大野町78 1988年5月(築39年)
地上7階 / 全48戸
デ・リード北大路 1,460万円 〜 4,177万円 京都府京都市左京区高野西開町41 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全50戸
カーサ紫明 2,860万円 〜 3,523万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ドメーヌ新町 1,008万円 〜 3,252万円 京都府京都市上京区下清蔵口町95 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全18戸
MYシャイン 876万円 〜 1,361万円 京都府京都市左京区高野竹屋町30 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ヴィヨーム京都北大路 1,717万円 〜 2,319万円 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ハイツなおかつ 914万円 〜 1,655万円 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
CASA338 998万円 〜 2,842万円 京都府京都市上京区松之木町338 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
カーナハイツ 539万円 〜 1,155万円 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全9戸
アベニールアサダ 797万円 〜 1,159万円 京都府京都市左京区田中南西浦町73-45 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全33戸
シャトー紫明 1,789万円 〜 5,858万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-73 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エイブル東半木の売却に強い不動産会社 10社

エイブル東半木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイブル東半木から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
0.7
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
0.8
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.4
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
株式会社ジャステート
物件から
2.3
  • 京都府京都市左京区北白川追分町67-7
  • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分

直接買取可能!専門スタッフが対応します

京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください!当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森永 理沙
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009688号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.9
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社ARM
物件から
4.8
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
46.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
365.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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エイブル東半木の物件概要

マンション名称 エイブル東半木
所在地
京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩10分(約800m)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩10分(約800m)
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイブル東半木1R2階間取り

    1R 2階

    1/5
  • エイブル東半木1R3階間取り

    1R 3階

    2/5
  • エイブル東半木1R3階間取り

    1R 3階

    3/5
  • エイブル東半木1R4階間取り

    1R 4階

    4/5
  • エイブル東半木1R4階間取り

    1R 4階

    5/5
築年月(築年数) 1990年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

エイブル東半木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイブル東半木を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エイブル東半木の参考査定価格:815万円 〜 1,371万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エイブル東半木の売り時ですか?
エイブル東半木がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で11.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:5.18%)
京都府の直近3年間の変動(11.14%)に比べ、同程度の水準です。
エイブル東半木の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓エイブル東半木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイブル東半木の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エイブル東半木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エイブル東半木へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エイブル東半木のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩10分
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩10分
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩19分
京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩19分
❓エイブル東半木の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エイブル東半木の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年4月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:6戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

エイブル東半木の物件概要を見る

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