ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市オーベル鎌ヶ谷壱番館

オーベル鎌ヶ谷壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8
交通
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,820 万円 70.75m²の部屋

2,485 万円 84.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
47戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年8月(築30年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】オーベル鎌ケ谷壱番館(鎌ケ谷市道野辺本町、東武野田線鎌ヶ谷駅)

    【外観】オーベル鎌ケ谷壱番館(鎌ケ谷市道野辺本町、東武野田線鎌ヶ谷駅)

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  • 【外観】オーベル鎌ケ谷壱番館(鎌ケ谷市道野辺本町、東武野田線鎌ヶ谷駅)

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  • 【外観】オーベル鎌ケ谷壱番館(鎌ケ谷市道野辺本町、東武野田線鎌ヶ谷駅)

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  • 【外観】オーベル鎌ケ谷壱番館(鎌ケ谷市道野辺本町、東武野田線鎌ヶ谷駅)

    【外観】オーベル鎌ケ谷壱番館(鎌ケ谷市道野辺本町、東武野田線鎌ヶ谷駅)

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  • 【地図】タウンハウジング新鎌ヶ谷店まで

    【地図】タウンハウジング新鎌ヶ谷店まで

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  • 【周辺】コープ鎌ケ谷店 428m

    【周辺】コープ鎌ケ谷店 428m

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オーベル鎌ヶ谷壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル鎌ヶ谷壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,820万円 (26万円 / m²) 70.75m²の部屋

2,485万円 (29万円 / m²) 84.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

オーベル鎌ヶ谷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル鎌ヶ谷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-3.44%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鎌ヶ谷壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 84.96m² 4LDK / 1階 2019年6月
1,980万円 84.96m² 4LDK / 1階 2019年5月
2,080万円 84.96m² 4LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,820万円
買取 1,092万円 〜 1,456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル鎌ヶ谷壱番館は貸したらいくら?参考賃料

8.19万円 / 月 70.75m²の部屋

10.72万円 / 月 84.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル鎌ヶ谷壱番館の賃料掲載履歴(3件)

オーベル鎌ヶ谷壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鎌ヶ谷壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 70.75m² 3LDK / 5階 2021年8月
8.4万円 / 月 70.75m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
9.9万円 / 月 71.51m² 3LDK / 4階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル鎌ヶ谷弐番館 1,733万円 〜 2,589万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全84戸
メルクマール鎌ヶ谷 1,804万円 〜 2,374万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 1996年3月(築30年)
地上13階 / 全24戸
鎌ヶ谷ハイツ 628万円 〜 753万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全46戸
グレースハイツ松丸 1,768万円 〜 2,135万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 1,448万円 〜 1,991万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全64戸
ネオハイツ鎌ヶ谷 1,396万円 〜 1,621万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 1995年5月(築31年)
地上2階 / 全 - 戸
レクセルマンション鎌ヶ谷 1,860万円 〜 2,647万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ヴィラ・鎌ケ谷 1,838万円 〜 2,407万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全18戸
チサンマンション鎌ヶ谷 1,261万円 〜 2,232万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全51戸
プライムコート新鎌ヶ谷 2,077万円 〜 3,053万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全69戸
ライオンズマンション馬込沢 1,342万円 〜 1,961万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全44戸
モア・ステージ新鎌ヶ谷 1,932万円 〜 4,081万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全64戸
白井ロジュマン 1,024万円 〜 1,842万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月(築31年)
地上13階 / 全344戸
スカイヒルズ丸山B棟 1,261万円 〜 1,810万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
スカイヒルズ丸山A棟 1,258万円 〜 1,730万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全39戸
プライムガーデン 1,710万円 〜 2,516万円 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全60戸
メヌエット京葉 865万円 〜 1,398万円 千葉県白井市冨士187-10 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全46戸
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1,649万円 〜 2,092万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全40戸
アルファグランデ船橋咲が丘 1,473万円 〜 2,299万円 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全93戸
エステ・シティ船橋四番館 1,756万円 〜 2,790万円 千葉県船橋市藤原6丁目26-4 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全119戸
ロイヤルステージ船橋三咲 1,542万円 〜 2,287万円 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全50戸
エステ・シティ船橋参番館 1,838万円 〜 2,795万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全119戸
エステ・シティ船橋弐番館 1,514万円 〜 2,502万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 1995年9月(築31年)
地上15階 / 全119戸
ライオンズマンション船橋三咲第2 1,199万円 〜 1,805万円 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全51戸
エステ・シティ船橋壱番館 1,430万円 〜 2,184万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全119戸
アーバネスト船橋三咲 1,612万円 〜 2,399万円 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全63戸
エクセレントタウン西白井1号棟 1,369万円 〜 2,001万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全95戸
ヴェラハイツ六実駅前 1,261万円 〜 1,595万円 千葉県松戸市六実4丁目7-9 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
エクセレントタウン西白井3号棟 1,915万円 〜 2,643万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全95戸
ライフブロード西白井2号棟 1,505万円 〜 2,077万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 1996年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸

鎌ケ谷市にある『オーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル鎌ヶ谷弐番館 1,733万円 〜 2,589万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベル鎌ヶ谷壱番館の売却に強い不動産会社 8社

オーベル鎌ヶ谷壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル鎌ヶ谷壱番館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
0.9
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ファインドエステート株式会社
物件から
1.3
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
2.0
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
リプロ不動産株式会社
物件から
17.1
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

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オーベル鎌ヶ谷壱番館の物件概要

マンション名称 オーベル鎌ヶ谷壱番館
所在地
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーベル鎌ヶ谷壱番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/2
  • オーベル鎌ヶ谷壱番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1996年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

オーベル鎌ヶ谷壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーベル鎌ヶ谷壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル鎌ヶ谷壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
オーベル鎌ヶ谷壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベル鎌ヶ谷壱番館の売り時ですか?
オーベル鎌ヶ谷壱番館がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:5.56%、1年前→今年:-3.44%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルオーベル鎌ヶ谷壱番館

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