千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
917 万円 74.72m²の部屋
〜1,233 万円 77.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】三本椚公園
2/5
【周辺】鎌ケ谷市立初富小学校
3/5
【周辺】鎌ケ谷市立第五中学校
4/5
【周辺】鎌ケ谷大仏駅
5/5パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
917万円 （12万円 / m²） 74.72m²の部屋
〜1,233万円 （16万円 / m²） 77.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.72m²の部屋の場合 | 77.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 917万円 | 1,233万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万8,610円 | 47万2,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万3,610円 | 51万2,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 876万4,721円 | 1,181万2,586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：0.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.72m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 890万円 | 77.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 950万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 750万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,099万円 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,150万円 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 900万円 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,199万円 | 77.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,299万円 | 77.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,290万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 74.72m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 77.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン3 | 878万円 〜 1,143万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-3 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全245戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 | 1,161万円 〜 1,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン2 | 707万円 〜 963万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-2 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン7 | 1,315万円 〜 1,716万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン1 | 1,112万円 〜 1,509万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 | 1,221万円 〜 1,595万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-6 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 | 1,154万円 〜 1,582万円 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全90戸 |
| 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 | 1,413万円 〜 1,844万円 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-1 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全90戸 |
| コープ野村初富 | 1,103万円 〜 1,537万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14 |
1983年12月（築43年） 地上4階 / 全51戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ6-6 | 950万円 〜 1,224万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目6-6 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-14 | 572万円 〜 766万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-14 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1,140万円 〜 1,912万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
1981年12月（築45年） 地上6階 / 全74戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-11 | 984万円 〜 1,335万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-11 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-9 | 881万円 〜 1,136万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-9 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-2 | 566万円 〜 734万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-2 |
1981年11月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-1 | 604万円 〜 819万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 千葉ニュータウン堀込第四住宅2-4-9 | 613万円 〜 769万円 | 千葉県白井市堀込2丁目4-9 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全360戸 |
| グリーン南山1-3-1 | 823万円 〜 1,193万円 | 千葉県白井市南山1丁目3-1 |
1981年8月（築46年） 地上11階 / 全178戸 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1,370万円 〜 2,516万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
1983年1月（築44年） 地上10階 / 全147戸 |
| グリーン南山1-3-10 | 1,518万円 〜 2,132万円 | 千葉県白井市南山1丁目3-10 |
1983年8月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,461万円 〜 2,369万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,642万円 〜 2,463万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,371万円 〜 2,318万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,553万円 〜 2,396万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,451万円 〜 2,174万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,394万円 〜 2,357万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全17戸 |
| 北習志野グリーンハイツ2号棟 | 1,033万円 〜 1,231万円 | 千葉県船橋市松が丘3丁目49-2 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全45戸 |
| 北習志野グリーンハイツ1号棟 | 1,065万円 〜 1,513万円 | 千葉県船橋市松が丘3丁目49-1 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション2 | 581万円 〜 789万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-2 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 815万円 〜 1,115万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 244戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1983年2月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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