価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,144 万円 73.75m²の部屋
〜1,699 万円 79.8m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,144万円 73.75m²の部屋 16万円 / m²
〜1,699万円 79.8m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村初富が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 680万円 | 73.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 890万円 | 73.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.84万円 73.75m²の部屋
〜7.57万円 79.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村初富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.66% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-0.15% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村初富 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】内装リフォーム済み。戸建感覚の1階住戸
【周辺】鎌ケ谷小学校
【周辺】鎌ケ谷中学校
【周辺】初富駅
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 | 1,113万円 〜 1,440万円 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全36戸 |
| 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 | 1,408万円 〜 1,828万円 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-1 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全90戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 | 777万円 〜 1,007万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン7 | 1,321万円 〜 1,716万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全41戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 | 1,059万円 〜 1,379万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-6 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4 | 1,052万円 〜 1,415万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全35戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン3 | 881万円 〜 1,141万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-3 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全245戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン2 | 710万円 〜 962万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-2 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン1 | 1,138万円 〜 1,536万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全244戸 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1,111万円 〜 1,825万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全74戸 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1,367万円 〜 2,503万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
1983年1月（築42年） 地上10階 / 全147戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ6-6 | 965万円 〜 1,241万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目6-6 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全310戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 824万円 〜 1,101万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,495万円 〜 2,364万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,507万円 〜 2,217万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,374万円 〜 2,273万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,455万円 〜 2,132万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,469万円 〜 2,216万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,415万円 〜 2,341万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| 第6松戸コーポ | 1,181万円 〜 1,428万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目65 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全49戸 |
| メゾンフォルテューヌ | 1,065万円 〜 1,248万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士マンション大野 | 1,924万円 〜 2,591万円 | 千葉県市川市南大野3丁目5-15 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全10戸 |
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