千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
758 万円 73.75m²の部屋
〜1,046 万円 79.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】内装リフォーム済み。戸建感覚の1階住戸
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【周辺】鎌ケ谷小学校
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【周辺】鎌ケ谷中学校
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【周辺】初富駅
4/4コープ野村初富の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
758万円 （10万円 / m²） 73.75m²の部屋
〜1,046万円 （13万円 / m²） 79.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.75m²の部屋の場合 | 79.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 758万円 | 1,046万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万1,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万1,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 721万3,272円 | 1,000万1,194円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村初富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：6.40% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村初富が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 680万円 | 73.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 890万円 | 73.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.74万円 / 月 73.75m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 79.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村初富の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村初富が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 | 1,161万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-3 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全90戸 |
| 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 | 1,430万円 〜 1,845万円 | 千葉県船橋市咲が丘1丁目31-1 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全90戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン8 | 1,173万円 〜 1,517万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-8 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン7 | 1,327万円 〜 1,712万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン6 | 1,234万円 〜 1,594万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-6 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン4 | 925万円 〜 1,229万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン3 | 886万円 〜 1,141万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-3 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全245戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン2 | 714万円 〜 961万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-2 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン1 | 1,123万円 〜 1,507万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-1 |
1983年2月（築44年） 地上3階 / 全244戸 |
| ローズハイツ船橋馬込沢 | 1,178万円 〜 1,968万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺6丁目8-29 |
1981年12月（築45年） 地上6階 / 全74戸 |
| サンピア鎌ヶ谷 | 1,404万円 〜 2,550万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富89-1 |
1983年1月（築44年） 地上10階 / 全147戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ6-6 | 970万円 〜 1,237万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目6-6 |
1982年1月（築45年） 地上3階 / 全310戸 |
| 船橋二和グリーンハイツ8-1 | 625万円 〜 844万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション2 | 603万円 〜 814万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-2 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 馬込沢ファミリーマンション1 | 837万円 〜 1,140万円 | 千葉県船橋市藤原8丁目1-1 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| コーポ馬込沢7号棟 | 1,497万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-7 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢6号棟 | 1,684万円 〜 2,516万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-6 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全19戸 |
| コーポ馬込沢4号棟 | 1,311万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-4 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢3号棟 | 1,381万円 〜 2,062万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全106戸 |
| コーポ馬込沢2号棟 | 1,590万円 〜 2,441万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-2 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| コーポ馬込沢1号棟 | 1,432万円 〜 2,409万円 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-1 |
1983年4月（築44年） 地上3階 / 全17戸 |
| 第6松戸コーポ | 945万円 〜 1,179万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目65 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全49戸 |
| メゾンフォルテューヌ | 1,171万円 〜 1,394万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-1 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士マンション大野 | 1,702万円 〜 2,248万円 | 千葉県市川市南大野3丁目5-15 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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コープ野村初富から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村初富 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1983年12月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
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